Лента новостей

Пятница 4 октября

03:23Анджелину Джоли видели в компании молодого певца дважды за неделю: новый роман? 00:14Сегодня Евгению Осину могло исполниться 60: вспоминаем яркую жизнь дворового романтика 20:38Адвокат Добровинский раскрыл имя девушки, засветившейся с Абрамовым 18:51Тест на знание советских фильмов: лишь 1 человек из 10 сможет ответить на все вопросы 18:07Вокруг похорон Добрынина зреет скандал 17:11Федор Бондарчук: Кинопарк "Москино" открывает новые возможности для съемок 17:00Дочь Успенской обнаружили вдали от дома 16:04Простой и вкусный яблочный пирог, который получится у каждой хозяйки 15:36Бородина пнула бывшего мужа на фоне разговоров об их воссоединении 14:20Тест: угадай знаменитый советский фильм по кадру с таксистом 13:33Покинувшая Россию жена Петросяна светится от счастья: А где же семья? 11:54Простой рецепт обеда на скорую руку: что приготовить с собой на работу 11:28Диалог культур в Москве: на третьей Московской неделе моды почти 200 дизайнеров представят свои коллекции 10:17Анонимный источник сообщил о точном местонахождении пропавшей дочери Успенской 09:28Гагарину застукали за встречей с новым таинственным мужчиной 06:43Как решение проблем с зубами влияет на уверенность в себе 03:26Топ 5 страхов перед началом ортодонтического лечения 02:58Здание выгорело и рухнуло: страшный пожар уничтожил один из лучших театров страны 00:19День рождения Джигарханяна: вспоминаем главные роли культового актера СССР 23:15Сочные ягодки: Кравец без белья потрясла упругой грудью 21:11Прошло заседание суда между Прилучным и Муцениеце: Агата расстроена 17:48Губернатор Подмосковья обсудил с участниками программы "Время героев" стажировку в правительстве региона 17:21Молодой избранник взбесил Бородину своим обращением 16:24Кушанашвили вышел на связь после операции: Я выжил 15:45Костенко призналась, что увела Тарасова из семьи 14:51Всерьез заговорили о разводе принца Гарри и Меган Маркл: что будет с детьми? 13:17Москвичи смогут получать городские баллы за покупки на рыбном рынке в Митине 12:52СМИ: Абрамов закрутил роман с 20-летней копией Алсу после развода 11:58Закопают вместе с ним: обнародован список вещей, которые положат в гроб к Добрынину 11:57Тест: угадай любимый советский фильм по другу главного героя 10:33В жизни Ковальчук и Чумакова произошло крайне важное событие: Как закалялась сталь 09:05Адвокат оценил шансы бывшего мужа Пелагеи запретить выезд дочери за границу 06:15Бывшая любовница готовится снять для Netflix остросюжетный триллер о жизни Павла Дурова 03:08Неосторожность Бритни Спирс привела к инциденту: Ударил мне прямо в лицо 00:13Сати Казанова отмечает 42-летие: вспоминаем яркий путь звезды "Фабрики звезд" 21:09Вырезали половину желудка: как прошла операция Отара Кушанашвили 19:03Ушедший со сцены Леонтьев огорошил россиян неожиданным решением 18:12Восточные горизонты: лучшие азиатские новинки в новом выпуске ЧЧД 18:07Стало известно, где и когда похоронят Вячеслава Добрынина 17:36"Меня заносили в палатку": Боня пострадала, поднимаясь на вершину горы 17:03На BRICS+ Fashion Summit в октябре приедут делегации из более 100 стран 14:49"Старший любит выводить из себя": Кожевникова рассказала о воспитании четырех сыновей 13:49Бузову поздравляют с долгожданной свадьбой: Утро невесты и родной Петербург 13:43Здоровье и хризотил: научная конференция в Кыргызстане даст толчок исследованиям минеральных волокон в СНГ 13:18"Не сыпь мне соль на рану": кому достанется шикарное наследство Вячеслава Добрынина 13:17Тест: угадай знаковый советский фильм по кадру с убранством дома 12:44Царствие небесное: умер Вячеслав Добрынин 11:14ТЕСТ для знатоков Москвы: угадайте фильм по столичной достопримечательности в кадре 10:23В Москве экстренно госпитализирована главная звезда фильмов о советском Шерлоке Холмсе 09:29Костенко начала ремонт в особняке после известий о миллионном долге и блокировки счетов
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как легально строить дом

11665

Покупка земельного участка и возведения на нем дома своей мечты, всегда сопровождается необходимым разрешительным документами. Прежде чем начать строительство, нужно получить все "бумажки" на строительство.

Многие частные владельцы земельных участков полагаются на русское "авось" и начинают возводить собственный дом без соблюдения документальных формальностей. В дальнейшем эта халатность может навлечь большие неприятности, вплоть до сноса новостроя.

Каждый земельный участок обладает определенным статусом и имеет вид разрешенного использования. Исходя из этого, к ним предъявляются разные требования от надзорных органов. Так, если строить дом на земле под ведения дачного хозяйства, то разрешения получать не нужно.

Мы рассмотрим категорию "земли населенных пунктов" с использованием под "индивидуальное жилищное строительство"(ИЖС). Именно в дома, построенных на таких участках, можно будет прописаться и получить необходимую территориальную привязку. Несмотря на более высокие цены и дополнительные бюрократические хлопоты, земли ИЖС пользуются большой популярностью. Участки находятся в черте или на границе населенных пунктов. Это дает более развитую социальную, инженерную и дорожную инфраструктуру, как следствие, снижение дальнейших затрат.

За получением разрешения на строительство следует обращаться в администрацию района, к которому относится ваш земельный участок. При себе нужно иметь пакет документов: правоустанавливающие документы на землю, градостроительный план земельного участка, схему от планировочной организации с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Если в районе уже работает многофункциональный центр, то все документы можно подать в нем.

Правоустанавливающим документом на участок служит свидетельство о государственной регистрации прав собственности, с указанием основания – договор купли-продажи, дарения или приватизации. Градостроительный план включает в себя общую информацию о правовом статусе земельного участка, его размерах, имеющихся ограничениях в использовании. Там же будут указанны отступы от границ участка, где могут строить капитальные строения. Изготовление плана осуществляется государственными органами бесплатно и в течение 30 дней, по заявлению собственника земли. Собственник земли должен также утвердить планировку участка у архитектора района – в отличие от градостроительного плана, это более подробный документ, содержащий материалы топографической съемки, схему расположения коммуникаций, будущих объектов строительства.

Самый простой вариант получения разрешения – воспользоваться электронной формой обращения на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Вам будет достаточно приложить к заявлению отсканированные (сфотографированные) документы и отправить в территориальное управление. Если не было допущено ошибок и все документы в порядке, заявитель получает разрешение на строительство сроком на 10 лет.

28 января 2015, 21:33
Фото: GlobalLookpress