Цена, ₽ | за м2, ₽ | м2 | Этаж | |
---|---|---|---|---|
Студия | 4,895,000 | 188,269 | 26,9 | 22 |
Кв. 1 ком. | 5,134,000 | 171,133 | 30,6 | 22 |
Кв. 3 ком. | 9,413,000 | 134,471 | 70,6 | 22 |
Кв. 2 ком. | 10,714,015 | 164,831 | 65,9 | 22 |
Кв. 4 ком. | 17,537,000 | 148,619 | 118,9 | 22 |
ЖК «Грани» - готовый многосекционный дом высотой от двенадцати до 22 этажей в Текстильщиках от группы «Основа». Архитектура проекта авторская. Заявленный класс – «комфорт».
В дома запроектировано 339 квартир площадью от 24 кв. м (студии) до 118 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков – от 2,8 м. Во всех лотах окна увеличенной плотности. Есть двухуровневое жилье с пятиметровыми потолками, а также лоты с панорамными стеклами, с каминами, с увеличенным количеством окон.
В подземном уровне размещена парковка и кладовые, также есть уличные стоянки.
Инфраструктура и окружение
Дворовая территория благоустроена и озеленена, оборудована игровым комплексом. На первых этажах размещены коммерческие помещения под офисы, магазины, кафе, салон красоты, аптеку и другой стрит-ритейл. Своих детсада и школы нет.
Район, где возведен дом, хорошо развит. В пешей доступности есть четыре детсада, лицей, две школы, две поликлиники, различные магазины, супермаркеты. В двадцати минутах пешком есть дворец спорта с бассейном и стадион.
Экология спорная, близко к домам проходит Волгоградский проспект и строящаяся Юго-Восточная Хорда, а также ж/д пути. В полукилометре расположен завод ЖБИ. В десяти минутах езды есть две крупные зеленые зоны – Кусково и Кузьминский лесопарк.
Автомобилистам удобно выезжать на Волгоградский проспект. Дорога до ТТК занимает девять минут, до Садового кольца – около пятнадцати.
За 19 минут можно дойти до метро «Текстильщики», за полчаса – до станции МЦД «Новохохловская».
Плюсы:
- дом построен;
- разнообразие форматов квартир;
- подземная парковка;
- район с развитой инфраструктурой;
- транспортная доступность.
Минусы:
- нет своих детсада и школы;
- спорная экология;
- близко крупные дороги и завод.