По данным Ассоциации коммуникационных агентств России (АКАР), в 2005 году строительная компания "ДОН-Строй" стала лидером по сумме затрат на рекламу в категории "Операции с недвижимостью". На ТВ, в прессе и на радио реклама "ДОН-Строя" вышла 23 587 раз. По данным агентства Gallup Media, "ДОН-Строй" занимает 8 место в десятке лидеров по затратам на рекламу в печатных СМИ – 335,73 рекламных публикаций о компании вышло за год. О том, какие суммы потрачены на наружную рекламу, можно только догадываться. Пресс-служба компании эти цифры никак не комментирует, ссылаясь на обстоятельства коммерческой тайны, пишет журнал "Собственник". Для сравнения: для того чтобы достроить ТЦ в Южном Бутово, нужно всего 3 десятка миллионов. А строительство тянется уже третий год. По словам вице-президента Внешторгбанка Павла Косова, банк предоставляет компании "ДОН-Строй" средства в размере $300 миллионов. Причем, уточнил он, эти средства направлены на развитие компании в целом, а не на инвестиции в конкретные объекты. Косов также уточнил, что кредит имеет "сложную залоговую систему". В словах Косова можно было уловить намек на то, что средства будут расходоваться на завершение строительства в комплексах "Триумф-Палас" и "Воробьевы Горы", однако об этом не было заявлено напрямую. От дополнительных комментариев пресс-служба банка отказалась. Эту информацию фактически подтверждает и пресс-служба компании "ДОН-Строй". По словам руководителя пресс-центра Екатерины Вертячих, действительно Внешторгбанк является одним из партнеров компании "ДОН-Строй". "Банк предоставил нам кредит на $300 миллионов, целевым образом направляемые на определенные инвестконтракты. В своем заявлении на пресс-конференции вице-президент банка Павел Косов в частности назвал жилые комплексы "Триумф-Палас" и "Воробьевы Горы" как наиболее яркие примеры объектов кредитования. В настоящий момент сотрудничество продолжается. "Триумф-Палас" и "Воробьевы Горы" построены и сданы в 2005 году", – говорит Вертячих.
Напомним, что ровно год назад Сбербанк РФ открыл "ДОН-Строю" кредитную линию с лимитом $ 70 миллионов сроком на 7 лет для строительства торгового центра в районе метро "Щукинская". По словам пресс-службы "ДОН-Строя", кредитные средства предназначались для финансирования проекта строительства 5-6-этажного многофункционального торгово-развлекательного центра общей площадью 98,8 тысяч кв. м в районе станции метро "Щукинская" в Москве. Общая стоимость проекта составляет $103,5 миллионов. Завершить строительство планировалось в феврале этого года, однако сейчас сроки сдвинулись. Екатерина Вертячих заявила, что предположительно речь может идти "о конце текущего года". Интересно, что другой торговый центр, который, по данным газеты "Бизнес", в Южном Бутово строит дочерняя структура "ДОН-Строя" – ООО "Фаворит-Альянс", тоже не будет достроен в срок. Заявленный срок – март 2006 года – отодвинут на неизвестную дату. Постановление о начале работ было подписано столичным мэром еще в июле 2003 года, однако фактически строительство началось в апреле прошлого года. Стоимость строительства этого комплекса оценивается в $35 миллионов. "ДОН-Строй" эту тему комментировать отказывается, ссылаясь на то, что не имеет никакого отношения к группе "Фаворит-Альянс". По словам Екатерины Вертячих, новый кредит, полученный "ДОН-Строем", никак не связан с отношениями со Сбербанком. "Сбербанк в свою очередь также является нашим партнером, как и еще ряд банков", – говорит Вертячих. Известно, что еще один стратегический партнер "ДОН-Строя" – "Альфа-Банк". Их сотрудничество имеет многолетнюю историю. Еще в 2001 году группа "АльфаСтрахование" начала сотрудничество с "ДОН-Строем". Началом послужило страхование от строительно-монтажных рисков нескольких объектов в Подмосковье, затем страховой защитой была охвачена строительная техника и оборудование. Сумма контракта по технике составляла около $10 миллионов. #{more}В 2003 году "Альфа-Групп" и компания "ДОН-Строй" подписали очередное соглашение о страховании одного из крупнейших объектов строительной компании – жилого комплекса "Новая Остоженка". Сумма контракта составила более $10 миллионов, объект застрахован от всех рисков. Южно-Бутовский торгово-развлекательный центр, "Северная звезда", "Эльсинор" – эти и другие комплексы также застрахованы в Группе. Компания активно внедряет страховую защиту сотрудников "ДОН-Строя", строительных работ, техники, предлагает комплексные страховые продукты жильцам элитных комплексов. Кроме того, специалисты "АльфаСтрахования" и "ДОН-Строя", а также нескольких партнерских банков совместно разрабатывали программу кредитования физических лиц на покупку жилья в строящихся домах. В планы "Альфы" входило осуществление комплексного ипотечного страхования, в которое включается страхование жизни заемщика, страхование объекта жилья как такового, а также, возможно, страхование титула собственности и ответственности собственника жилья перед третьими лицами. Каков точный размер кредита, предоставленного "ДОН-Строю" "Альфой", не берутся говорить даже профессионалы. Максим Блажко, генеральный директор компании "ДОН-Строй", в интервью "Ведомостям" в ответ на этот вопрос однажды заявил: "Сколько денег нам дала "Альфа", пусть они считают. Они нам дают столько денег, сколько мы можем унести". А Екатерина Вертячих прямо заявляет, что "объемы кредитов компания раскрывать не намерена". Что ж, на рынке еще в 2004 году поговаривали о финансовом кризисе в "ДОН-Строе" и о недостатке у компании наличных средств. Массированная рекламная кампания отмела эти обвинения. А плавное перетекание из одних кредитных отношений в другие заставило заговорить об этом вновь. Как компания выйдет из этой ситуации на фоне недавних обвинений в использовании труда гастарбайтеров и с затянутыми до предела сроками строительства по большинству объектов, а также отрицательной динамикой продаж в уже построенных домах, покажет время.
