Лента новостей

Вторник 27 февраля

09:05Адвокат Жорин рассказал о тревожном звонке от Алибасова перед его госпитализацией 09:04Пугачеву настигнет возмездие – певицу хотят жестко наказать в России 08:55Топ-5 причин, почему волосы секутся и выпадают / Устраняем проблему 08:13Как снимали фильм "Союз спасения" / Интересные факты о фильме / Что думает о своей работе Эрнст 08:02Это ШОК! Развод и дети Ольги Бузовой: что впереди у поющей телеведущей 07:22Умер народный артист Эрнст Романов: почему он навсегда останется в памяти зрителей 06:48Вы будете в ШОКЕ/ Раскрыта тайна бессонницы / Сомнологи перестали скрывать правду 06:09Предупреждаю ВСЕХ! Вот что НЕЛЬЗЯ делать 27 февраля / народные приметы от бабушки 05:53Тест: насколько вы грамотны? Не пора ли вновь за школьную парту 03:37На что обратить внимание в дате рождения при найме на работу 01:56Рецепт котлет по-киевски / Хозяйкам на заметку! /Подруга была в шоке, когда узнала секретный ингредиент 01:26Шоколад во время диеты: Можно? Нужно! 00:56Пять продуктов для здоровья мозга: это есть на кухне у каждого 00:20Пять плохих идей для детского праздника 00:15Раскрыты четыре простых способа стать счастливее уже сегодня 23:14МУЖ носит меня на руках! ДАЮ рецепт выпечки на сковороде / крендельки с пылу с жару... ЧУДО 21:06Тест: типичный ли вы Лев? 20:18ТЕСТ: Угадай звезду шоу-бизнеса по деталям ее первого раза – пройти прямо сейчас 18:42"Рухнула и ударилась головой": новый взлет популярности Иды Галич после инцидента 17:26Гороскоп на 26 февраля – 3 марта для водных знаков зодиака от Анны Семенович 17:19Тест для настоящих театралов: пройдет только знаток искусства 17:16SHAMAN исполнил мечту слесаря из провинции – что произошло за кулисами? 17:16Хотите завести собаку? Выбираем питомца по размеру 15:39Москвичи, держитесь! Стало известно, что снег в столице не растает даже в марте 14:57Прикованный к больничной койке Алибасов рвется из больницы домой 14:14Панда Катюша пытается увильнуть от ласки родительницы – видео 14:05Насколько вы погружены в российский шоу-бизнес? Проходим тест про звезд! 13:56Как научиться прощать себя и других: советы психолога по проживанию обид 13:47Чем можно занять ребенка на даче: веселые идеи для отдыха на свежем воздухе 13:27"Я купила!": Успенская похвасталась дорогим подарком на 70-летие 12:49Худеем к весне без диет: 4 совета для стройности 12:49Тест для любителей кино: Угадайте советский фильм по цитате 12:33"Уверена, вы ахните!": Кравец объявила кастинг мужчины 12:26Сам себе дизайнер: как с помощью ваз для цветов сделать интерьер квартиры стильным 12:00Как научиться принимать правильные решения? Научная методика 11:59Берлинале-2024: стали известны победители ежегодного кинофестиваля 11:49Привет из 90-х: 4 стильные идеи для создания образов с юбкой-шортами 11:18Что с ней стало? Изнеможенный вид Лолиты вызвал оторопь – фото без ретуши 11:03Это не парик? Изменившийся Киркоров дал потрогать свои новые волосы 11:02Как легко снять акриловый лак с ногтей в домашних условиях? Советы специалистов 10:41Дважды в одну реку: можно ли построить любовь с бывшим партнером? 10:38Любовный кризис: подборка книг для тех, чьи отношения столкнулись с проблемами 10:31Клявер впервые рассказал про отношения родных и усыновленных детей от разных жен 10:20Как отмененным в России звездам заслужить прощения – Кеосаян предложил способ 10:05"Хотелось бы снова увидеть Дубцову и Тимати худыми": Воля высказался о возвращении "Фабрики звезд" 09:39Звезда "Физрука" Вахрушев разочаровался в Кологривом после его неэтичных слов о коллегах 09:17"Ощущение безысходности": серьезно травмированный Фомин увидел собственную кость 09:17Любите географию? Тест для вас – угадайте страну по флагу 08:48Дональд Трамп считает, что принцу Гарри не место в США 08:13Теперь можно и не скрывать: как на самом деле снимали "Слово пацана. Кровь на асфальте"
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как мошенники наживаются на покойниках

5590
Олег Сухов

Олег Сухов

Президент гильдии юристов рынка недвижимости, председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области, финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость», основатель "Юридического центра адвоката Олега Сухова".

