Цена, ₽ | за м2, ₽ | м2 | Этаж | |
---|---|---|---|---|
Студия | 2,200,000 | 81,481 | 27,6 | 25 |
Кв. 1 ком. | 3,122,000 | 86,722 | 36,2 | 25 |
Кв. 2 ком. | 5,015,000 | 89,554 | 56,7 | 25 |
Кв. 3 ком. | 5,500,000 | 71,429 | 77,2 | 25 |
ЖК «Новые Котельники» – микрорайон из четырнадцати корпусов в Котельниках от девелопера «Русич». Дома первой очереди построены, всего анонсировано три очереди.
В корпусах высотой 23-26 этажей представлены квартиры площадью от 27 кв. м (студии) до 77 кв. м. Почти половина объектов – двухкомнатные лоты. Во всех квартирах есть небольшие балконы. Высота потолков – 2,8 м. Доступны квартиры без отделки, а также с одним из трех видов дизайнерской отделки.
Предусмотрено два паркинга в подземных этажах и две наземные крытые парковки. Общая вместимость – почти 4,4 тыс. мест. Также будут организованы уличные парковки.
Инфраструктура и окружение
Между корпусами будет организовано три больших двора с игровыми комплексами и беседками. По территории микрорайона протянется дорожка для велосипедистов. Также будет разбит дизайнерский парк с площадками для спортивных занятий и бассейном.
Первые этажи займут коммерческие помещения. Внутренняя инфраструктура включает четыре детсада, школу, деловой комплекс и торговый центр.
В радиусе полутора километров есть четыре детсада и две школы, две поликлиники, МФК, два крупных ТЦ, супермаркеты и различные магазины.
Рядом с микрорайоном есть ухоженный парк, большой пруд с пляжной зоной, крупный лесопарк, горнолыжный склон. Однако менее чем в километре находится промзона с работающими бетонными заводами, а в двух километрах – ТЭЦ.
У автомобилистов есть выезды на Новорязанское шоссе и МКАД. Данное направление довольно загруженное, поэтому дорога до центральных районов столицы занимает не менее часа.
Метро или ж/д в шаговой доступности нет. До ближайшей станции «Котельники» можно добраться за полчаса на общественном транспорте. Столько же занимает дорога до ж/д платформы Люберцы-1.
Плюсы:
- квартиры с отделкой и без;
- своя инфраструктура;
- развитый район;
- рядом пруд и лесопарк;
- вместительные паркинги.
Минусы:
- неизвестный застройщик;
- близко промзона с предприятиями и ТЭЦ;
- рядом нет метро или ж/д станций;
- частые пробки на данном направлении.