ЖК «Графика на воде» - комплекс из монолитных домов с секциями высотой от четырех до 24 этажей от компании «МИЦ» в Печатниках. Архитектура от бюро Kleinewelt Architekten. В рамках первой очереди будет построен 17-этажный корпус на 128 квартир. Четыре дома расположатся на первой линии реки. Класс – «бизнес».

В первой очереди запроектированы квартиры площадью от 32 кв. м (студии) до 55 кв. м. Высота потолков в стандартных квартирах – 3 м, есть варианты с потолками 3,4 м. Планировки свободные. Три четверти лотов – видовые. Есть квартиры с лоджиями, с индивидуальными террасами, с гардеробной с окнами, с мастер-спальней.

Появятся наземные и подземный паркинги, уличные стоянки.

Инфраструктура и окружение

Общая площадь застройки составит 14,5 га. Дворы будут освобождены от машин, оборудованы разнообразными игровыми комплексами. Появятся зоны для прогулок, спортивные площадки. В состав ЖК войдет образовательный комплекс с детсадов и школой.

В подъездах предусмотрены лапомойки для питомцев и помещения для колясок.

Поблизости есть три школы, два детсада, лицей, МОК им. Талалихина, финансовая академия, гимназия, супермаркеты, стоматология, фитнес, спортивный комплекс с бассейном, парикмахерская, заведения общепита.

Вдоль набережной тянется парк Печатники, за десять минут можно доехать до парка Кузьминки. Но окружение ЖК не самое благоприятное. Поблизости Курьяновские очистные сооружения, промзоны, СИЗО и ж/д пути.

На машине за 18-25 минут через Южнопортовую ул. или ул. Полбина можно выехать на ТТК.

В 17 минутах пешком находится МЦД Перерва. В перспективе, в 2026-2027 годах в 10 минутах пешком откроется метро «Батюнино».

Плюсы:

- ЖК на берегу реки;

- авторская архитектура;

- разнообразные форматы квартир;

- много видовых лотов;

- крытые паркинги;

- большой двор без машин;

- в будущем метро в пешей доступности;

- рядом парк.

Минусы:

- застройщик часто срывает сроки сдачи;

- рядом промзона и очистные сооружения;

- близко ж/д пути.