Лента новостей

Пятница 24 мая

03:30Ясный свет Тины Тернер: певица оставила завещание каждому человеку 00:03Между черным и белым: Иосиф Бродский и его вечные темы 20:22Знаменитого кинорежиссера и сценариста СССР провожают в последний путь 20:19"Женщина с другим лицом": Лоза сделал громкое заявление о Пугачевой 18:57Адвокат Жорин объяснил причину нового иска Прилучного к Агате Муцениеце 17:06У попавшего в передрягу Филиппа Киркорова осталось всего 3 дня 16:16Скоропостижная смерть разбила нажившего проблемы Малахова 15:19Тест: сможете узнать советские шедевры Мосфильма по кадру? 13:52"Эта особь": Киселев приложил потерявшую последнюю совесть Собчак 12:56Цымбалюк-Романовская назвала имя любимого и удивила поцелуем 11:24"Очень тебя прошу": мать упала на колени перед Гузеевой 10:38Волочкова ответила всем клевещущим на ее молодость и красоту 09:09Ситуация серьезная: фаворитка Киркорова была вынуждена нанять охрану 09:02"У него своя жизнь": Зверев отказался налаживать отношения с сыном 06:04ФОТО ДНЯ: кошка Фитель зевает и протягивает лапку – будем знакомы! 03:10Гузеевой – 65: юбилей жемчужины нашего телевидения 00:01Деревянная свадьба: что стало с браком Насти Каменских и Потапа 20:29Увлекательный тест на знание советских фильмов по костюмам героев 19:24Инсульт внезапно унес жизнь знаменитого артиста – совсем молодой 18:21Москва заняла первую строчку среди регионов России по качеству жизни 16:33"Падения, любовь к скорости, драки": Костенко сделала шокирующее заявление о сыновьях 16:07"Я в образе Барби": жена Петросяна вводит моду на улицы Москвы и РФ 15:32Андрей Воробьев: магистральную теплосеть в Дзержинском модернизируют к отопительному сезону 12:05Без врача никак: Елена Воробей сообщила о здоровье, пластике и дочери 10:52Тест: вставьте пропущенные слова из песен СССР 06:14Не благодарите: родившая двоих детей Тодоренко показала "мохнатку" 03:20Исполнилось 38: блеск льда и сила духа Татьяны Волосожар 00:02Никола Вешний 22 мая 2024 года: приметы и поверья 20:47Андрей Воробьев: корпус Физмат-лицея в Сергиевом Посаде откроют уже в этом году 19:54Москвичи смогут выступить на фестивале "Лето в Москве. Все на улицу!" 19:28Все летние мероприятия столицы объединятся в рамках проекта "Лето в Москве" 18:23Связанная поводком Пугачева пытается смириться с потерей в своей новой песне 18:15Заворотнюк сдалась под мощным и внезапным напором сына 16:21Дочь Куклачева подробно рассказала о состоянии артиста после перенесенного им инфаркта 16:18Все решено: Погребняк готовится к свадьбе и рождению детей 14:11ТЕСТ для самых внимательных зрителей фильма "Ирония судьбы, или С легким паром!" 12:38SOS: Алферова бьет тревогу из-за состояния дочери 10:24Что дальше: Шукшина заговорила о кандидатуре в депутаты 06:03Что с лицом Люси Чеботиной? Пришлось обращаться к врачу 03:313 лучшие роли Полищук: такая разная Любовь... 00:01Спортивный лежебока: кот покоряет беговую дорожку (видео) 21:05Гроза и сильный ветер ожидается в Москве во вторник 20:39Тест: проверьте, насколько хорошо вы знаете советскую мелодраму "Девчата" 18:20Агутин ошарашил народ своим решением на фоне слухов о разводе с Варум 16:38Россия и Мир прощаются с известным композитором и певцом 16:24Немоляева сделала заявление о своем состоянии после экстренной госпитализации 16:17Собянин анонсировал начало самого продолжительного городского фестиваля в мире 15:25Куда сходить в Москве и России: афиша с 23 мая по 2 июня 14:10Мальчик или девочка? Невестка Орбакайте узнала пол будущего ребенка 12:51Газманова практически выселяют нежданные соседи: Такое первый раз!
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как увеличить шанс на одобрение ипотеки

Как увеличить шанс на одобрение ипотеки
1598

Эксперты составили портрет идеального ипотечного заемщика для банка.

После резкого удорожания ипотечных кредитов в феврале-марте ставки постепенно возвращаются к психологически комфортным значениям. Однако прежде чем решиться на оформление ипотеки, стоит ознакомиться с требованиями банков и оценить свои шансы на одобрение кредита.

Эксперты назвали главные параметры, по которым банки оценивают потенциальных заемщиков.

1. Уровень дохода.

Банку важно понять, что у заемщика хватит средств для регулярных выплат по кредиту. Общий доход состоит из зарплаты, депозитов и вкладов, инвестиций, а также средств, получаемых от сдачи другой недвижимости в аренду.

Важно, чтобы уровень дохода соответствовал должности. «Серая» зарплата банком учитывается, однако может стать причиной повышенной ставки.

Кстати, супруг/супруга становятся созаемщиками автоматически, и в таком случае банк учитывает общий доход.

Самый простой способ рассчитать, какой доход подходит для оформления желаемой ипотеки, – это взять сумму ежемесячного платежа по кредиту и умножить ее на 1,6.

2. Кредитная история.

Чем лучше кредитная история заемщика, тем выше шанс на одобрение. Но как быть, если раньше случались просрочки по платежам или истории просто нет? Тогда поможет наличие в собственности недвижимости или других дорогих активов. Также стоит подумать о привлечении созаемщика.

Главное – никогда не оформлять потребительский кредит или микрозайм на приобретение чего-то не слишком дорогого, например, бытовой техники. Это значительно повышает шансы на отказ в выдаче ипотеки.

3. Место работы и стаж.

Изучив доход и кредитную историю, банк обязательно посмотрит и на место работы. Компания считается надежной, если она не менее двух лет работает на рынке, располагает городским номером телефона и сайтом, является конкурентоспособной в своей сфере, а в штате числится более 50 сотрудников.

Чем более рискованная работа, тем меньше шансов на одобрение – либо от банка, либо от страховой компании. После коронавируса в группе риска оказались компании, работающие в сфере туризма, развлечений и услуг. А после февраля 2022 году список пополнили компании, ушедшие из России или на время приостановившие деятельность.

В идеале на последнем месте работы заемщик должен числиться не менее двух, а лучше – пяти лет. Не приветствуется частая смена работы и длительные перерывы в стаже.

4. Возраст, семейный статус и образование.

Идеальный возраст заемщика – от 27 до 50 лет. Слишком молодые или возрастные клиенты, как правило, не располагают достаточным доходом.

К семейным клиентам отношение более лояльное, особенно, если в семье есть дети. Считается, что такой человек уже доказал свою ответственность и умение планировать расходы.

Среди неочевидных параметров – образование заемщика. Наличие нескольких высших образований служит для банка позитивным сигналом, что человек вкладывается и в своей развитие, а не только в материальные вещи.


Итого: идеальным считается семейный заемщик в возрасте 27-50 лет, работающий не менее двух лет в надежной компании, с хорошей кредитной историей и имеющий дорогие активы в собственности. Дополнительное преимущество – наличие двух и более высших образований.

15 июня 2022, 06:03
Метриум✓ Надежный источник