Лента новостей

Вторник 5 ноября

17:5077-летняя Татьяна Васильева ждет пополнение в семье 16:15ТЕСТ к юбилею фильма Эльдара Рязанова "Гараж": факты и цитаты 15:31Изнанка кино: Эдуард Бояков отметил популярность кинопарка "Москино" у туристов 14:58Тест по географии: угадайте места обитания редких животных 14:10"Пусть говорят" возвращается в эфир: подробности скандального ток-шоу 13:35Джаред Лето похитит советский космический аппарат в фильме "Кража Луника" 12:34"Под чем она?": странное видео Муцениеце наделало много шума 12:33ТЕСТ: угадайте эпизоды фильма "Любовь и голуби" по небольшим приметам 11:34Умер работавший с Майклом Джексоном легендарный композитор Куинси Джонс 10:48Билан подвергнул свою жизнь огромному риску на опасной высоте 10:21ТЕСТ: угадайте советский фильм по смешному ругательству героя 10:05Куда сходить в Москве: афиша c 7 по 17 ноября 10:02Красноречивее всего: стала известна реакция Пугачевой на изгнание Кравец 06:37Тушеная картошка с мясом в мультиварке: универсальный рецепт без лишних забот 03:46Мать Тимати публично раскрыла обман возлюбленный сына 00:32Прилучному исполнилось 37: вспоминаем лучше роли российского актера 16:1953-летний Чернышев впервые вышел на лед после смерти Заворотнюк 14:16Тест: в каких городах СССР снимали эти знаковые советские фильмы? 12:26Собчак объяснила свой категорический отказ помогать сыну делать уроки 10:15Алсу откровенно рассказала о своем отношении к скандалам на фоне развода 06:47Драники с тыквой: оригинальный осенний рецепт блюда славянской кухни 03:34Покинувшая Россию Орбакайте исполнила лучшие хиты Пугачевой перед зажиточной публикой 00:11Мэттью Макконахи – 55: какие фильмы с актером вам точно стоит посмотреть 16:23Рассказавшая о своих счастливых отношениях фигуристка Медведева внезапно заявила о расставании 14:3779-летний Петросян готовится впервые в своей карьере выйти на сцену Comedy Club 12:19Тест: хорошо ли вы знаете советский фильм о трагичной любви "Табор уходит в небо"? 10:07Собчак, Прилучный, Бурунов: сколько зарабатывают звезды на красных дорожках 06:32Пицца на сковороде: рецепт сытного блюда без использования духовки 03:24Лопес сорвалась на публике из-за провокационного вопроса о связи с Пи Дидди 00:23Плющенко исполнилось 42: как фигуристу удалось стать иконой в мире российского спорта 17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Когда выгодно купить квартиру

5568

None

Рынок недвижимости для непосвященного человека, как океан – непредсказуемый и бескрайний. Для специалистов процессы в этом закрытом, то спокойном и безветренном, то бурлящем и смертельно опасном мире, вполне прогнозируемы. Дни.Ру попытались выяснить у аналитиков, когда в столичном регионе можно наиболее выгодно купить квартиру. #{realty} С начала 2014 года на рынке недвижимости Московского региона наблюдается высокая активность. Как отмечают аналитики в первую очередь это обусловлено геополитической нестабильностью и начавшимися еще в ноябре отзывами лицензий у ряда банков. Второй резкий скачок активности был связан с ослаблением национального курса валюты.

"В условиях нестабильной экономической ситуации гражданам целесообразно вкладывать свои накопленные денежные средства в недвижимость, этим и объясняется возросший спрос на недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье", – уверяет руководитель направления "Ипотечный центр" Группы компаний SRG Марат Абдуллин.

По данным риелторских компаний, количество обращений выросло в среднем на 40%, а количество сделок с начала года до середины апреля выросло в среднем на 28% в отличие от аналогичного периода 2013 года. При этом, как отмечают специалисты, необходимо понимать, что высокая активность платежеспособной части населения на сегодняшний день в любом случае приведет к истощению потенциального спроса в будущих периодах.

"Так, уже начиная с конца апреля этого года, покупательская активность несколько снизилась, возможно, рынок отреагировал на повышение цен. Например, за первые три с половиной месяца 2014 года рост цены предложения типовой двухкомнатной квартиры в панельном доме спального района Восточного административного округа составил 4-6%. Что касается рынка новостроек, здесь застройщики и девелоперы также среагировали на сложившийся спрос и подняли цены – по некоторым проектам подорожание составило до 10%, а это привело к тому, что в апреле ряд крупных девелоперских и риелторских компаний не смогли выполнить поставленные планы по продажам. Как следствие, в начале мая на московском рынке недвижимости можно было наблюдать целый ряд акций, скидок и специальных предложений", – считает Абдуллин. Стоит отметить, что вместе с ростом сделок с недвижимостью, возросло и количество обращений в банки за ипотечными кредитами. Некоторые заемщики закрывали имеющиеся вклады/депозиты и приобретали жилье с привлечением заемных средств. В результате доля ипотечных кредитов в сегменте эконом увеличилась на 20%, в сегменте бизнес-класс – на 10%, и это несмотря на то, что застройщики поднимали цены ежемесячно.

Как уверяют аналитики, в настоящий момент представляются возможными два варианта дальнейшего развития ситуации на рынке недвижимости в Московском регионе: последний всплеск покупательской активности в случае форс-мажорных политических и экономических ситуаций или умеренный спрос и, как следствие, стагнация на рынке недвижимости до конца третьего квартала этого года.

3 июня 2014, 09:16
Фото: GLOBAL LOOK press