К знаменитым крымским пляжам и санаториям присматриваются многие российские частные и государственные компании. Но, как выяснилось, и до присоединения Крыма немалой частью объектов владели русские бизнесмены.
В марте Украина отключила полуостров от единого реестра недвижимости, но часть данных сохранилась у Минтуризма Республики: когда в начале этого года оно составляло каталог гостиниц и санаториев, из 750 зарегистрированных на тот момент объектов на запрос министерства поделиться информацией о своем номерном фонде, земле, парковой зоне и специализации откликнулись около 200. В итоге получилась база по объектам, которые располагаются на более чем двух тысячах гектаров и способны принять свыше 70 тысяч посетителей.
Российские корни обнаружены как минимум в нескольких десятках санаториев, пансионатов и гостиниц побережья. Только в двадцатке крупнейших курортов – шесть "русских" владельцев. Лидер частных объектов по номерному фонду (2538 мест) – гостиничный комплекс "Ялта-Интурист", расположившийся на площади 11 гектар, принадлежит российскому девелоперу, продюсеру фильма "Вий", владельцу кинокомпании "Маринс групп" Александру Куликову. #{realty} Он приобрел знаменитый комплекс в 2012 году, оформив сделку на свои кипрские офшоры. Продавцом "Интуриста", а вместе с ним и пансионата "Донбасс" на 358 номеров и восемь гектаров земли, выступил Индустриальный союз Донбасса, принадлежащий нынешнему губернатору Донецкой области Сергею Таруте и Олегу Мкртчану. Сумма сделки неизвестна, но реконструкция "Ялты-Интуриста" оценивается в 125 миллионов долларов. Это одна из крупнейших инвестиций в туристический сектор Крыма за последние годы.
Большие средства – 186 миллионов долларов – вложил в экономику региона Сбербанк, завершающий реконструкцию своего гостиничного комплекса "Мрия" в поселке Оползневое, в 25 километрах от Ялты. Его спроектировал известный британский архитектор Норман Фостер. Санаторий рассчитан на круглогодичную работу: летом – это полноценный курортный отдых, зимой – полный комплекс лучших лечебно-реабилитационных и спа-услуг. Условия проживания и обслуживания в "Мрии" соответствуют пятизвездочному отелю. Первых гостей санаторий примет уже в этом году.
Совладелец Национальной резервной корпорации Александр Лебедев – хозяин недвижимости в Алуште. Выбор бизнесмена, который он сделал еще в 1997 году, объясняется целым рядом обстоятельств: это ближайшая точка к аэропорту, здесь меньшая урбанизированность по сравнению с Ялтой, есть исторические музеи и прекрасные парки. Застройку первого участка в Профессорском уголке Лебедев начал десять лет назад. Бизнесмену принадлежит 27 отелей, вилл и таунхаусов, которые объединены в несколько комплексов. Самые крупные – построенная с нуля "Миндальная роща" и достраиваемое "Море". У "Миндальной рощи" на площади десять гектар два отеля на 92 номера, виллы, аквапарк, рестораны, развлекательный и спа-центры. В "Море" площадью 25 тысяч квадратных метров с номерным фондом в 232 номера ведутся отделочные работы. Открыть его успеют только к концу сезона, сообщает РБК-Недвижимость. В течение нескольких лет неоднократно появлялись сообщения о продаже этих активов, но они по-прежнему принадлежат кипрским и британским офшорам, подконтрольным предпринимателю. Пока проекты не принесли ему никакой прибыли, но избавляться от них сейчас нет смысла, поясняет Лебедев: "Хуже, чем в то время, когда у власти стоял Виктор Янукович, быть уже не может". Раньше в пансионат постоянно наведывались представители различных надзорных служб с требованием предоставить бесплатное жилье для своих сотрудников, теперь такие визиты прекратились. Осталось избавить город от основного недостатка – захламленной ларьками набережной, и Алушта сможет соревноваться с любым французским курортным городом.
Возможно, теперь Украина будет судиться не только с московской мэрией, поскольку не признает передачу Крыма в собственность России, называя этот шаг незаконной аннексией ее суверенной территории. Управделами президента Украины в ответ на вопрос о том, какие правовые шаги предпринимаются в связи с национализацией Крымом имущества, находящегося на его балансе, предложило обратиться в Министерство юстиции. Само управделами проводит инвентаризацию всего имущества, в том числе и "на временно оккупированных территориях". Это позволит уточнить размер территории и площадь объектов, расположенных на ней.
