Специалисты по недвижимости подвели итоги 2015 года. По их данным, характерной особенностью рынка жилья стал рекордно большой объем первичного предложения. На этом рынке Московского региона в продаже находится 117 тысяч квартир, сообщают "Вести. Недвижимость" со ссылкой на управляющего партнера компании "Метриум Групп" Марию Литинецкую.
Как отмечают эксперты, спрос на квартиры в текущем году значительно снизился: в Москве – на 12%, в области – на 8%. Другой тенденцией 2015-го стала отрицательная динамика средней стоимости квадратного метра. Наибольшее падение цен отмечается в старых границах Москвы – на 10,2%. А вот в Новой Москве стоимость квартир снизилась лишь на 3,7%. В области отмечен прирост цен на 2,9%. По прогнозам экспертов, в 2016 году скидки станут еще масштабнее, а в элитных сегментах и вовсе могут дойти 25-30%.
Значительные изменения произошли и на рынке ипотеки. После введения субсидированных государством кредитов доля ипотечных сделок увеличилась с 30 до 40%. Кроме того, специалисты отмечают, что льготная ипотека пользуется большой популярностью в Москве и области. По их мнению, это говорит о значительном снижении платежеспособности населения.
Еще одной особенностью 2015 года стало увеличение активности застройщиков для поддержания конкуренции на рынке. Так, например, многие компании по продаже недвижимости увеличивают бюджет на проведение рекламных кампаний, разрабатывают гибкую систему скидок и проводят различные акции.
