Предложенные поправки коснутся в первую очередь недвижимости стоимостью до 20 миллионов рублей, а основная налоговая нагрузка ляжет на владельцев дорогой и очень дорогой недвижимости. Согласно предлагаемым изменениям, с владельцев жилья стоимостью менее 15 миллионов рублей предполагается взимать налог по ставке 0,05%, менее 20 млн рублей – 0,1%. Заметим, что текущая версия законопроекта предполагает ставку 0,1% при цене объекта до 10 миллионов рублей, 0,15% – от 10 миллионов до 20 миллионов рублей, 0,2% – от 20 миллионов до 50 миллионов рублей, 0,3% от 50 миллионов до 300 миллионов рублей и 2% при стоимости свыше 300 миллионов.
Предлагаемые чиновниками поправки должны быть внесены в те статьи закона, которые регулируют налогообложение жилых домов и помещений, а также дачных домиков площадью менее 50 квадратных метров. Это позволит избежать изменений на принятые ставки для гаражей, машино-мест и объектов незавершенного строительства. В обоснованиях к поправкам написано, что снижение ставки "позволит защитить от резкого повышения налоговой нагрузки граждан, имеющих в собственности наиболее распространенные небольшие квартиры и помещения, полученные бесплатно еще в советское время".
Как ранее сообщал заместитель председателя Мосгордумы Андрей Метельский, депутаты хотели предложить снизить ставку налога недвижимости в "Новой Москве". Это позволило бы повысить заселение присоединенных территорий, но пока это не нашло отображения в законопроектных документах.
Как писали Дни.Ру, новые ставки начинают действовать с 1 января 2015 года, но предусмотрен адаптивный пятилетний период для перехода к расчету налога на имущество физических лиц исходя из новых условий. Власти регионов, пожелавшие перейти к новой системе расчета налога уже с 2015 года, обязаны оповестить о своем решении до 20 ноября 2014 года. Во время переходного периода, при новом расчете налога, муниципалитеты будут применять понижающий коэффициент, чтобы избежать многократного повышения налоговых выплат. Данные меры позволять дать ежегодный прирост к сумме налога не более чем на 20%. Но снижение налога все же может произойти в случае активного протеста москвичей.
