Лента новостей

Вторник 5 ноября

16:15ТЕСТ к юбилею фильма Эльдара Рязанова "Гараж": факты и цитаты 15:31Изнанка кино: Эдуард Бояков отметил популярность кинопарка "Москино" у туристов 14:58Тест по географии: угадайте места обитания редких животных 14:10"Пусть говорят" возвращается в эфир: подробности скандального ток-шоу 13:35Джаред Лето похитит советский космический аппарат в фильме "Кража Луника" 12:34"Под чем она?": странное видео Муцениеце наделало много шума 12:33ТЕСТ: угадайте эпизоды фильма "Любовь и голуби" по небольшим приметам 11:34Умер работавший с Майклом Джексоном легендарный композитор Куинси Джонс 10:48Билан подвергнул свою жизнь огромному риску на опасной высоте 10:21ТЕСТ: угадайте советский фильм по смешному ругательству героя 10:05Куда сходить в Москве: афиша c 7 по 17 ноября 10:02Красноречивее всего: стала известна реакция Пугачевой на изгнание Кравец 06:37Тушеная картошка с мясом в мультиварке: универсальный рецепт без лишних забот 03:46Мать Тимати публично раскрыла обман возлюбленный сына 00:32Прилучному исполнилось 37: вспоминаем лучше роли российского актера 16:1953-летний Чернышев впервые вышел на лед после смерти Заворотнюк 14:16Тест: в каких городах СССР снимали эти знаковые советские фильмы? 12:26Собчак объяснила свой категорический отказ помогать сыну делать уроки 10:15Алсу откровенно рассказала о своем отношении к скандалам на фоне развода 06:47Драники с тыквой: оригинальный осенний рецепт блюда славянской кухни 03:34Покинувшая Россию Орбакайте исполнила лучшие хиты Пугачевой перед зажиточной публикой 00:11Мэттью Макконахи – 55: какие фильмы с актером вам точно стоит посмотреть 16:23Рассказавшая о своих счастливых отношениях фигуристка Медведева внезапно заявила о расставании 14:3779-летний Петросян готовится впервые в своей карьере выйти на сцену Comedy Club 12:19Тест: хорошо ли вы знаете советский фильм о трагичной любви "Табор уходит в небо"? 10:07Собчак, Прилучный, Бурунов: сколько зарабатывают звезды на красных дорожках 06:32Пицца на сковороде: рецепт сытного блюда без использования духовки 03:24Лопес сорвалась на публике из-за провокационного вопроса о связи с Пи Дидди 00:23Плющенко исполнилось 42: как фигуристу удалось стать иконой в мире российского спорта 17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней 03:26Кейт Миддлтон отправила трогательное послание победившей рак знаменитой актрисе
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Самые дорогие города Подмосковья

6431

None

Средняя стоимость квадратных метров в Подмосковье увеличилась в десяти из 15 городов. Самая дорогая недвижимость в Реутове, Московском и Красногорске.

Подведены итоги апреля 2014 года на первичном рынке жилья в городах, на которых приходится основной объем предложения новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы. В Реутове цена за один квадратный метр составила 98,8 тысячи рублей. В Московском "квадрат" за месяц вырос за 91,8 тысячи рублей, а в Красногорске средняя стоимость метра по итогам апреля не изменилась, оставшись на уровне 91,3 тысячи рублей.

Наибольший прирост средней стоимости "квадрата" произошел в Долгопрудном, Мытищах и Пушкине. Что касается самой высокой полной средневзвешенной стоимости квартир в новостройках – по итогам апреля в топ городов с самым малодоступным новым жильем опять-таки вошли Реутов, Московский и Красногорск. #{realty} В этих подмосковных городах средняя цена квартиры ввиду их месторасположения и высокой транспортной доступности максимально приближается к стоимости жилья в спальных районах Москвы. В Реутове жилье в новостройке обходится покупателям почти в семь миллионов рублей. В Московском и Красногорске средний ценник почти на миллион рублей меньше – 6,1 миллиона и 5,8 миллиона рублей.

В число городов с самой низкой стоимостью квадратных метров в новостройках по итогам апреля попали Подольск, Пушкино и Балашиха. Самый дешевый в среднем "квадрат" предлагался покупателям в Подольске по цене 65,7 тысячи рублей. За месяц "квадрат" в этом и без того недорогом, с точки зрения стоимости нового жилья, городе подешевел на 1,5%. Пушкино продемонстрировал обратную динамику – здесь стоимость квадратного метра составила 68,1 тысячи рублей, увеличившись, по сравнению с мартом, на 1,5%. В Балашихе средняя цена метра за месяц снизилась на 0,2%, до 69,5 тысячи рублей.

Если же рассматривать полную стоимость покупки, то самой низкой в апреле она была в Пушкине, Балашихе и Железнодорожном. Средняя общая цена новой квартиры в первых двух не превысила четырех миллионов рублей. В Железнодорожном квартиру в новостройке можно было приобрести в среднем за четыре миллиона рублей. По итогам апреля показатели средневзвешенной стоимости квартир в новостройках всех трех городов снизились, но незначительно – на коррекционные 0,1-0,3%.

В целом можно сказать, что апрель на рынке новостроек ближнего Подмосковья и Новой Москвы выдался неспокойным. Был зафиксирован высочайший спрос на жилую недвижимость, что, однако, компенсировалось выводом новых объемов.

Сохраняется значительная активность частных и небольших профессиональных инвесторов на фоне политической и экономической нестабильности, санкций против российских банков, чиновников и предпринимателей. Рост цен на некоторые объекты доходит до 4-5% в месяц, однако средние цены по локациям растут медленней, что обусловлено выходом новых проектов и объемов на ранних стадиях строительства.

В мае бурного роста не ожидается, поскольку длинные праздники обычно сопровождаются спадом спроса. Количество сделок в мае – июне и вовсе может упасть до 15-20%. В этот период девелоперы неохотно поднимают цены на квартиры, поэтому существенного роста в ближайшие два месяца не предвидится.

14 мая 2014, 17:53
Фото: pushkino.tv