ЖК «Новые Котельники» – микрорайон из четырнадцати корпусов в Котельниках от девелопера «Русич». Дома первой очереди построены, всего анонсировано три очереди.

В корпусах высотой 23-26 этажей представлены квартиры площадью от 27 кв. м (студии) до 77 кв. м. Почти половина объектов – двухкомнатные лоты. Во всех квартирах есть небольшие балконы. Высота потолков – 2,8 м. Доступны квартиры без отделки, а также с одним из трех видов дизайнерской отделки.

Предусмотрено два паркинга в подземных этажах и две наземные крытые парковки. Общая вместимость – почти 4,4 тыс. мест. Также будут организованы уличные парковки.

Инфраструктура и окружение

Между корпусами будет организовано три больших двора с игровыми комплексами и беседками. По территории микрорайона протянется дорожка для велосипедистов. Также будет разбит дизайнерский парк с площадками для спортивных занятий и бассейном.

Первые этажи займут коммерческие помещения. Внутренняя инфраструктура включает четыре детсада, школу, деловой комплекс и торговый центр.

В радиусе полутора километров есть четыре детсада и две школы, две поликлиники, МФК, два крупных ТЦ, супермаркеты и различные магазины.

Рядом с микрорайоном есть ухоженный парк, большой пруд с пляжной зоной, крупный лесопарк, горнолыжный склон. Однако менее чем в километре находится промзона с работающими бетонными заводами, а в двух километрах – ТЭЦ.

У автомобилистов есть выезды на Новорязанское шоссе и МКАД. Данное направление довольно загруженное, поэтому дорога до центральных районов столицы занимает не менее часа.

Метро или ж/д в шаговой доступности нет. До ближайшей станции «Котельники» можно добраться за полчаса на общественном транспорте. Столько же занимает дорога до ж/д платформы Люберцы-1.

Плюсы:

- квартиры с отделкой и без;

- своя инфраструктура;

- развитый район;

- рядом пруд и лесопарк;

- вместительные паркинги.

Минусы:

- неизвестный застройщик;

- близко промзона с предприятиями и ТЭЦ;

- рядом нет метро или ж/д станций;

- частые пробки на данном направлении.