Лента новостей

Вторник 19 марта

10:41"Прощай!": молодая жена Диброва внезапно поставила перед фактом 09:43И поделом! Хабенскому все вернулось бумерангом 03:57Таинственно исчезнувшая Кейт Миддлтон "нашлась" 00:33Врач рассказал о бессимптомно протекающих опасных заболеваниях 21:59"Он должен вернуться": Малахов заявил о возвращении Ширвиндта с того света 20:46Обнародованы предсмертные слова Ширвиндта о похоронах 19:06Как жить без нее? Облаченный в черное гражданский муж Бабкиной вышел на связь 17:49Не только на диване: как красавица из "Уральских пельменей" снимает напряжение 16:33Ургант у гроба Ширвиндта пошутил про его "старческую щечку" 15:48"Не могла стоять на ногах": дочь Глюкозы загремела в больницу после концерта 15:09"Я была его второй женой": неожиданное признание Алентовой у гроба Ширвиндта 14:46Вынужденный экономить Лепс расстался с 20-летней возлюбленной 14:01"Спою главные хиты": "отмененная" Орбакайте объявила большой гастрольный тур 12:15Лазарев рассказал, почему сбежал от Волочковой 11:34"Уберите это подальше": Яна Поплавская публично набросилась на Лолиту 11:06Перекроенная хирургами Виктория Боня призвала доверять природе 10:24Приспустил штаны: вымоливший прощение Киркоров снова разделся 09:29Потрепал за белокурую челку: певец Шура сравнил SHAMAN с лошадью 08:02Как разбудить в себе энергию: жизненный опыт Никиты Джигурды 00:035 причин отказаться от пышной свадьбы 20:06"Лиза захлебывалась в плаче": Боярский довел дочь и жену 18:37Тест: насколько хорошо вы знаете Виктора Цоя и разбираетесь в его творчестве? 14:22Безопасность превыше всего: как делать онлайн покупки и не попасть в руки мошенников 10:2110 знаменитостей старше 50 лет, которые не прячут возрастные изменения за фильтрами 06:04Тест: знаете ли вы секреты звезд шоу-бизнеса? / Тайное становится явным 03:105 правил успешной вечеринки с коллегами / результат 100% 22:117 звезд отечественного шоу-бизнеса, которых мы знаем только под псевдонимами / Донцова, Крид, Шаляпин 19:17Тест: насколько хорошо вы помните советский фильм "Собачье сердце"? 16:36Мировые звезды, которые наплевали на голливудские стандарты красоты 13:20Порадовать близких и не потратить лишнего: как сэкономить на покупках в праздники? 10:15Что такое имплантация и в каких случаях подходит этот метод лечения зубов 06:09"Долго думали": Хакамада высказалась о разрыве с возлюбленным 00:095 историй успеха: знаменитости мирового шоу-бизнеса, открывшие собственное дело 21:19Роман Костомаров признался, что иногда впадет в уныние и мечтает вернуть прошлое 20:17Манукян признался в чувствах к Бузовой на реалити-шоу "Сокровища императора" 20:11Умер народный артист РСФСР Александр Ширвиндт 18:29"Дед и внучка": пенсионер Дибров с молодой женой оконфузились при детях 18:28Егор Крид расплакался перед зрителями во время выступления в Екатеринбурге 18:17Гагарина споет песню с Евровидения на матче Россия – Парагвай 18:02"Это навсегда": Якубович признался, что дочь с особенностями 17:30После 20 лет брака жена Газманова объявила о расставании 17:04Выпущенная из рехаба певица МакSим вывалила язык 17:03Народной артистке СССР исполнилось 100 лет 16:40Певица МакSим прекратила концертную деятельность после выхода из рехаба 16:40Бросившая любовника Бабкина пришла на выборы с новым кавалером: фото 16:10"Матрасик прибит": теряющий слух Корчевников начал зарабатывать чем придется 15:53"Золотое кольцо": 48-летняя Волочкова опять как невеста 15:35Ведущий Первого канала сообщил о смерти жены 14:04Родители дважды: молодая жена Прилучного в ожидании на большом сроке 13:27"Обалденные!": Маликову доставили удовольствие несколько женщин
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Можно ли снизить ставку по ипотеке в Сбербанке?

