Несмотря на то что спрос на недвижимость в Подмосковье неустанно растет, не всем предприимчивым собственникам легко удается продать свою жилплощадь. Так, некоторые загородные дома годами простаивают пустыми в ожидании новых хозяев.
Чемпионом в списке "коттеджного неликвида" можно по праву считать дом на Рублевке в 25 километрах от МКАДа. Особняк общей площадью в 700 квадратных метров за четыре миллиона долларов не удается продать вот уже девять лет. Одна из главных причин – более чем экстравагантное поведение владельца. Известно, что он ведет себя крайне агрессивно при общении с потенциальным покупателем, даже может позволить себе встретить людей в непотребном виде, а плату за дом требует предоставить исключительно в китайских юанях. #{realty} Второй дом в рейтинге незадачливых продавцов занимают хозяева, которые пытаются продать коттедж на Рублевке уже восемь лет за четыре миллиона долларов. Его площадь те же 700 квадратных метров и расположен он в 16 километрах от МКАДа. Проблема в том, что по подъездным путям к прекрасной загородной резиденции просто невозможно проехать.
На третьем месте также особняк на Рублевке общей площадью 1,5 тысячи квадратных метров, который находится в 27 километрах от МКАДа. Продать его за 5,5 миллиона долларов не могут уже шесть лет. При этом никаких проблем у дома нет, его первоначальная стоимость по сравнению с текущей была снижена в четыре раза, но по непонятным причинам он так и не может обрести новых хозяев.
На четвертое место попал земельный участок в 20 соток на Новорижском шоссе в девяти километрах от МКАДа. Собственники хотят выручить по 40 тысяч долларов за сотку, однако к дому невозможно подключить коммуникации. Но и это еще не все. Буквально на углу расположена тепловая электростанция, а еще в 50 метрах – газорегуляторный пункт, но подключиться к ним не представлялось возможным, так как лимит потребления был исчерпан. Хозяева не были готовы решать инженерные проблемы за свой счет и вот уже пять лет пытаются продать землю, сообщает РИА Новости. Замыкает топ "коттеджного неликвида" дом на тысячу квадратных метров с участком в 15 соток на Калужском шоссе. Его хозяева вот уже четыре года пытаются продать свою собственность за 20 миллионов долларов. Собственников совершенно не смущает, что за эти деньги можно купить прекрасный коттедж на Рублевке и яхту на сдачу. Свою позицию по цене домовладельцы объясняют тем, что со дня на день здесь появятся очень влиятельные соседи. Видимо, перспектива настолько вскружила голову хозяевам, что они продают за миллионы долларов не крышу над головой, а удачное соседство.
