Российский рынок недвижимости, как и любой другой, имеет свои подразделения. В нашей стране жилье делится на сегменты от экономкласса до премиум-класса. У некоторых, например, эконома и комфорта, есть категория плюс. А недавно инвесторы решили ввести на рынок еще один подкласс квартир.
Речь идет о совсем маленьких объектах недвижимости, которые предлагается выделить в самый бюджетный класс – эконом-минус. По словам главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, мини-квартиры могут стать хорошей альтернативой апартаментам.
"Вообще в Клубе инвесторов Москвы считают, что нужно полностью запретить понятие апартаментов, убрать его из терминологии и сделать, как они говорят, жилье комфорт, эконом и эконом-минус", – цитирует Тимофеева "Вести. Недвижимость" .
Специалисты увидели в этом вопросе много нюансов. Например, классы будут различаться по строительным нормативам: квартиру экономкласса солнце освещает не менее четырех часов в день, а в жилье эконом-минус солнечный свет задержится лишь на полтора часа.
По замыслу авторов идеи, инвестор будет предупреждать покупателей о видимых, скрытых и инфраструктурных недостатках жилья. Желающим приобрести самую бюджетную недвижимость сразу сообщат, что квартира расположена вдали от школы, метро и крупных торговых сетей. Ознакомившись с недостатками, покупатель сам примет решение.
Добавим, что эконом-минус предполагает не только отдаленность от благ цивилизации, но и маленький метраж. Зачастую к этому классу относятся квартиры-студии, площадь которых приблизительно равна 18 квадратным метрам. Однако такая недвижимость подойдет молодым семьям без детей, тем более что приобрести ее можно за один-три миллиона рублей.
