Цена, ₽ | за м2, ₽ | м2 | Этаж | |
---|---|---|---|---|
Студия | 2,463,550 | 98,542 | 25,2 | |
Кв. 1 ком. | 3,115,068 | 94,396 | 33,69 | |
Кв. 1 ком. | 3,323,985 | 94,971 | 35,85 | |
Кв. 1 ком. | 3,360,996 | 93,361 | 36,11 | |
Кв. 1 ком. | 3,961,020 | 94,310 | 42,84 | |
Кв. 1 ком. | 4,152,984 | 94,386 | 44,81 | |
Кв. 2 ком. | 4,962,978 | 91,907 | 54,79 |
ЖК «Булатниково» – проблемный микрорайон из пятнадцати монолитных домов высотой в четыре этажа от девелопера «Квартстрой» в районе Ленинский. Проект стартовал в 2013 году, однако уже через два года у застройщика начались проблемы. После банкротства компании стройка была заморожена. Через несколько лет работы возобновились, к 2022 году построено несколько домов, но сроки сдачи всего проекта неизвестны.
В домах размещены квартиры площадью от 23 кв. м («однушки») до 60 кв. м («двушки»). Высота потолков – 3 м. Изначально все лоты реализовались с отделкой, но после смены застройщика предлагается и жилье в формате «бетонная коробка».
Был запланирован подземный паркинг, но пока есть лишь уличные стоянки.
Инфраструктура и окружение
Территория огорожена, есть минимальное благоустройство. В планах было обустройство ландшафтного парка, игровых комплексов, стройплощадки, а также строительство детсада и школы, торгового комплекса. Появится ли какая-то из запланированной инфраструктуры в будущем – неизвестно.
Квартал расположен изолировано, до ближайших социальных объектов – не менее двух километров. В поселке Измайлово есть медпункт и школа, несколько магазинов, аптека, бытовые службы.
Рядом с микрорайоном либо частная застройка, либо лесопарк, а также пруд. В двух километрах проходит МКАД.
Несмотря на маленькое расстояние до МКАД, выезжать на него из квартала не очень удобно. В рамках проекта должен был быть построен прямой выезд, но стройка так и не началась.
До станции МЦД-2 Битца можно дойти за 25 минут, но дорога не слишком комфортная. Автобусов нет.
Плюсы:
- малая этажность;
- рядом лес и пруд;
- своя инфраструктура (но пока только в теории);
- МДЦ-2 в пешей доступности.
Минусы:
- ДОЛГОСТРОЙ;
- только «однушки» и «двушки»;
- изолированное расположение;
- плохое качество дорог.