ЖК «Никольские луга» - крупный микрорайон из панельных домов высотой от 9 до восемнадцати этажей от группы «ПИК» в Южном Бутово. Всего планируется построить более трех десятков домов. Первые две очереди включают восемь корпусов. Класс – «комфорт».

В шести корпусах запроектировано 1,6 тыс. квартир с потолками от 2,65 до 2,72 м. Площадь лотов – от 19 кв. м (студии) до 85 кв. м («трешки»). Есть разные варианты отделки, включая полную с меблировкой.

На территории в будущем будут построены наземные паркинги. Также предусмотрены уличные стоянки.

Инфраструктура и окружение

Во дворах без машин будет выполнено благоустройство, появятся детские площадки и места для спорта, а также крупный игровой комплекс с развивающими элементами PlayHub. Застройщик также обещает создать прогулочные зоны у расположенных по соседству водоемов.

Во всех корпусах под землей разместятся кладовки, на первых этажах – стрит-ритейл. В состав комплекса также войдет три детсада, поликлиника и две школы.

Окружающий район пока слабо развит. Вокруг преобладает коммерческая инфраструктура: магазины, салон красоты, фитнес, футбольный и баскетбольный клубы. В пяти минутах езды есть ТЦ «Шелковый путь». С двух сторон от микрорайона есть лесопарки и природный заказник, но для их посещения надо пересечь шоссе или ж/д пути. Некоторые корпуса будут построены близко к Варшавскому шоссе. Промзон поблизости нет. Но в 1,5 км расположен завод.

По Варшавскому шоссе или Симферопольскому можно за 15 минут доехать до МКАД.

До МЦД-2 Щербинка идти около 20 минут.

Плюсы:

- надежная строительная компания;

- столичная прописка;

- есть отделка;

- своя социальная инфраструктура;

- детская площадка PlayHub;

- станция МДЦ в 22 минутах.

Минусы:

- панельные дома;

- нет подземной парковки;

- близко шумное шоссе.