Кадастровая стоимость (определяется в результате государственной кадастровой оценки земель с учетом их классификации по целевому назначению) земель в "старой" Москве по результатам переоценки возросла в среднем в полтора раза, больше всего подорожала земля в Зеленограде.
"В среднем по результатам переоценки рост составил около полутора раз. Это соответствует динамике цен на недвижимость, которая наблюдалась в городе в последние годы", – сказал глава столичного департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов на пресс-конференции, посвященной переоценке кадастровой стоимости столичной земли, сообщает "Интерфакс".
По его словам, рост цен был различным в разных административных округах. Это связано с учетом потенциала развития территории и транспортной инфраструктуры. Больше, чем в других административных округах, участки подорожали в Зеленограде – этому способствовали развитие инфраструктуры в этом округе и общая тенденция стоимости недвижимости. Арендная плата на земельные участки по Москве увеличится в среднем на 30-40%, добавил Ефимов. "В пределах роста кадастровой стоимости земли увеличится и начисленная арендная плата по городу в зависимости от категории земель и видов объектов. Но в среднем по городу рост платежей, которые мы получаем от арендной платы, составит 30-40%", – сказал Ефимов. Он отметил, что за текущий год департаментом собрано около 22 миллиардов рублей арендных платежей. Это на 10% больше, чем в 2011 году.
Что касается присоединенных к Москве территорий, Ефимов отметил, что рост кадастровой стоимости на этих территориях оказался ниже – около 30-40% по базовым расчетным ставкам. "А если брать цифры по фактическим участкам – рост составил всего 12%. Это цифра, сопоставимая с уровнем инфляции за один год", – уточнил он.
Переоценка кадастровой стоимости земель была осуществлена в 2012-м в соответствии с действующим законодательством, требующим переоценки не реже, чем раз в пять лет. В последний раз кадастровая стоимость земель была утверждена в 2007 году.
