Как рассказала "Известиям" министр строительства Московской области Марина Оглоблина, это будет одна из антикризисных мер. По прогнозам властей, падение рубля может снизить спрос на жилье и приостановку действующих проектов.
Как считает министр, если строительные компании начнут повышать цены, то количество дольщиков будет сокращаться и стройка встанет. Вторым вариантом развития событий может быть снижение цен на квартиры, чтобы привлечь больше покупателей. Тогда компаниям может не хватить денег на выплату собственных кредитов. Такая ситуация наблюдалась во время кризиса 2008 года.
По словам экспертов, из-за резкого падения рубля, строительные компании могут возместить свои потери за счет повышения цен уже по действующим договорам. Обоснованным ростом цен можно считать закупку импортной техники, отделочных материалов и элементов инженерных коммуникаций. Но на рынке долевого строительства возможны и спекуляцию на тему кризиса. Уже зафиксирован рост жалоб в связи с остановкой строительства как многоквартирных домов, так и коттеджных поселков.
"В соответствии с 214-м федеральным законом, в каждом субъекте РФ созданы уполномоченные органы по контролю за долевым строительством. В Московской области таким органом является наше министерство. В наши обязанности всегда входил контроль за застройщиками. В сегодняшней ситуации мы более тщательно будем следить за ситуацией на рынке", – сказала Марина Оглоблина. По ее словам, пока сложно сказать, как отразится кризис на строительных проектах.
