ЖК «Квартал 38А» - готовый квартал из двенадцати монолитных корпусов высотой от шести до 22 этажей в районе Обручевский от застройщика «Флэт и Ко». Заявленный класс проекта – «бизнес».

В домах представлены квартиры площадью от 55,6 кв. м («однушки») до 178,4 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков – от 2,73 до 3,1 м. Есть лоты с угловым остеклением и пентхаусы. Все жилье реализуется без отделки.

В подземных уровнях размещены парковки. Также есть крытый паркинг на территории.

Инфраструктура и окружение

Дворовая территория квартала благоустроена, оборудована игровыми комплексами, но не огорожена. Есть дорожки для пешеходов и велосипедистов, спортивные площадки.

Первые этажи занимает разнообразный стрит-ритейл: магазины, пекарня, салоны красоты, барбершоп, два медцентра и т.д. Своя инфраструктура также включает два детсада и школу.

В радиусе двух километров есть три детсада, школа, больница, несколько супермаркетов, два торговых центра. За десять-пятнадцать минут можно дойти до парка и лесопарка. Но сами дома стоят близко к шумной магистрали.

Автомобилистам по Ленинскому проспекту удобно добираться как до МКАД, так и до ТТК. Путь до центральных районов в идеале занимает пятнадцать минут, но на выезде из района частые пробки.

В шаговой доступности есть метро «Новаторская», а также «Калужская» и «Воронцовская».

Плюсы:

- дома построены;

- подземная парковка;

- своя инфраструктура;

- развитый район;

- близко парк и лесопарк;

- метро в шаговой доступности.

Минусы:

- территория не огорожена;

- рядом шумный проспект;

- частые пробки.