Лента новостей

Вторник 15 октября

19:48Бородина заявила о мечте покинуть Россию 18:38Михаил Ефремов может вскоре вернуться домой 17:07Рецепт ужина для занятых людей: быстро, вкусно и просто 16:47Хирург Хайдаров поставил накачанного Киркорова в неудобное положение 16:33В День борьбы с раком молочной железы в Москве пройдет тематическая фотовыставка 16:17Центр новой моды: 65 тысяч человек стали гостями Московской недели моды 15:54Глюкозе устроили бойкот: чем теперь зарабатывает оскандалившаяся певица 15:35Джазовые выходные: что ждет гостей кинопарка "Москино" 19 и 20 октября 15:27Эстетическая помощь перманентного макияжа от Ольги Яковлевой 15:17Сложный тест: угадай советский фильм о спорте по одному кадру 14:36Быстрый суп с нутом и курицей: отличный рецепт на 10 минут 14:17Тест: насколько хорошо вы разбираетесь в ювелирном искусстве? 13:40"Я – ворона": как сегодня выглядит 47-летняя певица Линда 13:23Собянин: В проекте бюджета Москвы предусмотрены выплаты и надбавки учителям 13:15Собянин: В бюджет Москвы заложили средства на цифровую трансформацию города 12:40Собянин: Расходы бюджета на развитие здравоохранения будут увеличены на 8% 12:02Отличные условия для работы: художник-постановщик – о кинопарке "Москино" 10:57Куда сходить в Москве и России: афиша с 17 по 26 октября 09:45Колдун объяснил половое воздержанием желанием сохранить мощную потенцию надолго 09:19"Содрала все коленки": певица Валерия пошла на жертвы ради внучки 06:28Ирина Шейк показала редкие кадры с дочерью от Брэдли Купера 03:34О чем говорит образ Кейт Миддлтон с ее первого публичного появления после химиотерапии 00:09Николаю Баскову – 48: рассказываем малоизвестные факты о жизни певца 17:12Кино-тест: Насколько хорошо вы помните фильмы СССР? 16:45Даже если вы никогда не готовили киш – сейчас самое время: простой рецепт вкусного пирога 15:57Собчак осудила SHAMANа из-за развода 15:28"Кушать-то хочется": Орбакайте тайно поет с русскими коллегам 13:29От консервов до печенья: какие продукты отправляют в зону СВО из Москвы 13:25ТЕСТ по фильму "Служебный роман": справятся только киноманы 12:59Капуста с беконом и луком: простой рецепт на каждый день 12:08Тест: из какой страны этот сувенир? 10:51Как Волочкова: Кравец в гостях у Цой разоткровенничалась о своем пристрастии 10:19Невестка-стриптизерша откровенно рассказала о первой встрече с сыном Королевой 10:11Лолита рассказала о судьбе живущей в Болгарии взрослой дочери 08:58Молодая жена Петросяна показала округлившийся живот и подтвердила беременность 06:38Между Ходченковой и Галустяном внезапно возникла химия в необычном месте 03:09Стоматологические тренды: что будет популярно в будущем 00:03В чем фишка ринопластики по бескровной методике 18:21Меган Маркл возмутила общественность дерзкой выходкой: Низко и безвкусно 16:095 лучших идей для приготовления домашних соусов: простые рецепты на каждый день 14:38Как Кейт Миддлтон посылает сигналы миру через украшения 12:04Тест: угадай советский фильм с Любовью Полищук по одному кадру 10:07Испытывающая жуткую тревогу из-за детей Тодоренко обратилась к специалисту 06:0990 лет назад родился Савелий Крамаров: вспоминаем лучшие роли советского артиста 03:46Прилучный откровенно рассказал о совместной работе с женой на съемочной площадке 00:12Сколько денег российские звезды потратили на вип-роды в России и за границей 00:08"Я была не в себе": Королева покаялась перед народом после страшного поступка 23:26"Жизнь продолжается": SHAMAN ответил на все вопросы о разводе 18:46Спартакиада студенческих отрядов Подмосковья собрала более 100 участников 18:22Названа самая богатая женщина в мировом музыкальном шоу-бизнесе
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Спрос на жилье упадет на 50%

2784

Подмосковье ожидает падение спроса в сегменте нового жилья на 50%. В столице количество покупателей снизится не так сильно, но все равно ощутимо – на уровне 25-30%.

Сложная экономическая ситуация и фактор снижения благосостояния населения будут основными в столь значительном падении спроса на рынке, заявила на пресс-конференции руководитель аналитического центра "ИРН-Консалтинг" Татьяна Калюжнова. Платежеспособных покупателей остается все меньше. Усугубит ситуацию на рынке недвижимости большая активность в последний квартал 2014 года, вызванная падением курса рубля.

"В декабре был реализован спрос последующих периодов. Те люди, которые могли вкладываться в приобретение квартир в течение первых месяцев первого полугодия 2015 года поторопились сделать это в конце 2014 года", – рассказала "Интерфаксу" Калюжнова.

Увеличение тарифов по ипотеке до 18-20% существенно ударит по рынку новостроек и повлияет на спрос, подчеркнула эксперт. Разные показатели снижения – в Подмосковье и столице, вызваны разным соотношением долей ипотечников в общей массе сделок при покупке жилья. "Входной билет на рынок новостроек Москвы гораздо выше и соответственно процент людей, который берет ипотеку он гораздо ниже чем в Подмосковье, когда в некоторых проектах доля ипотечных покупателей составляет 70-80%, а в среднем по рынку до 40%, в то время как в Москве доля ипотечных покупателей 10-15%", – сообщила Калюжнова.

В конце 2014 года девелоперы заявили о приостановке проектов на самых ранних стадиях строительства и проектов. "Большинство застройщиков будут пересматривать планы по началу реализации новых проектов, но существенного снижения объема новых предложений не произойдет, потому что доля проектов на начальной стадии составляет 10-15%", – рассказала эксперт. Такие шаги снизят предложение на рынке. Другим важным фактором, по ее словам, станет проблема финансирования при падении спроса. "Это может дать до 20-25% потери объемов предложения до конца 2015 года. В перспективе это может привести к тому, что в течение двух-трех лет снижение может достигнуть 30-40%", – считает Калюжнова.

По ее данным, вместе с уменьшением спроса, скорее всего, произойдет перетекание спроса от менее к более привлекательным проектам. Наибольшим спросом, уверена аналитик, будут пользоваться новостройки в 5-10 км от Москвы на завершающем этапе строительства, а также новостройки в районах с очень хорошей транспортной доступностью и удачной с точки зрения концепции.

10 февраля 2015, 15:48
Фото: Дни.Ру