Лента новостей

Четверг 18 июля

21:08"Я тебя люблю": дочь Муцениеце призналась в чувствах новой жене отца 20:06"Ей легко судить": Долина ответила на выпад певицы Славы 19:35Тест: кто на что учился? Угадай реальную профессию российских звезд 18:58"Все включено" за 11 млн: дети Киркорова грызут гранит науки в роскоши 17:56Андрей Воробьев анонсировал открытие кампуса для преподавателей Технолицея 17:01Готовящаяся к смерти Лолита озвучила основную деталь завещания 15:59"Каким дураком я могу быть!": Ида Галич совершила большую ошибку 13:38Было сложно: Брежнева страдает из-за развода с Меладзе 11:44Нашла новое дело: Лолита высказалась об уходе со сцены 11:1150-летний холостяк Фомин высказался о пользе спермы для лица 10:4190-летний Познер срочно доставлен в больницу из-за страшного диагноза – СМИ 10:40ТЕСТ по фильму "Старые клячи": вспоминаем картину Рязанова 09:55Спереди – пионерка, сзади – пенсионерка: Успенская оголила сморщенное старческое тело 08:44Возлюбленного Муцениеце Чуйкова объявили угрозой безопасности страны и выгнали 07:20[ТЕСТ] для истинных фанатов фильма "Большая перемена": проверь свои знания 04:03Что скрывает Павел Воля: его супруга Ляйсан не смогла молчать об этом 01:22"Пути назад нет": Газманов отказался оправдывать покинувших Россию артистов 23:30Любовь Успенскую официально объявили "Достоянием России" 22:17"Не выдерживаю": жена Диброва заговорила о проблемах в браке 19:46"Распирает показать": Утяшева скрывает сына лишь по одной причине 19:21"Вопреки нашим желаниям": Фомин сообщил детали развода Алсу 18:49Тест: эти пословицы могут закончить далеко не все. Проверьте себя! 18:02"Может присоединиться": Шаляпин рассказал о связи с женщинами и их бывшими 17:02Иск на 740 тысяч: Водонаева оказалась втянута в новый скандал 15:59Развод отложен: Нюша и Сивов обсуждают нелегкое решение 14:23"Я готова извиниться": в Сети появилось новое видео Лолиты 13:54Вышедшая на сцену Слава высмеяла Долину 12:30"Должны быть сильными": уроженка Киева Любовь Успенская пожелала победы России 12:08"Люблю тебя и всю твою семью": Ольга Бузова показала фото любимого мужчины 11:49Voyah Dream: Мечтать не вредно 11:24"Всегда примазывался": Волочкова назвала неудачником Джигурду и обвинила в подлости 10:11ТЕСТ: угадайте культовый советский фильм по шутке 09:26Диктор Березин рассказал о возвращении жены еврея-иноагента Пугачевой в Россию 08:34"Видимость аншлага": Кравец возмущена фестивалем "сваливших" у Вайкуле 07:33[ТЕСТ] на знание российских комедий 90-х: ответь на 8 вопросов 04:25Отдых без отпуска: эти 8 фильмов подарят вам настроение лета 01:05"Можете это писать папе, но не мне!": дочь Киркорова взорвалась из-за критики 22:18Елена Летучая готова простить мужу предательство 20:48Пощадил: появились горячие подробности суда Киркорова и Успенской 18:58Гай Германика созналась в большом обмане 18:08"Нарушают личное пространство": оказавшаяся в толпе Бородина устроила скандал в аэропорту 17:15Резко изменившийся Бурунов назвал радикальный способ похудения 16:29Московский общепит направит выручку за выходные на нужды СВО 15:16В свадебном платье и без очков: в Сеть просочилось редкое фото Дианы Гурцкая 14:43[ТЕСТ] для знатоков фильма "Джентельмены удачи": проверь себя, ответив на 8 вопросов 14:40Оперетта, цирк и мастер-классы: что ждет гостей фестиваля "Театральный бульвар" 13:15Сын Михаила Круга похвастался часами за два миллиона: наследство звездного отца 12:29Не отчим: вот кем на самом деле Миронов приходится Голубкиной – секрет раскрыт 11:10Не обошлось без мата: 12-летняя дочь передразнила скандалиста Киркорова 10:19"Отстаньте от меня!": толпа довела до слез звезду "Женского стендапа" – вступилась Седокова
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Эксперты оценили снижение ставки по льготной ипотеке до 9%

2733

Снижение процентной ставки поспособствует росту покупательской активности, считают эксперты.

Ипотека – это возможность улучшения жилищных условий для большинства жителей страны, которые, кстати, являются, крупнейшими инвесторами в строительную отрасль. По итогам двух последних лет около 90% всех ипотечных кредитов на первичном рынке были выданы в рамках ипотечных программ. О намерении их сохранить любыми способами высказывался заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин, выступая на посвященном антисанкционным мерам совещании президента Владимира Путина с правительством.

