Лента новостей

Суббота 23 ноября

06:21Тест: только тот, кто жил в коммунальной квартире сможет ответить на все вопросы 03:12Побалуйте любимого человека завтраком в постель: рецепт яичницы с беконом и помидорами черри 00:34Александр Серов публично унизил ухажера Ольги Бузовой 22:18Асмус дала понять о появлении в ее жизни нового тайного мужчины 19:20Звездный стилист раскрыл неприглядную правду о Волочковой: Хочет спрятаться 16:54Худрук Театра сатиры: Изменение правил продажи билетов вернут справедливые цены 15:59В деле о дерзкой афере с квартирой Долиной неожиданное появился новый фигурант 15:24Какие украшения используют рестораторы для создания зимней атмосферы в Москве 14:48Эксперт: Москвичам доступен широкий ассортимент продуктов питания 13:52Было стыдно смотреть: как выглядит могила Нины Руслановой через три года после похорон 13:01Евгений Миронов: Проект "Зал Зарядье – детям" прививает любовь к классике 12:45Колдун рассекретил необычный пункт своего райдера и сумму гонорара за корпоратив 11:11Просто поставили перед фактом: зять и дочь уведомили Буйнова о смене фамилии 11:09Появление редких животных и птиц говорит о хорошем состоянии экосистемы Москвы 11:01Рецепт куриного стейка с лимоном, помидорами, чили и морковью 10:54ТЕСТ: только самые внимательные зрители ответят на эти вопросы по фильму "Карнавал" 09:53"Статный, сексуальный, молодой": Волочкова похвалилась новым мужчиной в своей жизни 09:03Улыбающаяся на похоронах мужа вдова Левкина рыдает на его могиле 06:16Собчак высмеяли в Сети и сравнили с Волочковой 03:16Тест: вас можно назвать знатоком фильма "12 стульев", если ответите правильно хотя бы на 5 из 7 вопросов 00:07Муж будет носить на руках за этот пирог с лососем и жареными травами: интересный рецепт 21:22Стали известны внушительные гонорары Александра Петрова за работу в кино и на сцене 18:51Оскандалившаяся Глюкоза смога перезапустить карьеру с помощью молодого певца 17:00Дети Бородиной подружились с дочерью ее нового любовника 15:05Звезде "Служебного романа" Немоляевой вызвали скорую из-за проблем с сердцем 11:56"17 мгновений весны": вспоминаем актеров, героев, факты из культового телесериала 11:48Если вы не ответите хотя бы на 9 из 10 вопросов по русскому языку, то вашему учителю будет стыдно 11:30Рост есть: благодаря бережливому производству предприятия ускорили производственные процессы в 2 раза 11:05"Я совершил очень много ошибок": Буйнов раскаялся перед Богом за грех молодости 11:0253-летняя Марина Федункив родила первенца 09:17Кавурма с помидорами: национальное болгарское блюдо на вашем столе 09:03Скандал на похоронах Светличной: родные отказались исполнить ее последнюю просьбу 06:08ТЕСТ: можно ли вас назвать истинным знатоком кино СССР 03:40Торт "Когда гости на пороге": рецепт на скорую руку 00:06Ляйсан Утяшева призналась в страшном грехе 20:38Невестка Наташи Королевой решилась на кардинальные изменения после свадьбы 19:37Тест для знатоков киносказок из СССР: насколько хорошо вы знаете фильм "Приключения Буратино"? 18:09Уехавшая с мужем и детьми за город Самойлова переживает серьезную утрату 17:54Москвичам рассказали о программе масштабного городского проекта "Зима в Москве" 17:20Один костюм на двоих: чем удивили "Звезды хайпа" 16:28Ни сыну и ни дочке: шикарные вещи покойной Светличной достались чужому человеку 15:58Покинувшая Россию Гузеева вышла на связь и раскрыла место своего пребывания 13:59После пропажи дочери Успенская внесла в свой райдер важный пункт 13:09Проект "Зима в Москве" объединил крупнейшие зимние фестивали – Сергей Собянин 11:27Куда сходить в Москве: афиша c 23 по 30 ноября 11:26Маленькое платье и шляпа: Светлана Светличная в гробу выглядит спящей красавицей 10:48Лариса Гузеева покинула Россию после скандала на шоу "Давай поженимся" 09:17Приготовьте дома настоящие котлеты по-киевски: оригинальный рецепт 08:42Из-за романа с молодухой Лепс оказался на грани банкротства 06:20На волне времени: путешествие в прошлое с сериалами о советской эпохе
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Когда выгодно купить квартиру

5573

None

Рынок недвижимости для непосвященного человека, как океан – непредсказуемый и бескрайний. Для специалистов процессы в этом закрытом, то спокойном и безветренном, то бурлящем и смертельно опасном мире, вполне прогнозируемы. Дни.Ру попытались выяснить у аналитиков, когда в столичном регионе можно наиболее выгодно купить квартиру. #{realty} С начала 2014 года на рынке недвижимости Московского региона наблюдается высокая активность. Как отмечают аналитики в первую очередь это обусловлено геополитической нестабильностью и начавшимися еще в ноябре отзывами лицензий у ряда банков. Второй резкий скачок активности был связан с ослаблением национального курса валюты.

"В условиях нестабильной экономической ситуации гражданам целесообразно вкладывать свои накопленные денежные средства в недвижимость, этим и объясняется возросший спрос на недвижимость в Москве и ближайшем Подмосковье", – уверяет руководитель направления "Ипотечный центр" Группы компаний SRG Марат Абдуллин.

По данным риелторских компаний, количество обращений выросло в среднем на 40%, а количество сделок с начала года до середины апреля выросло в среднем на 28% в отличие от аналогичного периода 2013 года. При этом, как отмечают специалисты, необходимо понимать, что высокая активность платежеспособной части населения на сегодняшний день в любом случае приведет к истощению потенциального спроса в будущих периодах.

"Так, уже начиная с конца апреля этого года, покупательская активность несколько снизилась, возможно, рынок отреагировал на повышение цен. Например, за первые три с половиной месяца 2014 года рост цены предложения типовой двухкомнатной квартиры в панельном доме спального района Восточного административного округа составил 4-6%. Что касается рынка новостроек, здесь застройщики и девелоперы также среагировали на сложившийся спрос и подняли цены – по некоторым проектам подорожание составило до 10%, а это привело к тому, что в апреле ряд крупных девелоперских и риелторских компаний не смогли выполнить поставленные планы по продажам. Как следствие, в начале мая на московском рынке недвижимости можно было наблюдать целый ряд акций, скидок и специальных предложений", – считает Абдуллин. Стоит отметить, что вместе с ростом сделок с недвижимостью, возросло и количество обращений в банки за ипотечными кредитами. Некоторые заемщики закрывали имеющиеся вклады/депозиты и приобретали жилье с привлечением заемных средств. В результате доля ипотечных кредитов в сегменте эконом увеличилась на 20%, в сегменте бизнес-класс – на 10%, и это несмотря на то, что застройщики поднимали цены ежемесячно.

Как уверяют аналитики, в настоящий момент представляются возможными два варианта дальнейшего развития ситуации на рынке недвижимости в Московском регионе: последний всплеск покупательской активности в случае форс-мажорных политических и экономических ситуаций или умеренный спрос и, как следствие, стагнация на рынке недвижимости до конца третьего квартала этого года.

3 июня 2014, 09:16
Фото: GLOBAL LOOK press