Лента новостей

Пятница 22 ноября

22:18Асмус дала понять о появлении в ее жизни нового тайного мужчины 19:20Звездный стилист раскрыл неприглядную правду о Волочковой: Хочет спрятаться 16:54Худрук Театра сатиры: Изменение правил продажи билетов вернут справедливые цены 15:59В деле о дерзкой афере с квартирой Долиной неожиданное появился новый фигурант 15:24Какие украшения используют рестораторы для создания зимней атмосферы в Москве 14:48Эксперт: Москвичам доступен широкий ассортимент продуктов питания 13:52Было стыдно смотреть: как выглядит могила Нины Руслановой через три года после похорон 13:01Евгений Миронов: Проект "Зал Зарядье – детям" прививает любовь к классике 12:45Колдун рассекретил необычный пункт своего райдера и сумму гонорара за корпоратив 11:11Просто поставили перед фактом: зять и дочь уведомили Буйнова о смене фамилии 11:09Появление редких животных и птиц говорит о хорошем состоянии экосистемы Москвы 11:01Рецепт куриного стейка с лимоном, помидорами, чили и морковью 10:54ТЕСТ: только самые внимательные зрители ответят на эти вопросы по фильму "Карнавал" 09:53"Статный, сексуальный, молодой": Волочкова похвалилась новым мужчиной в своей жизни 09:03Улыбающаяся на похоронах мужа вдова Левкина рыдает на его могиле 06:16Собчак высмеяли в Сети и сравнили с Волочковой 03:16Тест: вас можно назвать знатоком фильма "12 стульев", если ответите правильно хотя бы на 5 из 7 вопросов 00:07Муж будет носить на руках за этот пирог с лососем и жареными травами: интересный рецепт 21:22Стали известны внушительные гонорары Александра Петрова за работу в кино и на сцене 18:51Оскандалившаяся Глюкоза смога перезапустить карьеру с помощью молодого певца 17:00Дети Бородиной подружились с дочерью ее нового любовника 15:05Звезде "Служебного романа" Немоляевой вызвали скорую из-за проблем с сердцем 11:56"17 мгновений весны": вспоминаем актеров, героев, факты из культового телесериала 11:48Если вы не ответите хотя бы на 9 из 10 вопросов по русскому языку, то вашему учителю будет стыдно 11:30Рост есть: благодаря бережливому производству предприятия ускорили производственные процессы в 2 раза 11:05"Я совершил очень много ошибок": Буйнов раскаялся перед Богом за грех молодости 11:0253-летняя Марина Федункив родила первенца 09:17Кавурма с помидорами: национальное болгарское блюдо на вашем столе 09:03Скандал на похоронах Светличной: родные отказались исполнить ее последнюю просьбу 06:08ТЕСТ: можно ли вас назвать истинным знатоком кино СССР 03:40Торт "Когда гости на пороге": рецепт на скорую руку 00:06Ляйсан Утяшева призналась в страшном грехе 20:38Невестка Наташи Королевой решилась на кардинальные изменения после свадьбы 19:37Тест для знатоков киносказок из СССР: насколько хорошо вы знаете фильм "Приключения Буратино"? 18:09Уехавшая с мужем и детьми за город Самойлова переживает серьезную утрату 17:54Москвичам рассказали о программе масштабного городского проекта "Зима в Москве" 17:20Один костюм на двоих: чем удивили "Звезды хайпа" 16:28Ни сыну и ни дочке: шикарные вещи покойной Светличной достались чужому человеку 15:58Покинувшая Россию Гузеева вышла на связь и раскрыла место своего пребывания 13:59После пропажи дочери Успенская внесла в свой райдер важный пункт 13:09Проект "Зима в Москве" объединил крупнейшие зимние фестивали – Сергей Собянин 11:27Куда сходить в Москве: афиша c 23 по 30 ноября 11:26Маленькое платье и шляпа: Светлана Светличная в гробу выглядит спящей красавицей 10:48Лариса Гузеева покинула Россию после скандала на шоу "Давай поженимся" 09:17Приготовьте дома настоящие котлеты по-киевски: оригинальный рецепт 08:42Из-за романа с молодухой Лепс оказался на грани банкротства 06:20На волне времени: путешествие в прошлое с сериалами о советской эпохе 03:24Рецепт завтрака на скорую руку: омлет с овощами и сыром 00:12Предназначение – что это? Как его найти? И куда оно ведет? 21:34Пока Муцениеце дома кусает локти: Прилучный показал свой досуг с сыном
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как купить дом на острове

