"Мы проработаем вопрос создания налогового калькулятора, постараемся в ближайшее время какие-то идеи предложить. Остались еще технические вопросы, но, думаю, что мы все их достаточно оперативно сможем решить", – считает руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Максим Решетников.
Муниципалитеты установили базовую ставку налога с кадастровой стоимости на уровне 0,1%, но есть возможность увеличить ее в три раза или снизить до нуля. Согласно изменениям, в столице владельцы недвижимости стоимостью до десяти миллионов рублей будут платить налог по ставке 0,1%. Следующая налоговая ставка – 0,15% – установлена на кадастровую стоимость от десяти до 20 миллионов рублей. А от 20 до 50 миллионов – 0,2%, до 300 миллионов – 0,3%. Недвижимость дороже 300 миллионов рублей облагается налогом в размере 2%.
Для упрощения расчетов суммы налога и будет разработан калькулятор. Стоит учитывать, что кадастровая стоимость может изменяться, ведь она приближена к рыночной цене недвижимости. Переоценка кадастровой стоимости происходит раз в пять лет, последний раз ее проводили в столице в 2012 году.
Строительство станций метро в районе, улучшение инфраструктуры, решение дорожных и экологических проблем – все эти факторы влияют на рост или снижение стоимости недвижимости. Как следствие, могут меняться и суммы налога.
