Лента новостей

Четверг 21 ноября

18:51Оскандалившаяся Глюкоза смога перезапустить карьеру с помощью молодого певца 17:00Дети Бородиной подружились с дочерью ее нового любовника 15:05Звезде "Служебного романа" Немоляевой вызвали скорую из-за проблем с сердцем 11:56"17 мгновений весны": вспоминаем актеров, героев, факты из культового телесериала 11:48Если вы не ответите хотя бы на 9 из 10 вопросов по русскому языку, то вашему учителю будет стыдно 11:30Рост есть: благодаря бережливому производству предприятия ускорили производственные процессы в 2 раза 11:05"Я совершил очень много ошибок": Буйнов раскаялся перед Богом за грех молодости 11:0253-летняя Марина Федункив родила первенца 09:17Кавурма с помидорами: национальное болгарское блюдо на вашем столе 09:03Скандал на похоронах Светличной: родные отказались исполнить ее последнюю просьбу 06:08ТЕСТ: можно ли вас назвать истинным знатоком кино СССР 03:40Торт "Когда гости на пороге": рецепт на скорую руку 00:06Ляйсан Утяшева призналась в страшном грехе 20:38Невестка Наташи Королевой решилась на кардинальные изменения после свадьбы 19:37Тест для знатоков киносказок из СССР: насколько хорошо вы знаете фильм "Приключения Буратино"? 18:09Уехавшая с мужем и детьми за город Самойлова переживает серьезную утрату 17:54Москвичам рассказали о программе масштабного городского проекта "Зима в Москве" 17:20Один костюм на двоих: чем удивили "Звезды хайпа" 16:28Ни сыну и ни дочке: шикарные вещи покойной Светличной достались чужому человеку 15:58Покинувшая Россию Гузеева вышла на связь и раскрыла место своего пребывания 13:59После пропажи дочери Успенская внесла в свой райдер важный пункт 13:09Проект "Зима в Москве" объединил крупнейшие зимние фестивали – Сергей Собянин 11:27Куда сходить в Москве: афиша c 23 по 30 ноября 11:26Маленькое платье и шляпа: Светлана Светличная в гробу выглядит спящей красавицей 10:48Лариса Гузеева покинула Россию после скандала на шоу "Давай поженимся" 09:17Приготовьте дома настоящие котлеты по-киевски: оригинальный рецепт 08:42Из-за романа с молодухой Лепс оказался на грани банкротства 06:20На волне времени: путешествие в прошлое с сериалами о советской эпохе 03:24Рецепт завтрака на скорую руку: омлет с овощами и сыром 00:12Предназначение – что это? Как его найти? И куда оно ведет? 21:34Пока Муцениеце дома кусает локти: Прилучный показал свой досуг с сыном 20:25Тест для внимательных: угадайте реплики героев советских фильмов по кадрам 18:24Почему Алибасов так и не появился на церемонии прощания с Левкиным из группы "На-На" 17:13Московский зоопарк показал, как малайский медвежонок учится пользоваться когтями 16:30Исакова, дочь Ардовой и звезды "Слово пацана": звезды оценили премьеру сериала "Дети перемен" 16:04Дерзкая выходка воссоединившейся с мужем Седоковой вызвало недоумение у россиян 14:07Сын Светличной может остаться без наследства 12:47Дочери разрыдались у гроба Владимира Левкина 12:39Принц из сказки: как выглядит в гробу бывший участник группы "На-На" Владимир Левкин 12:15"Атомные сертификаты": новые возможности для российского бизнеса и экологии 11:39Прекрасная вдова улыбалась и пела у гроба Владимира Левкина 11:18Море роз и слез: звезды прощаются со звездой группы "На-На" Владимиром Левкиным 09:46Запеченные кроличьи ножки с картофелем и розмарином: рецепт нежного блюда 08:56Ольгу Бузову застукали за недвусмысленным занятием 06:10ТЕСТ памяти Светланы Светличной: насколько хорошо вы помните творчество актрисы 03:15Этим рецептом вы точно удивите своих гостей: Цыпленок с апельсинами и розмарином в медово-чесночном маринаде 00:43Долгожданное продолжение "Слова пацана": на экраны выходит сериал "Дети перемен" 00:09Вслед за Леонтьевым: Басков сделал важное заявление 21:51Ограбление Кейт Миддлтон и принца Уильяма: в королевское поместье проникли неизвестные 19:49"Аж ахнула": Федосеева-Шукшина вспомнила о потрясшем ее поступке Левкина
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как легально закрыть двор от проезда машин

