Государственный Совет Крыма установил стоимость патента для физических лиц, предоставляющих места для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения на территории населенных пунктов Крыма. Она составит до 20 рублей за "квадрат".
Данное постановление не распространяется на граждан, предоставляющих более 29 мест для кратковременного проживания. Также уточняется, что ежемесячная стоимость патента на переходный период составит 12 рублей за один квадратный метр при площади средства размещения до 50 квадратных метров и 20 рублей за один квадратный метр при площади свыше 50 квадратных метров.
При этом стоит отметить, что местные советы муниципалитетов полуострова вправе устанавливать повышающие коэффициенты к базовой фиксированной ставке налога на доходы физических лиц исходя из местных особенностей и расположения средства размещения, но не более, чем в пять раз. Лица, проживающие в квартирах, собственники, пользователи и арендаторы, которые уплачивают налог на доходы физических лиц по фиксированным ставкам, освобождаются от уплаты туристического сбора.
Теперь территориальные налоговые будут обязаны выдать свидетельство в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления от налогоплательщика или в этот же срок уведомить об отказе в выдаче. Данное свидетельство будет выдаваться на срок не менее, чем на один месяц в пределах календарного года. Срок действия свидетельства может быть продлен на основании заявления налогоплательщика и квитанции об уплате налога в бюджет за заявленные периоды.#{realty}
При наличии информации о предоставлении физическим лицом мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения, без получения свидетельства, органы налоговой службы с целью определения площади помещений и установления размера налога на доходы физических лиц имеют право производить обследование таких объектов размещения. За предоставление мест для кратковременного проживания в индивидуальных средствах размещения без уплаты налога на доходы физических лиц по фиксированным ставкам к налогоплательщику применяются штрафные санкции в пятикратном размере фиксированной ставки налога, установленной органом местного самоуправления, сообщает "РБК-Недвижимость".
Стоит заметить, что покупка патента упрощает жизнь и самому собственнику жилья, который сдает его туристам. Однако пока сложно предположить, какова будет итоговая сумма сборов, так как в прошлом году основной поток туристов был с Украины.
Общий поток туристов в Крыму в 2013 году составил шесть миллионов человек, из них около пяти миллионов приезжали в летний сезон, остальные – в течение всего остального года. Большую часть туристического потока составляли граждане Украины и только около трети российские туристы. В этом году турпоток с Украины снизится по очевидным причинам, но при этом однозначно увеличится количество отдыхающих россиян.
Напомним, что власти Москвы также хотят ввести в 2015 году дифференцированную систему патентного налогообложения сдачи имущества в наем. Предполагается, что налоги будут рассчитываться в зависимости от места расположения и площади квартиры, сдаваемой в аренду. На данный момент в столице России патент можно приобрести на срок от одного до 12 месяцев. Индивидуальный предприниматель, осуществляющий сдачу квартиры (нежилого помещения) в аренду, оплачивает патент в размере 60 тысяч рублей в год.
Индивидуальный предприниматель с патентом оплачивает также ежегодный фиксированный платеж в Пенсионный фонд и Фонд обязательного медицинского страхования в размере 35,6 тысячи рублей. В результате реализации проекта по итогам 2013 года в бюджет Москвы поступило порядка 700 миллионов рублей, из них 590,5 миллиона рублей от 20 тысяч деклараций и 105 миллионов рублей – в результате приобретения арендодателями 3,5 тысячи патентов. Для сравнения: в 2011 году было подано порядка 7,5 тысячи деклараций на сумму 116 миллионов рублей, в 2012 году – 15 тысяч деклараций на сумму 494,5 миллиона рублей.
