Жильцов неприватизированных квартир не будут выселять за неуплату возрастающих коммунальных платежей. Так считает министр регионального развития России Владимир Яковлев.
Он отметил, что в Жилищном кодексе обозначены вопросы как защиты квартиросъемщика, так и защиты тех, кто осуществляет эксплуатацию и реконструкцию домов. "Если бы мы по Жилищному кодексу смогли создать товарищество собственников жилья - людей, которые действительно станут владельцами, то многие вопросы, связанные с тарифами, с управлением, с содержанием, отойдут на второй план, потому что эти процессы будут регулировать непосредственно жители", - считает Яковлев.
Как сообщает РИА "Новости", министерство готовит некоторые предложения в федеральную целевую программу "Жилище" до 2010 года, которые могли бы усовершенствовать урегулирование этих проблем.
Яковлев заверил, что на сегодняшний день тарифы на жилищно-коммунальные услуги подконтрольны, эксплуатационная составляющая тарифов определяется на региональном уровне, а министерство регулярно проводит проверки, и в ряде случаев направляет материалы в прокуратуру.
Также Яковлев предлагает для стимулирования ипотеки увеличить срок кредитования до 20-30 лет, значительно снизить процентные ставки, а также снизить размер первоначального взноса за жилье примерно до 10%. Такое мнение он высказал в ходе конференции "Доступное жилье для россиян: перспективы" в среду.
Министр констатировал, что ипотечные кредиты не стимулируют жилищное строительство. В настоящий момент по ипотечным схемам приобретается всего 1,5% процента жилья, а объем ипотечных кредитов в общем объеме ссуд, выдаваемых банками, не превышает 6%. Яковлев напомнил, что президент в своем послании дал поручение разработать меры, чтобы к 2010 году число выданных ипотечных кредитов было не менее одного миллиона единиц. По этому поводу правительством разработан ряд нормативно-правовых актов.
Глава Минрегионразвития также высказал мнение, что российская банковская система не может обеспечить спрос на ипотечные кредиты, так как не обладает "длинными деньгами". Их источниками могут быть фонды накопительного страхования, долгосрочные сберегательные вклады. Министр также предложил привлечь на рынок ипотечных ценных бумаг средства пенсионного фонда.
Министр считает, что до 2010 года необходимо оставить государственную поддержку ипотечных кредитов и обеспечить государственные гарантии по кредитам.
