Передача подведомственного Министерству обороны жилого фонда в распоряжение новой управляющей компании – АО "ГУ ЖФ" – состоялась несколько месяцев назад. Ранее недвижимостью силового ведомства управляло акционерное общество "Славянка", за свое оригинальное "хозяйствование" снискавшее печальную славу. "ГУ ЖФ" достался жилой фонд, который к 2016 году пришел в полный упадок. Несмотря на это, новая УК приняла на себя решение всех проблем, связанных с восстановлением руин и эксплуатацией недвижимости. В компании прекрасно понимали, на что идут. Основания для уверенности в успехе были. Это штат высококвалифицированных специалистов, проработанный план развития, опытный управленческий ресурс, высокая техническая оснащенность, серьезный опыт реализации масштабных проектов. Оставалось только, чтобы жильцы, местные власти, контролирующие и правоохранительные органы правильно оценили ситуацию – и не ставили палки в колеса. Однако реакция чиновников была прямо противоположной. С упорством, достойным лучшего применения, они принялись создавать управленцам проблемы. К ним присоединились депутаты и кандидаты всех уровней и рангов. У руководителей компании возник резонный вопрос: где же вы были раньше со своей активной гражданской позицией? Почему не "давили" на "Славянку"?
Критики даже не задумываются о том, что ЖКХ – это огромный, многоуровневый комплекс. А проблемы в этом комплексе копились со времен царя Гороха. И решать их можно только комплексно, участвовать в этом должны все – а не только военные коммунальщики. Это повсеместный износ сетей и оборудования, дефицит средств на обслуживание и содержание, невысокий уровень подготовки специалистов отрасли, кризис неплатежей.
Даже в такой, не очень веселой, ситуации дела у "ГУ ЖФ" идут неплохо. Компания не уклоняется от ответственности: вовремя исполняет все предписания властей, платит штрафы, идет навстречу пожеланиям жильцов. Уже есть положительные результаты. Осталось, чтобы и чиновники поняли: нельзя за одну зиму решить все копившиеся десятилетиями проблемы. Сначала надо отремонтировать фундамент и сделать так, чтобы дом не рухнул. А уж потом вставлять стекла и вкручивать лампочки.
