Лента новостей

Суббота 2 ноября

17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней 03:26Кейт Миддлтон отправила трогательное послание победившей рак знаменитой актрисе 00:29Дженнифер Лопес оказалась замешана в громком скандале с Пи Дидди 18:33Тест для любознательных: попробуйте угадать названия городских птиц 18:07Тест: из каких советских фильмов-сказок эти злодеи? 15:40Муцениеце после разборок с Прилучным оставила сына и покинула Россию: Жизнь продолжается 13:28Александр Петров появился в образе двух братьев-близнецов в трейлере комедии "Василий" 11:31ТЕСТ: угадайте знаменитый фильм Леонида Гайдая по имени главной героини 11:12Состояние 77-летней Татьяны Тарасовой резко ухудшилось 10:09"Так сложилось": Жасмин рассказала о смене фамилии 06:35Салат с баклажанами и хумусом: яркий рецепт в ближневосточном стиле 03:31Янковский высказался о внезапном переносе сериала "Преступление и наказание" на неизвестную дату 00:11Вы могли пропустить эти недооцененные фильмы с Меган Маркл: 5 ярких ролей герцогини 17:48Тест: насколько хорошо вы знаете историю моды? 15:21Получившего серьезную травму сына Тодоренко срочно отвезли в больницу 15:10История о любви и вере: премьера музыкальной мистерии "Княгиня Ольга" 14:52Ходченкова появилась в трейлере фильма "Волшебник Изумрудного города. Дорога из желтого кирпича" 14:39Вечная память: что случилось с могилой похороненной в России жены Леонтьева 13:04Умерла звезда сериала "Друзья" Тери Гарр 13:01Для снижения стресса: психолог советует трансляции из Московского зоопарка 12:40ТЕСТ: впоминаем культовые фильмы с Людмилой Гурченко по профессиям ее героинь 11:37Пугачева резко отреагировала на слухи о разводе с Галкиным* 11:06ТЕСТ: угадайте любимый фильм Эльдара Рязанова по одной фразе 10:26Куда сходить в Москве: афиша c 31 октября по 9 ноября 06:04Каша в мультиварке: этот рецепт сделает ваш день и избавит от лишних хлопот 03:10Почему Кейт Миддлтон перестала носить свое помолвочное кольцо 00:12Ивану Янковскому – 34: что смотреть с актером в первую очередь 17:46Тест по кулинарии и географии: из какой страны этот десерт? 15:42Тест: угадай любимый советский фильм по кадру с преподавателем 14:45Какие фильмы россияне чаще всего смотрели в прошлом месяце 13:24Достанется стране: замок жены иноагента Пугачевой оказалось невозможно продать даже за копейки
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Для застройщиков меняются правила игры

5486
Алексей Кузнецов

Алексей Кузнецов

Кандидат юридических наук, генеральный директор ООО "Юридическая компания "Деловой дом".

В начале декабря станут известны правовые основы функционирования компенсационного фонда жилищного строительства – основной новеллы законодательства о долевом строительстве. Больших надежд на создаваемый институт общество не возлагает в связи с провалом некогда введенного института страхования гражданской ответственности застройщика.

С ЧЕГО ВСЕ НАЧАЛОСЬ

Мысль о создании государственного фонда в сфере жилищного строительства была озвучена 17 мая нынешнего года на заседании Госсовета по строительству. Президент РФ одобрил инициативу и поручил Правительству РФ провести ряд мероприятий по обеспечению создания и функционирования данного института. Интерес к данной теме подогревается тем, что 1 декабря истекает срок, отведенный Президентом для подготовки правовой базы. Это означает, что многие сомнения (а возможно, надежды) развеются совсем скоро. Хотя сам фонд начнет работу только с 1 января 2017 года, суть реформы можно будет обсудить предметно уже в декабре.

Фото: GLOBAL LOOK press

КОМУ И ЗАЧЕМ

Власти активно пытаются решить проблемы обманутых дольщиков, число которых превысило отметку в 100 тысяч. Создание компенсационного фонда – новый подход, который ранее не использовался в сфере долевого строительства. Накалившаяся обстановка в обществе предопределила социальную направленность инициативы: для застройщиков снова меняются правила игры. Страхование, введенное в 2014 году, показало свою неэффективность, а потому нормы о его обязательности перестанут действовать с введением нового института. Важно, что, поскольку фонд начнет свою работу только со следующего года, действие изменений распространится только на граждан, заключивших ДДУ после вступления акта в силу. Бесспорно, деятельность по предотвращению роста числа обманутых дольщиков необходима. Однако интересует судьба нынешних пострадавших граждан. Отразятся ли новеллы законодательства на них? Глава Минстроя заявлял, что Минстрой попробует проработать какие-то варианты, чтобы санировать и предыдущие проблемные объекты. Таким образом, нынешние обманутые дольщики с большой вероятностью продолжат борьбу с застройщиком в привычном русле.

Фото: GLOBAL LOOK press

ЗА ЧЕЙ СЧЕТ КОМПЕНСАЦИЯ

Формирование денежной базы фонда будет осуществляться за счет отчислений застройщиков, которые, по предварительным сообщениям, составят 1% от стоимости строительства. Власти не отрицают, что ставка может быть снижена для застройщиков, зарекомендовавших себя в качестве надежных. В общем ожидается поступление в фонд около 30-35 миллиардов рублей в год. Кроме того, стало известно, что управлять деятельностью новой структуры будет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Объясняется такое решение возможностью проведения эффективных контролирующих действий.

ОБЩАЯ ОЦЕНКА

Несмотря на всеобщую настороженность, наше отношение к формированию фонда скорее позитивное. Яркая социальная направленность инициативы уже вызывает одобрение, тем более, что ситуация в сфере долевого строительства для граждан продолжает оставаться тяжелой. Безусловно, главное в этом вопросе – работоспособность механизма. Если гражданам действительно будет удаваться вернуть вложенные деньги при признании застройщика банкротом, эффективность реформы не вызовет никаких сомнений. На фоне неудавшегося страхования ответственности данное мероприятие выглядит перспективно.

Шоу-бизнес в Telegram

9 ноября 2016, 18:12
Фото: GLOBAL LOOK press