К концу 2014 года число столичных новостроек, которые предлагались покупателям от ТТК до МКАД, почти не изменилось по сравнению с прошлым периодом: 143 против 139, говорится в аналитическом исследовании "ИРН-Консалтинг". За счет увеличение доли бюджетного жилья, средняя стоимость "жилого" метра осталась практически на том же уровне. Благодаря этому выбор квартир в Москве от ТТК до МКАД в целом вырос на 22,6%.
Снижение средней стоимости квадратного метра с начала года произошло только в эконом-классе, что стало особо заметным во втором и третьем кварталах 2014 года. В последнем квартале стоимость немного увеличилась вследствие резкого всплеска спроса и падения курса рубля. Аналитики считают, что в ближайшее время предпосылок для увеличения стоимости жилья в эконом-классе нет. Ожидается спад спроса и отсутствия потенциала для увеличения доходов населения.
В компании сообщают, что в сложившихся условиях застройщики сократят или заморозят часть новых проектов. Например, в конце декабря компания "Мортон" объявила о сокращении вывода на рынок жилья в 2015 году на 35%. Но само по себе сокращение вывода новых проектов несущественно повлияет на объем предложения в следующем году.
