Лента новостей

Четверг 21 ноября

18:51Оскандалившаяся Глюкоза смога перезапустить карьеру с помощью молодого певца 17:00Дети Бородиной подружились с дочерью ее нового любовника 15:05Звезде "Служебного романа" Немоляевой вызвали скорую из-за проблем с сердцем 11:56"17 мгновений весны": вспоминаем актеров, героев, факты из культового телесериала 11:48Если вы не ответите хотя бы на 9 из 10 вопросов по русскому языку, то вашему учителю будет стыдно 11:30Рост есть: благодаря бережливому производству предприятия ускорили производственные процессы в 2 раза 11:05"Я совершил очень много ошибок": Буйнов раскаялся перед Богом за грех молодости 11:0253-летняя Марина Федункив родила первенца 09:17Кавурма с помидорами: национальное болгарское блюдо на вашем столе 09:03Скандал на похоронах Светличной: родные отказались исполнить ее последнюю просьбу 06:08ТЕСТ: можно ли вас назвать истинным знатоком кино СССР 03:40Торт "Когда гости на пороге": рецепт на скорую руку 00:06Ляйсан Утяшева призналась в страшном грехе 20:38Невестка Наташи Королевой решилась на кардинальные изменения после свадьбы 19:37Тест для знатоков киносказок из СССР: насколько хорошо вы знаете фильм "Приключения Буратино"? 18:09Уехавшая с мужем и детьми за город Самойлова переживает серьезную утрату 17:54Москвичам рассказали о программе масштабного городского проекта "Зима в Москве" 17:20Один костюм на двоих: чем удивили "Звезды хайпа" 16:28Ни сыну и ни дочке: шикарные вещи покойной Светличной достались чужому человеку 15:58Покинувшая Россию Гузеева вышла на связь и раскрыла место своего пребывания 13:59После пропажи дочери Успенская внесла в свой райдер важный пункт 13:09Проект "Зима в Москве" объединил крупнейшие зимние фестивали – Сергей Собянин 11:27Куда сходить в Москве: афиша c 23 по 30 ноября 11:26Маленькое платье и шляпа: Светлана Светличная в гробу выглядит спящей красавицей 10:48Лариса Гузеева покинула Россию после скандала на шоу "Давай поженимся" 09:17Приготовьте дома настоящие котлеты по-киевски: оригинальный рецепт 08:42Из-за романа с молодухой Лепс оказался на грани банкротства 06:20На волне времени: путешествие в прошлое с сериалами о советской эпохе 03:24Рецепт завтрака на скорую руку: омлет с овощами и сыром 00:12Предназначение – что это? Как его найти? И куда оно ведет? 21:34Пока Муцениеце дома кусает локти: Прилучный показал свой досуг с сыном 20:25Тест для внимательных: угадайте реплики героев советских фильмов по кадрам 18:24Почему Алибасов так и не появился на церемонии прощания с Левкиным из группы "На-На" 17:13Московский зоопарк показал, как малайский медвежонок учится пользоваться когтями 16:30Исакова, дочь Ардовой и звезды "Слово пацана": звезды оценили премьеру сериала "Дети перемен" 16:04Дерзкая выходка воссоединившейся с мужем Седоковой вызвало недоумение у россиян 14:07Сын Светличной может остаться без наследства 12:47Дочери разрыдались у гроба Владимира Левкина 12:39Принц из сказки: как выглядит в гробу бывший участник группы "На-На" Владимир Левкин 12:15"Атомные сертификаты": новые возможности для российского бизнеса и экологии 11:39Прекрасная вдова улыбалась и пела у гроба Владимира Левкина 11:18Море роз и слез: звезды прощаются со звездой группы "На-На" Владимиром Левкиным 09:46Запеченные кроличьи ножки с картофелем и розмарином: рецепт нежного блюда 08:56Ольгу Бузову застукали за недвусмысленным занятием 06:10ТЕСТ памяти Светланы Светличной: насколько хорошо вы помните творчество актрисы 03:15Этим рецептом вы точно удивите своих гостей: Цыпленок с апельсинами и розмарином в медово-чесночном маринаде 00:43Долгожданное продолжение "Слова пацана": на экраны выходит сериал "Дети перемен" 00:09Вслед за Леонтьевым: Басков сделал важное заявление 21:51Ограбление Кейт Миддлтон и принца Уильяма: в королевское поместье проникли неизвестные 19:49"Аж ахнула": Федосеева-Шукшина вспомнила о потрясшем ее поступке Левкина
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Для застройщиков меняются правила игры

