Аналитики выяснили, в каких странах местные жители могут приобрести самую недорогую недвижимость, а где квартиры наоборот стоят слишком много. Среди наиболее доступных для покупки жилья стран оказались США и Доминиканская республика, а самые дорогие квадратные метры можно найти в Марокко и Пакистане.
Эксперты компании EVANS на основе анализа рынков недвижимости в 40 различных странах мира составили рейтинг самой дорогой и наиболее бюджетной жилой площади для жителей этих стран. На первом месте в списке самых недорогих стран оказались США.
По данным специалистов, в Соединенных Штатах жилплощадь в среднем стоит 95,5 тысяч евро при среднем годовом доходе населения в 35,3 тысячи евро. По подсчетам экспертов, среднестатистическая семья может позволить себе квартиру уже через 2,7 года работы.
На втором месте по бюджетности жилья оказалась Доминиканская Республика, где обобщенная стоимость недвижимости составляет 33,5 тысяч евро, а средний годовой доход семьи – 9,7 тысяч. Здесь средняя семья может позволить себе квартиру через три с половиной года работы. Замыкает тройку лидеров Чили, где квартиры стоят порядка 54,8 тысяч евро, а доход населения оценивается в 11,3 тысячи евро в год. В этой стране квартиру можно купить за четыре года.
В пятерку лидеров вошли также Швеция и Бельгия, где жилье стоит 119,5 и 121,7 тысячи евро соответственно при средних доходах в 28,5 и 28,3 тысяч евро. В этих странах квартиры можно купить через четыре в небольшим года работы. Среди самых доступных с точки зрения покупки недвижимости стран также оказались Германия, Гондурас, Бангладеш, ЮАР, Кипр, Австрия, Швейцария и Турция. Самую дорогую недвижимость нашли в Марокко. Здесь среднестатистическая квартира стоит порядка 144,8 тысячи евро при среднем доходе семьи в 2,1 тысячи. Получается, что купить жилье здесь можно лишь после 67,5 лет работы. Второе место досталось Пакистану, где для покупки квартиры придется работать не менее 40,6 лет, так как недвижимость стоит около 75 тысяч при среднем доходе в 1,8 тысяч евро. В пятерку наиболее дорогих стран вошла также Черногория с квартирами, в среднем стоящими 151 тысячу евро при средней зарплате в пять тысяч. Здесь квартиру можно себе позволить за 30 лет. В Белоруссии средняя стоимость жилья составляет 90 тысяч, а зарплата составляет 3,2 тысячи. То есть, квартиру можно купить за 28 лет труда. Замыкает самую дорогую пятерку Россия, где в столице квартира стоит 303 тысячи евро при доходе в 11,6 тысяч, а в регионах – 64 тысячи при зарплатах в три тысячи. Соответственно, копить на квартиру придется более 26 лет.
"Как мы видим из рейтинга, страны с развитой экономикой и высоким уровнем жизни попали в список стран с более доступной для собственных граждан недвижимостью. Можно надеяться, что приобретение недвижимости для россиян станет более доступным с ростом российской экономики", – рассказала управляющий партнер компании EVANS Анна Левитова.