Вопреки возникшим сложностям, сегодня все ипотечные программы сохранены. Условия по трем льготным программам ипотеки остались без изменений. Так, ставка по программе семейной ипотеки составляет 6%, дальневосточной — 2%, сельской — 3%. Это, действительно, большая поддержка, выгода очевидна.

В апреле 2022-го по поручению главы государства правительство увеличило максимальную сумму кредита для четырех регионов с высокими ценами на жилье (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) с трех миллионов до 12 миллионов рублей, для остальных регионов – до шести миллионов. А 1 мая премьер России Михаил Мишустин подписал постановление о снижении процентной ставки по программе "Льготная ипотека" с 12 до 9%, а также о продлении действия программы до конца 2022 года.

Благодаря этому решению расширился доступный для многих россиян сегмент жилья.

"Они большие молодцы, что понизили, ведь народ, откровенно говоря, не тянет по платежам. Господдержка хороша тем, что ей может воспользоваться большой круг людей. И мы всячески способствуем тому, чтобы люди брали новое жилье", – сказала эксперт по недвижимости, управляющий партнер ООО "Теон" Оксана Панова.

Специалисты оценили то, что, несмотря на непростую ситуацию, правительству удалось сохранить программы льготного ипотечного кредитования.

"Поддержка строительной отрасли является ключевой для экономики. После ажиотажного спроса упал спрос на ипотеку и на покупку квартир в новостройках. Снижение процентной ставки поспособствует росту покупательской активности", – считает эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Государство является крупнейшим застройщиком, а ипотека – значительно влияющим на строительство жилья фактором. Но, хоть правительство и оказывает поддержку отрасли, ключевая проблема все-таки остается. Речь идет о банках, которые либо не финансируют стройку совсем, либо финансируют в очень ограниченном объеме. Кредитовать застройщиков особо не хотят, очевидно, из-за рисков. И это понимают в правительстве.

"Мы видим, что ряд банков остановил финансирование в том числе из-за плавающей ставки. Некоторые банки начали баловаться даже с деньгами по счетам эскроу. У нас 3,2 триллиона собрано, а профинансировано в реальный сектор экономики только 2,6 триллиона. Банки из-за недостатка ликвидности правдами и неправдами просто не кредитуют. Я буду разбираться с этим. Мы же не можем стройку остановить", – рассказывал вице-премьер Марат Хуснуллин.

К сожалению, нынешнее поведение кредитных организаций может вызвать эффект домино: "посыплются" девелоперы, затем подрядчики и промышленность стройматериалов, все смежные отрасли в принципе. В итоге пострадают миллионы людей.

"На самом деле многие застройщики отказались от новых стартов продаж жилых комплексов, потому что ситуация нестабильная. Они поменяли свою бизнес-модель и, например, новые проекты они выводят без отделки, тем самым оптимизируют свои риски", – обратил внимание Ракута.

К слову, банки отказывают в ипотеке и платежеспособным жителям. Они придумывают для россиян дополнительные условия, что сегодня является недопустимым и работает не просто против людей, а против всей экономики.

Неоднократно подчеркивалось, что правительство ориентируется на текущую ситуацию. Если не будет хватать действующих мер поддержки, россиянам предложат новые. То, что правительство работает достаточно гибко и эффективно, заметно по тому, насколько быстро кабмин отреагировал на поручение президента снизить ставку по ипотеке. Марат Хуснуллин много говорит о снижении административных барьеров. Отрадно, что это работает в самом правительстве.

"За счет системной работы, принятых решений, системы работы с главами, правительства мы разогнали объемы стройки. В этом году мы рассчитываем выполнить программу жилья", – говорил Хуснуллин на брифинге на тему льготных ипотечных программ в конце марта.

Кстати, в 2021 году количество построенного жилья побило все рекорды. Было введено в эксплуатацию примерно 92,6 миллиона квадратных метров жилья, то есть на 13% больше, чем в 2020-м. Свои жилищные условия улучшили 4,2 миллиона семей, а это почти 10 миллионов человек. А за первые три месяца 2022-го введено 24 миллиона квадратных метров жилья. "За всю историю мы никогда за I квартал года не вводили столько", – отмечал вице-премьер.

Как заметили эксперты, после беспрецедентных санкций рынок недвижимости довольно быстро отходит от шокового состояния. Значит, меры поддержки работают. В скором времени, по мнению специалистов, будет наблюдаться больший спрос на недвижимость.

К 2030 году правительство планирует в рамках национального проекта "Жилье и городская среда" нарастить объемы ежегодно вводимого жилья до 120 миллионов квадратных метров в год. Фактически новым будет каждый пятый квадратный метр жилья. Всего за 10 лет построят порядка одного миллиарда квадратных метров жилья. Эти сверхамбициозные планы впервые были озвучены Хуснуллиным несколько лет назад, и они по сей день остаются актуальными.

5 мая 2022, 11:46
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press/www.globallookpress.com
Дни.ру✓ Надежный источник