город Химки

ЖК «Дом у реки»

кв-л Ивакино
Срок сдачи: Долгострой

Цена

1 комн. квартира от 2,808,000 a
за м2 от 64,000 a

Застройщик

ООО «ОЗФ Девелопмент» ООО «ОЗФ Девелопмент»
г. Москва Б. Спасоглинищевский пер., д. 8/8
+7 (495) 624-07-78

Расположение

Речной вокзал, 27 мин. на транспорте
Алтуфьево, 31 мин. на транспорте
Планерная, 35 мин. на транспорте
Ленинградское шоссе

Ипотечные банки

МТС Банк Дельта Кредит Сбербанк

ЖК «Дом у реки» - проблемный монолитный дом с секциями высотой в девять этажей в Химках от компании «Ивакино Парк». После банкротства застройщика достроить проект обязался «Фонд прав защиты дольщиков». Работы на стройплощадке идут медленно, сроки ввода неизвестны.

В здании запроектировано более 400 квартир площадью от 32,8 кв. м («однушки») до 78,6 кв. м («трешки»). Высота потолков – 2,75 м. Жилье реализуется без отделки.

Крытой парковки не предусмотрено, только уличная стоянка на 75 мест.


Инфраструктура и окружение

Двор должен быть обустроен и огорожен, оснащен игровым комплексом. На первых этажах секций разместятся службы сервиса и быта.

В шаговой доступности есть несколько детсадов и школ, магазины, супермаркеты, спортивный комплекс. Но основная инфраструктура расположена по другую сторону реки. Около дома есть лесопарк и пруд. За пять минут можно дойти до набережной реки.

Автомобилисты за 20 минут могут выехать на МКАД, за 35-40 минут – добраться до ТТК. Десять минут занимает путь до аэропорта Шереметьево.

На общественном транспорте за час можно доехать до метро «Планерная» или станции МЦД Лобня.


Плюсы:

- монолитное строительство;

- огороженная территория;

- рядом река и лесопарк.


Минусы:

- ДОЛГОСТРОЙ;

- нет крытой парковки;

- нет своей инфраструктуры;

- близко аэропорт, будет слышен шум от самолетов.

Цена, aза м2, aм2Этаж
Кв. 1 ком.2,808,00072,000399
Кв. 2 ком.4,118,00071,000589
Кв. 3 ком.4,416,00064,00069,19

Стадия готовности:
Тип дома: Кирпичный
Отделка: Без отделки
Рассрочка платежа: Возможна
Высота потолков: 3
Количество этажей: 9
Паркинг: Наземный

Планировки ЖК «Дом у реки»

Генеральный план комплекса Дом у реки

Фото

1-комнатная 37,8 м2 2-комнатная 58,2 м2 3-комнатная 70,6 м2 1-комнатная 39 м2 2-комнатная 58 м2 3-комнатная 69,1 м2

Этапы строительства - Начальный этап (ограждение)

Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение) Начальный этап (ограждение)

Этапы строительства - Заливка фундаментной плиты

Заливка фундаментной плиты Заливка фундаментной плиты Заливка фундаментной плиты

Этапы строительства - Возведение нижних этажей

Возведение нижних этажей Возведение нижних этажей Возведение нижних этажей Возведение нижних этажей Возведение нижних этажей

Этапы строительства - Возведение средних этажей

Возведение средних этажей Возведение средних этажей Возведение средних этажей Возведение средних этажей Возведение средних этажей

Этапы строительства - Возведение верхних этажей

Возведение верхних этажей Возведение верхних этажей

Этапы строительства - Отделка фасадов

Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов Отделка фасадов

Расположение на карте

 
инфраструктура В радиусе км.

Новостройки в этом же районе

ЖК «Берег» ЖК «Берег»

Московская область, Химки городской округ, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, квартал «Ивакино», ул. Береговая, д. 1-11

от 4,508,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК «Загородный Квартал» ЖК «Загородный Квартал»

Московская область, Химки городской округ, Химки, вблизи квартала Ивакино, корп. 1-8, 15-20

от 5,952,905 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК « Миниполис Рафинад» ЖК « Миниполис Рафинад»

мкр. Клязьма-Старбеево, корп.1, 4, 5 ,6, 11

от 7,552,419 руб.

Срок сдачи: IV квартал 2022г.

Узнать цену
КП «Ивакино-Покровское» КП «Ивакино-Покровское»

Московская область, Химки городской округ, Химки, мкн. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, ул. Ивакино-Покровская

от 15,180,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК на Новом бульваре ЖК на Новом бульваре

Московская область, Долгопрудный городской округ, Долгопрудный, Новый б-р, д. 3, 4, 5

от 4,606,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК «Город Набережных» ЖК «Город Набережных»

Московская область, Химки городской округ, Химки, квартал Клязьма, ул. Лётчика Ивана Фёдорова / Набережный проезд

от 3,150,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК «Дубрава» ЖК «Дубрава»

Московская область, Химки городской округ, Химки, ул. Опанасенко, 14А, корп. 1-6

от 5,100,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену
ЖК «Ново-Хлебниково» ЖК «Ново-Хлебниково»

Московская область, Долгопрудный городской округ, Долгопрудный, Хлебниково мкр., Новое ш., д. 7, 7а

от 3,646,000 руб.

Срок сдачи: Дом сдан

Узнать цену