5546

None

В последнее время популярность отдыха у россиян в экзотических странах заметно возросла. В связи с этим увеличилось количество сделок по аренде, покупке домов и участков на рынке недвижимости Бали, Сейшельских островов и Шри-Ланки. Многие россияне отказываются в период своих каникул смотреть на египетские пирамиды и курить кальяны, лежа на побережье Черного моря. Вместо этого они отправляются исследовать буддизм на Цейлон, изучать тропические леса в Азии и покорять волны Индийского океана. Самыми распространенными "нестандартными" местами для отдыха россияне называют Бали, Шри-Ланку и Сейшельские острова. Возросший интерес к островам спровоцировал повышение цен на недвижимость на местных рынках. Бали – территориально не большой, но популярный остров. Он значительно отличается от других индонезийских островов. Именно эти отличия стабильно привлекают огромное количество туристов и, следовательно, покупателей недвижимости. Приобрести дом на здесь не так сложно, как кажется. Первый этап в приобретении жилья – получение визы. Она выдается на месяц, а ее стоимость составляет 25 долларов. После ее можно однократно продлить не выезжая с территории страны. Покупка недвижимости на Бали не дает права претендовать на получение вида на жительство, он предоставляется только иностранным инвесторам, специалистам, родственникам и детям граждан Индонезии. Визовых льгот при покупке жилья на Бали тоже не предоставляется, однако собственность может являться основанием для получения более длительной визы. Таким образом, даже не имея работы в Индонезии, можно находиться на ее территории целый сезон, а в остальное время сдавать недвижимость в аренду.

Фото: GLOBAL LOOK press
Из всех возможных способов покупки используется только один – покупка с правом пользования недвижимостью и землей. В этом случае никто, кроме такого покупателя, не будет обладать правами на объект, что будет зафиксировано в специальном сертификате. Закон предусматривает срок в 25 лет для такого пользования, однако его можно впоследствии продлить еще на 75 лет. Есть два ограничения, касающихся этого способа. Одно из них заключается в том, что купить можно только один объект недвижимости, площадь земельного участка при этом не должна превышать пяти тысяч квадратных метров. Сейшельские острова славятся коралловым песком на бесконечных пляжах, фантастическими пейзажами их скалистых берегов, а также удивительной флорой и фауной. Они представляют собой островное государство, расположившееся в западной части Индийского океана, северо-восточнее острова Мадагаскар.
Фото: GLOBAL LOOK press
Купить недвижимость на Сейшельских островах могут как частные иностранные лица, так и юридические компании. Покупать квартиру, дом, виллу на Сейшелах выгоднее на зарегистрированную компанию. Исследователи объясняют это тем, что в других зарубежных странах принято покупать жилье на частное лицо, а на Сейшелах наоборот – намного проще и дешевле оформить покупку на компанию. Покупая недвижимость на Сейшельских островах, частное лицо выплачивает налог в размере 30-40% от суммы сделки. Затем, оформляя покупку жилья на Сейшелах, на юридическую компанию платится всего 4% с первых девяти тысяч долларов от стоимости объекта недвижимости и 10% – с оставшейся суммы. Частному лицу, не являющемуся гражданином страны, – запрещается сдавать свою недвижимость на островах в аренду, а значит и заработать на ней он не сможет. Одно из главных неудобств – на счет в центральном банке островов нужно положить от 176 тысяч до 353 тысяч долларов, эти деньги в дальнейшем конвертируются в местные рупии по невыгодному курсу.
Фото: GLOBAL LOOK press
Всей планете знаком вкус цейлонского чая в пачках со слоном. Так вот, этот знаменитый напиток родом из Шри-Ланки. Шри-Ланка – крупнейший поставщик корицы, натурального каучука и риса. Чтобы купить тут недвижимость, необходимо знать, что по местным законам существует два вида земельных участков. Стандартный налог на землю при покупке иностранцем составляет 100%. Сделки на покупку земли осуществляются свободно. Если земельный участок находится на берегу океана, то, даже получив лицензию и разрешение на строительство, необходимо будет получить еще разрешение, закрепляющее данные о минимальном расстоянии будущего дома в Шри-Ланке до побережья. По законодательству – это расстояние не должно быть менее 30 метров. Если же при проверке обнаружится, что расстояние меньше, то последствиями могут быть как в виде штрафа, так и вплоть до постановления о сносе построенного дома. В последние годы цены на недвижимость Шри-Ланки неуклонно растут. Связано это прежде всего с притоком покупателей недвижимости Шри-Ланки из Индии и других стран региона.

1 июля 2014, 13:13
Фото: GLOBAL LOOK press