Можно ли снизить ставку по ипотеке в Сбербанке?
1771

Предположим, купили недвижимость в ипотеку в марте или апреле 2022 года, когда процентные ставки достигали 20%. Но к концу лета и началу осени ситуация стабилизировалась, ЦБ РФ снизил ключевую ставку и банки отреагировали, изменив условия ипотечного кредитования. Если вы оформили ипотеку под 20, а теперь без всяких программ можно получить под 10% в Сбербанке, как поступить? Авторы "Блога МБК" рассказали, как уменьшить ставку по ипотеке в Сбербанке.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Если вы оформили ипотеку в Сбербанке, а ставки снизились, подайте заявку на рефинансирование. Для тех, кто планирует взять перекредитование, ставку по процентам можно уменьшить до 9,9% без всяких программ. Но для этого у вас не должно быть просрочек. На рефинансирование разрешается подавать заявку, если платите по действующему кредиту свыше двух месяцев. Сбербанк оформляет рефинансирование своих кредитов.
Какие ипотечные программы есть у Сбербанка?

Перед подачей заявки на рефинансирование ипотеки в Сбербанке, посмотрите льготные программы. Возможно, вы подходите под условия и переоформите ипотеку под более выгодный процент.

  • Семейная ипотека. Программа разработана для семей с детьми, в которых родился ребенок после 2018 года. Ставка — от 5,3% в год. Первоначальный взнос — 15%.

  • Ипотека с господдержкой от 6,3% годовых. Программа работает до конца 2022 года. Заемщикам разрешается покупать жилье в строящемся доме или в новостройке. Требуется первоначальный взнос — от 15%, а срок кредитования не должен превышать 30 лет.

  • Ипотека для IT-специалистов по процентной ставке от 4,7%. Сумма первоначального взноса — от 15%. Максимальный размер кредита до 18 млн руб. и на срок до 30 лет.

  • Ипотека на стройку дома. Если собираетесь строить дом, воспользуйтесь программой и получите кредит по ставке — от 5%. Максимальная сумма — 75% от стоимости дома. Первоначальный взнос — 25%.

Что делать, если не подходите под условия госпрограммы?

Если банк не хочет снижать ипотечную ставку и нет возможности переоформить кредит по госпрограмме, воспользуйтесь ипотечными каникулами. Этот вариант подходит для тех, у кого возникли временные финансовые сложности.

Для одобрения заявки по ипотечным каникулам подтвердите факт ухудшения материального положения. Предъявите менеджерам справку с работы или о сокращении, больничный лист. Сотрудники банка вправе запросить дополнительные документы: свидетельство о браке или рождении детей.

Срок оформления ипотечных каникул — до шести месяцев. Заемщикам разрешается оформить полную или частичную отсрочку. При полной отсрочке платить вообще не нужно в течение каникул, но банк продолжает начислять проценты. За счет этого увеличится размер переплаты. Лучше всего выбирать частичную отсрочку при кредитных каникулах в Сбербанке, чтобы оплачивать только проценты. Кредитные каникулы не влияют на кредитную историю, поэтому рейтинг сохранится.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке

Если не получается оформить рефинансирование в банке, подавайте заявку на реструктуризацию. С помощью этого способа сможете изменить график оплаты, чтобы было комфортно платить. По реструктуризации продлите срок выплат до 30 лет. Услугой чаще всего пользуются заемщики, которые регулярно платят по кредиту, но у них высокая ставка по процентам.

Если у заемщика были просрочки по оплате, Сбербанк откажет в услуге. Для оформления реструктуризации придется убеждать банк в том, что ухудшилось материальное положение. Потребуется справка с работы или биржи труда.

Отличие реструктуризации от кредитных каникул в том, что при реструктуризации пересмотрят график ипотеки, поэтому нужно будет платить на других условиях. По кредитным каникулам придется платить только проценты или можно полностью освободиться от выплат на срок до шести месяцев.

Как уменьшить ставку по ипотеке в Сбербанке?

Если оформили ипотеку в Сбербанке под высокий процент и хотите изменить условия, сделайте следующее.

  • Подайте заявку на рефинансирование. Подходит для тех, кто делает выплаты свыше двух месяцев и не допускает просрочек. Минимальная процентная ставка — от 9,9%, но для каждого процент рассчитывается индивидуально.

  • Воспользуйтесь программой с господдержкой, если соответствуете условиям банка. Например, если у вас родился ребенок после 2018 года, оформите ипотеку для семей с детьми по ставке от 5,3%.

  • Если Сбербанк отказывает в рефинансировании, а у вас нет денег, чтобы платить кредит, подайте заявку на ипотечные каникулы. Убедите кредитора в том, что ухудшилось материальное положение. Предъявите справку с биржи труда.

  • Воспользуйтесь реструктуризацией ипотеки, если нужно изменить график выплат. Банк пойдет навстречу тем, кто вовремя платил по ипотеке и не допускал просрочек.

3 октября 2022, 12:24
Фото: Maksim Konstantinov/Global Look Press/www.globallookpress.com
Блог МБК✓ Надежный источник