По итогам первого полугодия вторичное жилье подорожало в 63 крупных городах из 70 исследованных. Средний рост цен составил 4,9%.
Максимальный рост цен зафиксирован в Кирове, где "вторичка" подорожала на четверть с января. В Магнитогорске средний ценник увеличился на 21,5%, в Новокузнецке – почти на 18%.
Снижение цен произошло лишь на пяти локальных рынках. В Петербурге цены снизились на 3,6%, в Ленобласти – на 0,3%. В Калининграде и Севастополе "вторичка" подешевела на 3%, в Перми – на 2,3%.
В Москве с начала года цены почти не изменились, а средняя стоимость вторичной квартиры к июлю составила 16,9 млн рублей. В Подмосковье "вторичка" подорожала на 5,3%, до 7,8 млн рублей.
Сегмент готовых квартир оказался устойчивее, чем рынок новостроек, где постепенно образовался ценовой дисбаланс из-за программ ипотеки с околонулевой ставкой. Удорожание "вторички" также объясняется ослаблением рубля. В такой ситуации собственники квартир традиционно стремятся повысить цены.
