Покупка небоскреба из фонда национального достояния, разработанного архитектором Норманом Фостером и украсившего лондонское небо – один из многих примеров с зарубежными компаниями, приобретающими здания в столице Британии.
Лондонский "Огурец" был выставлен на продажу 29 июля 2014 по цене один миллиард долларов управленцами фонда, компаниями IVG Immobilien AG – крупнейшим владельцем недвижимости Германии и лондонским Evans Randall, купившим здание у фирмы Swiss Re за 950 миллионов долларов в 2007 году.
Но совладельцы попали в плохую финансовую ситуацию после кризиса 2008 года – нестабильность курса валют, увеличение рисков и банковских процентов. За последние пять лет они должны были выплатить кредит в размере 627 миллионов долларов, который взяли у консорциума немецких банков, чтобы купить Gherkin. Невыполнение обязательств вынудило провести процедуру банкротства и выставить на торги в июле известный лондонский небоскреб.
Новый владелец – Джозеф Сафра – второй по богатству человек в Бразилии. По оценкам британского издания Bloomberg, его состояние оценивается в 12,3 миллиарда долларов.
О самом небоскребе мнения экспертов расходятся. "Несмотря на возраст всего 10 лет, это здание – уже икона Лондона, что отличает его от других на рынке, с отличным потенциалом роста стоимости", – говорят специалисты по продаже недвижимости. "Здание спроецировано с очень неэффективным пространством", – считает лондонский архитектор.