5498
Алексей Кузнецов

Алексей Кузнецов

Кандидат юридических наук, генеральный директор ООО "Юридическая компания "Деловой дом".

В начале декабря станут известны правовые основы функционирования компенсационного фонда жилищного строительства – основной новеллы законодательства о долевом строительстве. Больших надежд на создаваемый институт общество не возлагает в связи с провалом некогда введенного института страхования гражданской ответственности застройщика.

С ЧЕГО ВСЕ НАЧАЛОСЬ

Мысль о создании государственного фонда в сфере жилищного строительства была озвучена 17 мая нынешнего года на заседании Госсовета по строительству. Президент РФ одобрил инициативу и поручил Правительству РФ провести ряд мероприятий по обеспечению создания и функционирования данного института. Интерес к данной теме подогревается тем, что 1 декабря истекает срок, отведенный Президентом для подготовки правовой базы. Это означает, что многие сомнения (а возможно, надежды) развеются совсем скоро. Хотя сам фонд начнет работу только с 1 января 2017 года, суть реформы можно будет обсудить предметно уже в декабре.

Фото: GLOBAL LOOK press

КОМУ И ЗАЧЕМ

Власти активно пытаются решить проблемы обманутых дольщиков, число которых превысило отметку в 100 тысяч. Создание компенсационного фонда – новый подход, который ранее не использовался в сфере долевого строительства. Накалившаяся обстановка в обществе предопределила социальную направленность инициативы: для застройщиков снова меняются правила игры. Страхование, введенное в 2014 году, показало свою неэффективность, а потому нормы о его обязательности перестанут действовать с введением нового института. Важно, что, поскольку фонд начнет свою работу только со следующего года, действие изменений распространится только на граждан, заключивших ДДУ после вступления акта в силу. Бесспорно, деятельность по предотвращению роста числа обманутых дольщиков необходима. Однако интересует судьба нынешних пострадавших граждан. Отразятся ли новеллы законодательства на них? Глава Минстроя заявлял, что Минстрой попробует проработать какие-то варианты, чтобы санировать и предыдущие проблемные объекты. Таким образом, нынешние обманутые дольщики с большой вероятностью продолжат борьбу с застройщиком в привычном русле.

Фото: GLOBAL LOOK press

ЗА ЧЕЙ СЧЕТ КОМПЕНСАЦИЯ

Формирование денежной базы фонда будет осуществляться за счет отчислений застройщиков, которые, по предварительным сообщениям, составят 1% от стоимости строительства. Власти не отрицают, что ставка может быть снижена для застройщиков, зарекомендовавших себя в качестве надежных. В общем ожидается поступление в фонд около 30-35 миллиардов рублей в год. Кроме того, стало известно, что управлять деятельностью новой структуры будет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Объясняется такое решение возможностью проведения эффективных контролирующих действий.

ОБЩАЯ ОЦЕНКА

Несмотря на всеобщую настороженность, наше отношение к формированию фонда скорее позитивное. Яркая социальная направленность инициативы уже вызывает одобрение, тем более, что ситуация в сфере долевого строительства для граждан продолжает оставаться тяжелой. Безусловно, главное в этом вопросе – работоспособность механизма. Если гражданам действительно будет удаваться вернуть вложенные деньги при признании застройщика банкротом, эффективность реформы не вызовет никаких сомнений. На фоне неудавшегося страхования ответственности данное мероприятие выглядит перспективно.

Шоу-бизнес в Telegram

9 ноября 2016, 18:12
Фото: GLOBAL LOOK press