Лента новостей

Суббота 24 февраля

06:25Где он, тот самый? Почему не удается найти достойного избранника 03:33Тест: угадайте по кадру фильм – российский или зарубежный? 00:28Почему игровая методика более эффективна при изучении иностранного языка детьми? 21:59Не стало знаменитого на весь мир актера и режиссера 21:15Стоматолог Тумашевич назвал три причины выпадения коронки 19:33Готовлю пирог с грибами 3 раза в неделю: повторите вкусный и простой рецепт сегодня? 18:14Ушли рано в один день: внезапный финал легендарных сестер Авериных 16:34Урожденная Кудельман: травля за еврейские корни вынудила Долину совершить побег 15:45Сенсационный момент в знаке Девы 24.02 в 15:30 мск: готовимся к Снежному полнолунию уже сейчас 15:35Тест: в каком веке живет ваша душа? Результат 100% 14:23Наяривающий возле брюнетки внук Пугачевой выставил свой прибор на всеобщее обозрение 12:17Календарь дивидендов 2024: когда ждать выплат по акциям российских компаний 11:44Не хотела ничего: Ларису Лужину с трудом уговорили отметить 85-летие 11:21Стрижка в марте: благоприятные дни для похода к парикмахеру 10:18Тест: Насколько хорошо вы помните сериал "Солдаты"? 09:22Отношения на расстоянии: возможны ли они? 05:11У рожающей певицы Нюши отнялись ноги: сложно малышку вытолкнуть 02:07Екатерина Андреева совершила прорыв в портале: машина времени 22:46"Горько": как прошли свадьба и первая брачная ночь суперзвезды проекта "Фактор А" 22:09Тест: помните ли вы советские мультфильмы? / Викторина на знание анимации, знакомой нам с детства! / Окунемся в ностальгию? 21:21Ох уж эти коты! Подборка смешных видео с котиками / Забавные видео с кошками 21:01В России подешевели очки дополненной реальности от Apple в два раза! / Сколько стоит Apple Vision Pro 20:22Как перестать беспокоиться и начать жить? 7 советов от Дейла Карнеги / Кратко о книге 19:55Тест: сможете продолжить советский хит: "Сегодня пусть не повезло..."? / 90% людей даже не вспомнят! / Напоете хотя бы парочку? 19:24Что посмотреть на выходных? Подборка оскароносных фильмов из нулевых 19:21А правильно ли вы моетесь? Проверьте себя на чистоплотность 18:46Искусственный интеллект: что такое нейросеть / Правда ли, что "интеллектуальные машины" вытеснят ряд профессий? / ChatGPT, YandexGPT 18:43Кошки: от древних времен до наших дней / Почему они захватили наше внимание 18:15А вы это знали? 5 удивительных фактов о "Мосфильме" 18:02Почему "Зеленую милю" должен посмотреть каждый? / Обзор кинохита Фрэнка Дарабонта / Рейтинг на "Кинопоиске" 9,1/10 17:32Рецепт турецкого бублика / Готовим булочку с кунжутом / Как приготовить симит 17:30Сколько нужно времени, чтобы забыть бывшего: гипотеза и колоссальный опыт 17:17Тест: угадайте режиссера, снявшего известный советский фильм / Сможете ли вы узнать все картины СССР? 17:03А вы назвали бы так своего ребенка? Список необычных имен 16:23Теперь понятно все: почему Пугачева и Киркоров стали звездами номер один в России / Правда от продюсера Виктора Кинна 16:10Киберспорт в России: лидер студенческой команды Team KIU по дисциплине MLBB о конкуренции с мужчинами, знакомствах в онлайн-играх и размере призовых мест 16:08Обувь на весну/лето 2024: Энн Хэтэуэй вышла в свет в стильных казаках 15:34Тест: Знаете ли вы советских композиторов? Слушаем песни и угадываем автора! 15:04Неожиданные факты из жизни Энди Уорхола, о которых вы даже не подозревали 14:57Не простили? У Киркорова новые проблемы в России – раскрываем подробности 14:47Секреты красоты для мужчин: рекомендации по уходу за лицом и телом 13:54Каждому из участников группы The Beatles посветят отдельный фильм 13:39Взлетела до рекорда 1,2 млн, но уверенно падает: исследование популяции северного оленя 13:32А вы знали? Удивительные факты о Якутии, о которых не догадываются жители центральной части России 12:47Валерий Меладзе станет дедушкой: появилось подтверждение беременности одной из дочерей артиста 12:38Искусствовед Постригай рассказала о том, как много выбор картины говорит о ее покупателе 12:02Сможете ли вы угадать советскую звезду по кадру из кино? Пройдите тест и вспомните любимых актеров 11:58Новая реальность? Леди Гага анонсировала свое выступление в компьютерной игре Fortnite 11:25Отношения с бывшими: реально ли вернуть угасшую любовь? 11:03Меняем жизнь к лучшему с помощью простых привычек: что такое "эффект домино" и как он работает
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как не стать обманутым дольщиком