Нет тела – нет дела. Это излюбленная поговорка не только сотрудников правоохранительных органов, но и мошенники ее знают очень хорошо, используя смерть собственников жилья в своих корыстных интересах для получения огромных и незаконных прибылей.

Их жертвами становятся наследники умерших, из-под носа которых уводятся активы, или, наоборот, в обязанность которым вменяются многомиллионные долги наследодателей. О том, как аферисты зарабатывают на смертях владельцев недвижимости, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Ненужный заем в тайне от семьи

Нотариальная и судебная практика знают множество примеров, когда ничего не подозревающие родственники наследодателя оказываются перед фактом ареста наследственного имущества в обеспечение внезапно появившихся долгов умершего. Получить и оформить такое наследство не представляется возможным, если не доказать, что займа или кредита на самом деле не было, а предоставляемые кредиторами договоры и расписки не более, чем подделка.

Если в суде их не оспорить, то наследственные активы будут изъяты в счет погашения долга. Преступники очень хорошо знают данную схему притязаний, еще лучше им известна психология родственников, больше половины из которых предпочитают не связываться и отказываются от наследства, а зря. Добиться правды и получить причитающееся по закону имущество не так сложно. Достаточно доказать факт подделки документов, и собственность перейдет к законным наследникам.

Сделать это можно путем назначения судебной технической и почерковедческой экспертиз, способных доподлинно выявить – умерший ли подписывал договор займа или нет, а так же установить когда именно такой договор оформлялся, и мог ли в этом принимать участие наследодатель. Однажды мне удалось доказать, что предполагаемый должник не подписывал кредитный договор, так как в указанную в нем дату он находился в другой стране, а не в том городе, который был прописан в договоре. В итоге суд отказал в требованиях исцу и вернул все имущество законным наследникам.

Фото: GLOBAL LOOK press\CHROMORANGE / Bilderbox

Завещание на посторонних лиц

Подделка завещаний – один из любимейших мошенниками способов обогатиться за чужой счет. Особенно, когда в живых нет того, кто якобы завещание подписывал, что значительно усложняет процедуру его оспаривания. И уж тем более это затруднительно, если документ был подписан рукоприкладчиком.

Споры между законными наследниками и "преступниками по завещанию" могут быть разрешены только в суде. И чтобы выиграть у аферистов, нужно путем запросов истребовать регистрационные книги нотариусов, фиксирующие все их действия. Отыскать и представить доказательства причастности нотариуса и претендентов на квартиру к иным аналогичным делам. Кроме того необходимо собрать для суда доказательства о том, что в день и время составления завещания наследодатель находился в другом месте или не мог подписать распорядительные документы по иной причине.

В моей практике был пример, когда суд признал несостоятельным завещание, подписанное рукоприкладчиком, установив, что собственник имущества был жив и здоров, а соответственно, в услугах такового не нуждался. Стоит отметить, что рукоприкладчик может исполнять обязанности завещателя только в исключительных случаях, например, сильной болезни или неграмотности.

Фото: GLOBAL LOOK press\Natalya Loginova

Спонтанная продажа квартиры

Но, пожалуй, самый распространенный способ обмануть наследников, практикуемый мошенниками, –  это переоформление собственности наследодателя в свою пользу еще при его жизни.  Возможен он, когда близкие не приглядывают за стариками и одинокими родственниками. К сожалению, почти в половине таких случаев сразу после перевода на себя имущества, аферисты убивают уже ненужных им бывших владельцев, и убивают очень профессионально, чаще путем отравления. Медики не проводят вскрытие, списывая случившееся на возраст и естественную смерть.

Привлечь к уголовной ответственности злодеев, доказать насильственность смерти или отсудить таким образом украденное имущество наследникам почти никогда не удается. И застраховаться здесь можно только одним способом, заодно продлив жизнь родным и близким – не оставлять их одних, постоянно приглядывать за ними, участвовать в их судьбе. И они, и сама жизнь вознаградят в итоге за подобное человеческое отношение и семейное участие. А аферисты не получат чужого и останутся с носом.

20 сентября 2016, 14:57
Фото: GLOBAL LOOK press/plan