Сколько лет копить на однушку

Тем не менее региональные зарплаты сегодня позволяют купить квартиру недалеко от Москвы. Это может быть первым шагом на пути к покорению столицы, утверждает директор департамента маркетинга и продаж "Лидер Групп" Дмитрий Пантелеймонов. Оптимальный вариант в таком случае – квартира-студия. Все больше девелоперов повышают их количество в строящихся домах, и это неслучайно. Квартиры-студии считаются самыми дешевыми на рынке недвижимости и раскупаются в первую очередь. Повышая ликвидность своего предложения, застройщики немного теряют в доходах, но это оправданно. Залог бюджетности такой покупки – в небольшой площади квартиры, которая составляет, как правило, 26-27 квадратных метров. На рынке имеются и предложения квартир-студий от 1,4 миллиона рублей. Кстати, маломерные студии в 20 километрах от МКАД можно найти и за 900 тысяч рублей. "Такие квартиры привлекательны для самых разных слоев населения, например для иногородних студентов столичных вузов. Легко подсчитать, что при ставках аренды в Москве от 30 тысяч рублей в месяц приобретение небольшой квартиры полностью окупится всего за четыре года. И родители студентов последних курсов – счастливых владельцев такой недвижимости – могут быть совершенно спокойны: шанс укрепиться на московском рынке труда у их чад гораздо выше, чем у прочих выпускников, испытывающих постоянную тревогу о завтрашнем дне из-за необходимости ежемесячно изыскивать средства на аренду жилья, – говорится в пресс-релизе компании. – Малогабаритные и недорогие квартиры-студии также интересны семьям молодых специалистов, желающим проживать автономно от родителей, жителям регионов в качестве первого шага к столице и даже частным инвесторам: ведь маленькую и недорогую квартиру легче всего впоследствии продать".

Для ответа на вопрос, сколько лет потребуется россиянину на приобретение квартиры вблизи столицы, специалисты соотнесли средний доход в различных регионах со стоимостью квартиры-студии (1,37 миллиона рублей). Основой для расчета послужили данные Росстата о среднемесячной заработной плате по состоянию на август. При этом эксперты допустили, что человек откладывает на покупку квартиры всю полученную зарплату. Вопреки распространенному мнению о высоких доходах в столице, быстрее всего на жилье в Подмосковье сможет накопить житель Чукотского автономного округа, которому при средней по региону зарплате в 70,33 тысячи рублей в месяц можно накопить на квартиру всего за 20 месяцев. На другом конце списка расположилась Республика Дагестан, жителю которой при средней зарплате 17,438 тысячи рублей придется копить 79 месяцев. " Доступность студии в Московской области становится еще более ощутимой, если допустить, что на квартиру копит не один человек, а супруги. К примеру, молодая семья без детей или с одним ребенком, где имеют возможность работать и муж и жена. Согласитесь, что в этом случае требование откладывать зарплату целиком выполнить не так сложно: доход одного супруга – на жизнь, другого – для накопления", – подчеркнул эксперт. Самым богатым признан Центральный федеральный округ. За ним следуют Дальневосточный, Уральский, Северо-Западный и Сибирский федеральные округа. К аутсайдерам относятся Приволжский, Южный и Северо-Кавказский федеральные округа. Меньше двух лет потребуется жителям Ямало-Ненецкого и Ненецкого автономных округов для покупки квартиры в столице. Список регионов, жителям которых придется копить менее трех лет, открывают Москва и Магаданская область, затем идут Ханты-Мансийский АО, Сахалинская область, Республике Саха (Якутия), Камчатский край и Тюменская область.

В среднем на квартиру придется копить четыре-пять лет. В первую очередь это относится к жителям Санкт-Петербурга, Республики Коми и Московской области, Мурманской области, Хабаровского края, Архангельской, Ленинградской и Томской областей, а также Красноярского края. Замыкает список Иркутская область (три года 11 месяцев). В тройке аутсайдеров – республики Северная Осетия – Алания, Калмыкия и Дагестан, где среднестатистическая зарплата позволит приобрести даже бюджетную студию в ближайшем Подмосковье только через шесть лет. Тот, кто не готов копить на квартиру долгие месяцы и годы, всегда может воспользоваться ипотечным кредитованием. После покупки недвижимости переезд сулит и повышение зарплаты. Например, даже для жителей Дагестана со средней заработной платой 17,4 тысячи рублей 10% для первоначального взноса можно собрать за восемь месяцев. А учитывая более высокие доходы в столице и области, сроки выплаты кредита значительно сократятся.