Банк развития и внешнеэкономической деятельности ведет переговоры о приобретении банка "Глобэкс", не выполняющего обязательств перед вкладчиками. Если сделка состоится, "Глобэкс" станет четвертым банком, выведенным из кризиса с помощью государства, а Внешэкономбанк приобретет второй проблемный актив. До этого он спас от банкротства Связь-банк.
23 сентября было объявлено о приобретении ВЭБом 98% акций Связь-банка. "Спасение" Связь-банка ВЭБ обосновывал социальными мотивами: через открытые в нем счета "Почты России" проходят выплаты пенсий и социальных пособий.
Социальная ценность банка "Глобэкс", видимо, заключается в большом числе вкладчиков. По данным банка, на 14 октября остаток денежных средств на срочных вкладах, текущих счетах и вкладах до востребования составлял более 20 миллиардов рублей.
Как стало известно "Коммерсанту", переговоры с собственниками проблемного банка "Глобэкс" вошли в активную стадию в середине этой недели. А на прошлой неделе правительство пообещало выделить до конца года 75 миллиардов рублей на увеличение уставного капитала ВЭБа, которые тот сможет использовать для скупки проблемных банков.
15 октября "Глобэкс" перестал досрочно выдавать вклады гражданам. Власти опасаются, что банкротство "Глобэкса" вызовет панику среди вкладчиков других банков, что будет иметь фатальные последствия для всего рынка. Официальных комментариев в ВЭБе и "Глобэксе" получить не удалось.
Стоит отметить, что основная деятельность банка сосредоточена в секторе недвижимости. Согласно отчетности "Глобэкса" по МСФО, примерно половина из кредитов, выданных банком, так или иначе связана с недвижимостью. Однако за сентябрь готовые объекты коммерческой недвижимости подешевели более чем на 5%, инвестиционной — более чем на 10%, и эта тенденция продолжится, что приведет в конечном итоге к банкротству банка.
В такой ситуации ценность для ВЭБа мог бы представлять портфель недвижимости банка: бизнес-центр "Новинский пассаж" площадью около 60 тысяч кв. метров, часовой завод "Слава", который перестраивается в торгово-офисный комплекс, а также земельные участки в Подмосковье и регионах.
Однако на балансе банка большая часть этой недвижимости не отражается. Как правило, объекты находятся на балансах аффилированных структур, которые банк кредитует и таким образом приобретает недвижимость. При этом, по мнению экспертов, объекты, скорее всего, находятся в залогах по другим обязательствам.
Ряд банкиров полагают, что "Глобэкс" в его нынешнем состоянии является более привлекательным активом, чем Связь-банк. "У банка достаточно большая сеть, и хотя ВЭБ не сетевой банк, он сможет использовать ее для реализации своих функций в регионах либо продать", - отмечает предправления банка из ТОП-50. Другой банкир добавляет, что у "Глобэкса" сохранилось довольно большое количество вкладчиков, которые после покупки банка ВЭБом, скорее всего, предпочтут остаться в банке с дополнительными гарантиями государства и одновременно высокими процентами.
