Лента новостей

Пятница 29 марта

13:32У съехавшего от жены Кологривого появился шанс вернуться домой к семье после ареста 12:14Юлия Барановская откровенно рассказала о желании родить четвертого ребенка 11:08Елену Степаненко втягивают в судебные тяжбы из-за унаследованных квартир в Сочи 10:23В новой песне Аллы Пугачевой усмотрели намек на развод с Максимом Галкиным* 09:08Принц Уильям пристрастился к алкоголю из-за стресса на фоне борьбы Кейт Миддлтон с раком 08:02Решетова с ампутированной рукой пришла на Первый канал 06:14Певица Шакира закрутила роман со звездой сериала "Эмили в Париже" 03:28СМИ: Подробности диагноза Кейт Миддлтон не будут публиковаться из-за медицинской тайны 00:16Владимиру Преснякову исполнилось 56 лет: вспоминаем малоизвестные факты об артисте 23:54Взлохмаченную Гузееву заметили с парнем: пристроился сзади 21:01Заверните обе: молодая жена Цекало предъявила своих малышек в розовом 17:33Дочь Заворотнюк предчувствует скорый конец 14:23Объявлено о возвращении Андрея Губина на сцену в честь его 50-летия 13:15Муцениеце на презентации кинопроектов рассказала о планах уехать из России летом 11:23Косметолог объяснила, почему Казьминой ни в коем случае нельзя было делать инъекции в нос 10:01Пластический хирург перечислил все операции, которые могла сделать Алла Пугачева 08:51Живущая в ОАЭ Виктория Боня грезит покупкой домов, вилл и самолетов 07:02"Я открыл глаза, у меня текли слезы": что испытал Сергей Светлаков в момент истины 06:41СМИ: Ди Каприо может быть тайно помолвлен с моделью Витторией Черетти 03:06Леди Гаге исполнилось 38 лет: разбираем культовый образ певицы без макияжа 00:13Ева Мендес призналась, что отказалась от карьеры в Голливуде из-за детей 00:00"Снова": облаченная в черное с макушки до пят Стриженова уехала прочь 22:01Высоцкой вручили цветы после тайного пополнения в семье 19:00"В самом центре Москвы": ведущая Оксана Федорова предупредила народ о посещении локации 16:46Срочно: невестка Кристины Орбакайте объявила о диагнозе ребенка 13:33Пригожин рассказал, как певица Валерия планировала завершить карьеру и уйти от продюсера 12:33Опасающаяся признаков старения Бледанс готова к новым пластическим операциям 10:27Нарколог Каторгин рассказал о шансах Ефремова избавиться от алкогольной зависимости 09:2358-летний Валерий Меладзе впервые стал дедушкой 08:38Кушанашвили призвал Кологривого упасть на колени и извиняться перед людьми за свой проступок 06:36Звезды шоу-бизнеса, которые стесняются своих прошлых образов 03:56Дэвид Бекхэм подарил сломавшей ногу жене самокат-ходунки с корзиной для вина 00:16Квентину Тарантино – 61 год: почему мы любим и пересматриваем фильмы культового режиссера 00:03"Я возьму опеку над детьми": Ксения Собчак провозгласила о переменах в жизни 21:39Бедная: неузнаваемая дочь Кончаловского и Толкалиной выбралась на улицу, прикрывая глаза 19:02Не одинока: Агата Муцениеце показала нового партнера 16:48Пригожин призвал публично сжечь террористов из "Крокуса" и установить диктатуру 16:38Младший сын Яны Рудковской просит другую мать: "Я тебя люблю! Приезжай!" 14:3237-летний Роберт Паттинсон впервые стал отцом 12:4185-летний Александр Збруев отмечает долгожданное пополнение в семье 11:43Адвокат Федосеевой-Шукшиной рассказала о текущих проблемах актрисы с финской недвижимостью 09:55Принц Уильям испытывает колоссальное давление и стресс из-за известия о раке у Кейт Миддлтон 08:52Стало известно о песне, которую Алла Пугачева не выпускает уже 27 лет 08:01"Не хочу, не люблю и не скучаю": многодетная жена Тарасова перечеркнула прошлое 06:38Кире Найтли исполнилось 39 лет: как актрисе удалось занять особое место в киноиндустрии 03:15Гвинет Пэлтроу рассказала, какие слабости позволяет себе в выходные 02:43"С ума сошли?": Надежда Бабкина выдала подноготную Марии Шукшиной 01:06Никто не ожидал: невестка певицы Валерии повернулась к народу задом 00:23Что не так с ботоксом для волос? 22:57Ставший россиянином боксер Кевин Джонсон откроет ресторан в Москве
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Когда выгодно купить квартиру

5481

None

Рынок недвижимости для непосвященного человека, как океан – непредсказуемый и бескрайний. Для специалистов процессы в этом закрытом, то спокойном и безветренном, то бурлящем и смертельно опасном мире, вполне прогнозируемы. Дни.Ру попытались выяснить у аналитиков, когда в столичном регионе можно наиболее выгодно купить квартиру. #{realty} С начала 2014 года на рынке недвижимости Московского региона наблюдается высокая активность. Как отмечают аналитики в первую очередь это обусловлено геополитической нестабильностью и начавшимися еще в ноябре отзывами лицензий у ряда банков. Второй резкий скачок активности был связан с ослаблением национального курса валюты.

"В условиях нестабильной экономической ситуации гражданам целесообразно вкладывать свои накопленные денежные средства в недвижимость, этим и объясняется возросший спрос на недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье", – уверяет руководитель направления "Ипотечный центр" Группы компаний SRG Марат Абдуллин.

По данным риелторских компаний, количество обращений выросло в среднем на 40%, а количество сделок с начала года до середины апреля выросло в среднем на 28% в отличие от аналогичного периода 2013 года. При этом, как отмечают специалисты, необходимо понимать, что высокая активность платежеспособной части населения на сегодняшний день в любом случае приведет к истощению потенциального спроса в будущих периодах.

"Так, уже начиная с конца апреля этого года, покупательская активность несколько снизилась, возможно, рынок отреагировал на повышение цен. Например, за первые три с половиной месяца 2014 года рост цены предложения типовой двухкомнатной квартиры в панельном доме спального района Восточного административного округа составил 4-6%. Что касается рынка новостроек, здесь застройщики и девелоперы также среагировали на сложившийся спрос и подняли цены – по некоторым проектам подорожание составило до 10%, а это привело к тому, что в апреле ряд крупных девелоперских и риелторских компаний не смогли выполнить поставленные планы по продажам. Как следствие, в начале мая на московском рынке недвижимости можно было наблюдать целый ряд акций, скидок и специальных предложений", – считает Абдуллин. Стоит отметить, что вместе с ростом сделок с недвижимостью, возросло и количество обращений в банки за ипотечными кредитами. Некоторые заемщики закрывали имеющиеся вклады/депозиты и приобретали жилье с привлечением заемных средств. В результате доля ипотечных кредитов в сегменте эконом увеличилась на 20%, в сегменте бизнес-класс – на 10%, и это несмотря на то, что застройщики поднимали цены ежемесячно.

Как уверяют аналитики, в настоящий момент представляются возможными два варианта дальнейшего развития ситуации на рынке недвижимости в Московском регионе: последний всплеск покупательской активности в случае форс-мажорных политических и экономических ситуаций или умеренный спрос и, как следствие, стагнация на рынке недвижимости до конца третьего квартала этого года.

3 июня 2014, 09:16
Фото: GLOBAL LOOK press