Лента новостей

Четверг 28 марта

17:33Дочь Заворотнюк предчувствует скорый конец 14:23Объявлено о возвращении Андрея Губина на сцену в честь его 50-летия 13:15Муцениеце на презентации кинопроектов рассказала о планах уехать из России летом 11:23Косметолог объяснила, почему Казьминой ни в коем случае нельзя было делать инъекции в нос 10:01Пластический хирург перечислил все операции, которые могла сделать Алла Пугачева 08:51Живущая в ОАЭ Виктория Боня грезит покупкой домов, вилл и самолетов 07:02"Я открыл глаза, у меня текли слезы": что испытал Сергей Светлаков в момент истины 06:41СМИ: Ди Каприо может быть тайно помолвлен с моделью Витторией Черетти 03:06Леди Гаге исполнилось 38 лет: разбираем культовый образ певицы без макияжа 00:13Ева Мендес призналась, что отказалась от карьеры в Голливуде из-за детей 00:00"Снова": облаченная в черное с макушки до пят Стриженова уехала прочь 22:01Высоцкой вручили цветы после тайного пополнения в семье 19:00"В самом центре Москвы": ведущая Оксана Федорова предупредила народ о посещении локации 16:46Срочно: невестка Кристины Орбакайте объявила о диагнозе ребенка 13:33Пригожин рассказал, как певица Валерия планировала завершить карьеру и уйти от продюсера 12:33Опасающаяся признаков старения Бледанс готова к новым пластическим операциям 10:27Нарколог Каторгин рассказал о шансах Ефремова избавиться от алкогольной зависимости 09:2358-летний Валерий Меладзе впервые стал дедушкой 08:38Кушанашвили призвал Кологривого упасть на колени и извиняться перед людьми за свой проступок 06:36Звезды шоу-бизнеса, которые стесняются своих прошлых образов 03:56Дэвид Бекхэм подарил сломавшей ногу жене самокат-ходунки с корзиной для вина 00:16Квентину Тарантино – 61 год: почему мы любим и пересматриваем фильмы культового режиссера 00:03"Я возьму опеку над детьми": Ксения Собчак провозгласила о переменах в жизни 21:39Бедная: неузнаваемая дочь Кончаловского и Толкалиной выбралась на улицу, прикрывая глаза 19:02Не одинока: Агата Муцениеце показала нового партнера 16:48Пригожин призвал публично сжечь террористов из "Крокуса" и установить диктатуру 16:38Младший сын Яны Рудковской просит другую мать: "Я тебя люблю! Приезжай!" 14:3237-летний Роберт Паттинсон впервые стал отцом 12:4185-летний Александр Збруев отмечает долгожданное пополнение в семье 11:43Адвокат Федосеевой-Шукшиной рассказала о текущих проблемах актрисы с финской недвижимостью 09:55Принц Уильям испытывает колоссальное давление и стресс из-за известия о раке у Кейт Миддлтон 08:52Стало известно о песне, которую Алла Пугачева не выпускает уже 27 лет 08:01"Не хочу, не люблю и не скучаю": многодетная жена Тарасова перечеркнула прошлое 06:38Кире Найтли исполнилось 39 лет: как актрисе удалось занять особое место в киноиндустрии 03:15Гвинет Пэлтроу рассказала, какие слабости позволяет себе в выходные 02:43"С ума сошли?": Надежда Бабкина выдала подноготную Марии Шукшиной 01:06Никто не ожидал: невестка певицы Валерии повернулась к народу задом 00:23Что не так с ботоксом для волос? 22:57Ставший россиянином боксер Кевин Джонсон откроет ресторан в Москве 20:31"Нам не по пути!": молодая жена Петросяна официально сообщила о расставании 17:17"Восставшая из пепла": смотрим на экс-жену Аршавина "до" и "после" операции 14:21Сергей Жуков высказался о кумовстве на шоу "Новая фабрика звезд" 13:30Бизнесмен Ковалев рассказал, кто может заменить оскандалившегося Кологривого в роли Жириновского 11:52Билану на шоу "Новая битва экстрасенсов" назвали дату рождения его ребенка 10:35Сотрудничавший с Пугачевой музыкант Левшин высказался о возвращении Примадонны в Россию 08:49Принц Гарри и Меган Маркл узнали о диагностированном раке у Кейт Миддлтон из новостей 06:04Выглядит как девочка: актриса Сара Джессика Паркер отмечает 59-летие 02:235 детективов для любителей запутанных и мистических историй 00:02Бистро de Torino: Италия и Франция встретились в центре Москвы 21:06Сердце льва и душа ангела: свет Жанны д'Арк сквозь призму истории
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Посуточная аренда в Санкт-Петербуре: мнение аналитиков, тенденции, приоритеты

Рынок аренды недвижимости Северной столицы в настоящий момент вошел в фазу оживления.

На эти процессы оказывают влияние традиционные для нынешнего состояния экономики:
– миграция населения в крупные деловые, промышленные, бизнес-центры;
– значительное число учебных и научных заведений в городе, традиционно значительно увеличивающих спрос на наем жилых помещений;
– активная региональная программа застройки, обеспечивающая приток предложения недорогого, качественного жилья для съема в новых районах.

Территориально спрос, предложение и цены на аренду квартир в Санкт-Петербурге стабильно соответствует тенденциям, сложившимся еще 10-20 лет назад. Жилые помещения посуточно выгоднее сдавать в центральных районах города – Петроградском, Московском, Адмиралтейском,Василеостровском, Центральном. Приоритетным спросом пользуются однокомнатные, реже – двухкомнатные квартиры.


Анализ рынка по районам


Сравнивая рыночные факторы аренды на популярных ресурсах, можно найти подтверждение вышеназванному аргументу. Например, квартиры посуточно в Санкт-Петербурге по информации sankt-peterburg.naydidom.com отражают фактическое положение дел в сфере недвижимости:

1. Больше всего предложений – Невский (свыше 700) и Центральный (около 600) районы.
2. Ценовой фактор. При сравнении цен видно, что средняя стоимость однокомнатной квартиры Адмиралтейского, Центрального, Московского районов – порядка 2 000, "спальных" Выборгском, Калининском, Красносельском – 1 200 рублей соответственно. 

3. По числу комнат. Больше всего предложений однокомнатного жилья – более 4000, а следующее за ним двухкомнатное уже существенно, в два раза, проигрывает лидеру. Это отражает особенности спроса на услугу.

4. В категории "срочно" можно найти более привлекательную стоимость, если задаться целью и систематически отслеживать такие предложения. Например, снять однокомнатную квартиру в Центральном районе за 1.5 тысяч рублей.


Мнение аналитиков, прогнозы, особенности


Из последних эксперты отмечают взлет спроса и стоимости в "экскурсионные периоды" – май, лето, новогодние праздники. В это время, по информации Департамента городской недвижимости наем жилых площадей в центре возрастает в цене в два-три раза. К предпочтительным вариантам на лето аналитики относят двухсуточный наем. Комфортные условия проживания и конфиденциальность называются в числе приоритетных запросов клиентов, выбирающих частный сектор для краткосрочного проживания в Северной столице.

14 июня 2016, 09:05
Фото: sankt-peterburg.naydidom.com