Колебания курса рубля и отзыв лицензий у банков оказались главными факторами, подтолкнувшими россиян к приобретению жилья. В целом в пяти городах-миллионниках России цены на квадратные метры выросли на 3,5-10%. Также, отмечают эксперты, большая доля квартир приобреталась с помощью ипотечных кредитов.
В Москве и Подмосковье средний прирост стоимости новостроек составил примерно 5-6%. Цена предложения на первичном рынке московского жилья в среднем составила 226 тысяч рублей за квадратный метр. В Новой Москве стоимость одного метра в квадрате "подпрыгнула" на 10,8% и равняется 93 тысячам рублей. На вторичном рынке жилья количество сделок выросло на 30%, сообщает "РБК-Недвижимость".
Главной тенденцией рынка недвижимости в Петербурге стало увеличение числа сделок с привлечением ипотеки – их доля составила 62%. Цены на первичном рынке города на Неве росли вплоть до апреля (до 95 тысяч на квадратный метр), однако к настоящему моменту упали до 93 тысяч за метр. В Новосибирске на рост цен на квартиры повлияли общеэкономические причины. За последние полгода средняя цена "вторички" в столице Сибири выросла на 5,9% – до 65 тысяч рублей за квадратный метр. Если в экономике страны и региона не случится никаких существенных изменений, годовой прирост составит 8-11%, предполагают эксперты.
Как и в Москве, в Екатеринбурге серьезную конкуренцию многоквартирным домам составляют апартаменты – объем их строительства вырос на 26%, заметили специалисты Уральской палаты недвижимости. Также растет и предложение вторичного жилья. В общем средняя цена "квадрата" на первичном рынке Екатеринбурга выросла до 64 тысяч, рост "вторички" составил 3,6% (до 75 тысяч рублей).
Первая половина 2014 года для жилищного рынка Нижнего Новгорода характеризовалась высоким спросом на все виды недвижимости, привлекательными условиями ипотечного кредитования, а также активностью застойщиков, возводящих коттеджные поселки вокруг города. Общий рост цен в Нижнем Новгороде составил от 5 до 15%.