2867

Сложная экономическая ситуация в России может существенно увеличить количество обманутых дольщиков. Редакция Дней.Ру собрала несколько простых советов, которые помогут избежать дальнейших проблем и справить новоселье вовремя.

По состоянию на 1 января 2015 года, в России насчитывается около 71 тысячи обманутых дольщиков. Всего на контроле рабочей группы партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков продолжают оставаться 684 проблемных жилых объектов в 62 регионах России.

Власти прилагают максимум усилий для минимизации рисков при строительстве для обычных граждан. Вносятся изменения в законодательство, как на региональном, так и на федеральном уровне, чтобы не дать застройщикам использовать ЖСК. Вводится обязательное страхование рисков. Поступают инициативы от Минстроя для создания специальных банковских счетов для хранения средств дольщиков.

21 января состоялась встреча журналистов и руководителя рабочей группы Президиума Генсовета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александра Хинштейна. На ней он подвел итоги за 2014 год – рассказал о результатах деятельности рабочей группы и предпринимаемых шагах по исправлению ситуации с обманутыми дольщиками. За год удалось обеспечить имущественные интересы более 22 тысяч пострадавших частных соинвесторов строительства. Большая часть получила новое жилье, которое достроили за счет государства. Но есть и те, кто не стал дожидаться ввода новостроек в эксплуатацию и получил денежные возмещения.

Чтобы не попасть в число людей, которые могут лишиться своих сбережений, вложив все в новый дом, стоит обращать внимание на документацию, имущественные права на земельные участки, где ведется строительство, и даже страховую фирму.

Существуют застройщики, которые для уменьшения себестоимости за счет налогов и повышения привлекательности своего предложения образуют жилищно-строительные кооперативы. Это первая опасность для будущего покупателя. Если строительство заморозят по любой причине, то частные дольщики не имеют права на выплату страхового возмещения. Для снижения рисков, все долевое строительство регулируется ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ. В нем прописано, что если главный застройщик объявляет себя банкротом, а объекты замораживаются, то такая ситуация является страховым случаем и граждане могут получить компенсацию.

Другая неприятность может поджидать обманутого дольщика при получении компенсаций за неполученное жилье. В нашей стране пока не развито страхование рисков при заключении сделок и недвижимости. И этому моменту некоторые не придают большого значения. Нужно внимательно читать условия наступления страховых случаев, сумму компенсации. Существуют примеры, когда страховые договоры подписывались "для галочки", а при наступлении страховых случаев уже сама компания, которая должна была выплачивать компенсацию, объявляла себя банкротом. Для устранения маленьких страховых компаний, которые могут попасть в подобную ситуацию, депутаты хотят законодательно ограничить выбор страховщиков с капитализацией меньше одного миллиарда рублей. Таким образом гарантом компенсаций будут выступать крупные, устоявшиеся игроки на рынке страхования рисков и недвижимости.

Третьей важной причиной заморозки стройки являются земельные споры. Статус участка не позволяет возвести многоквартирный дом. Важно ознакомится со всей проектно-земельной документацией, проконсультироваться у специалистов. Это в дальнейшем сохранит ваши нервы, время и сбережет деньги от ненужного риска.

21 января 2015, 20:03
Фото: GLOBAL LOOK press/Andrew Olney