"Ипотечные каникулы" заемщикам решили не предоставлять. Как пишет "Российская газета", в комитете Госдумы по финансовым рынкам считают, что это было бы не совсем справедливо, так как из-за длительности ипотечного кредита под льготы попали бы те, кто брал "в более комфортных условиях", в том числе до кризиса 2008 года. А меры в первую очередь направлены на людей, оказавшихся в наиболее тяжелом положении, взявших ипотеку в валюте в последние годы. Количество валютных заемщиков посчитает Центробанк.
Как сообщили в АИЖК, за период с 2009 по 2014 годы ипотечные кредиты в иностранной валюте взяли 12,424 тысячи граждан на общую сумму 81,5 миллиарда рублей. За 2014 год всего 661 заемщик взял валютную ипотеку на 7,2 миллиарда рублей. Для сравнения: только в 2008 году ипотечные кредиты в иностранной валюте получили 17,461 тысячи заемщиков на сумму 95,1 миллиарда рублей.
После принятия решения не давать "ипотечные каникулы" замминистра финансов Алексей Моисеев напомнил: "Много раз говорил, что если у вас доходы в рублях, берите ипотеку в рублях". Однако вину с заемщиками могут разделить и банки, которые в период после кризиса 2008 года настойчиво предлагали ипотеку не просто в валюте, а в довольно экзотических для России швейцарских франках и японских иенах.
После сильного падения рубля в Госдуму был внесен законопроект, запрещающий изымать жилье у заемщиков за долги по валютной ипотеке. Депутаты предусмотрели, что в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа в рублевом эквиваленте залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и рассчитать ее по официальному курсу соответствующей валюты на дату заключения договора.
"Существенным" считается рост суммы кредита в рублевом выражении более чем на 25%, сообщает "Российская газета". В АИЖК валютным заемщикам рекомендуют незамедлительно обратиться к своему кредитору и провести "конструктивные переговоры о реструктуризации кредита и конвертации его в рубли" либо рассмотреть предложения других участников рынка, которые предлагают кредиты на погашение ранее выданных другими банками кредитов.