Как легально закрыть двор от проезда машин
2469

Нередко у жильцов многоквартирного дома возникает мысль закрыть двор от чужих машин. Есть ли у жителей дома возможность легально установить ограждение? На этот вопрос ответил бизнесмен, автор проекта "Доступное право" Сергей Романов.

В законодательстве нет запрета на установку различных ограждающих конструкций вокруг придомовой территории многоквартирного дома, пояснил Сергей Романов. По его словам, главное – это соблюдение всех обязательных процедур и формальностей. То есть закрыть двор от машин очень даже возможно.

Сначала необходимо проверить, проведена ли процедура межевания и действительно ли участок является придомовой территорией. То есть нужно изучить документы, которые можно получить собственнику в управляющей компании. Еще один вариант – запросить в Росреестре выписку из Единого государственного реестра недвижимости (через МФЦ или официальный сайт Росреестра). Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой.

"Перед установкой ограждения убедитесь, что это желание всех собственников дома. Действующее законодательство предусматривает обязательное проведение перед установкой ограждения общего собрания собственников и получение их согласия, зафиксированного в протоколе", – отметил бизнесмен.

По словам Романова, решение считается принятым, если за установку ограждения проголосовали не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений. Важно: если к ограждаемому шлагбаумом двору примыкает несколько домов, такие собрания необходимо провести во всех.

"Помните, что установка ворот и шлагбаумов препятствует проезду экстренных служб, а этого допустить нельзя, поэтому на собрании собственников необходимо согласовать порядок обеспечения доступа машин спецслужб на территорию. В большинстве случаев для этого около ворот/шлагбаума оборудуется стационарное место охранника или контролера", – предупредил автор проекта "Доступное право".

Есть еще один нюанс. Если во дворе размещен вход в какое-нибудь учреждение или организацию, нужно предусмотреть возможность беспрепятственного доступа посетителей к нему. В этом случае речь идет не только о пешеходах, но и об автомобилистах.

После того, как собственники решили все вопросы, связанные с установкой ограждения, нужно разработать и утвердить проект, а потом согласовать его со специалистами, например, из Управления архитектуры и градостроительства администрации (в различных регионах это разные структуры), ГИБДД, МЧС, скорой помощи, полиции.

"Отдельное внимание хочу обратить на согласование в ГИБДД. Жильцам дома необходимо будет доказывать, что огораживаемая территория не предназначена для движения автомобилей. Кроме того, необходимо учитывать, что с 1 января 2021 года вступили в силу новые правила противопожарного режима в РФ, утвержденные постановлением правительства РФ от 16 сентября 2020 года (1479). Ко всем строящимся и эксплуатируемым зданиям (в том числе временным), местам открытого хранения строительных материалов, конструкций и оборудования обеспечивается свободный подъезд. Соблюдение этого требования необходимо будет доказывать в МЧС", – пояснил Романов.

Итак, собрание проведено, проект утвержден и согласован во всех инстанциях. Что дальше? А дальше представителю собственников нужно подать документы в орган местного самоуправления по месту расположения жилого дома.

Необходимые документы:

  • заявление о согласовании установки ограждения;
  • решение общего собрания жильцов, представленное в письменном виде;
  • проект размещения шлагбаума с учётом согласований в инстанциях.

Нужно набраться терпения и дождаться разрешения на установку ограждения. Обычно этот процесс занимает около двух недель. Как только получен положительный ответ, можно проводить работы по согласованной с жильцами смете.

"Важно помнить, что при установке ограждения и запирающих устройств не должны быть ограничены возможности передвижения по территории собственников всех типов помещений, а также перемещение их гостей и автомобилей", – напомнил эксперт.

23 октября 2022, 08:31
Фото: Dmitry Golubovich/Global Look Press/www.globallookpress.com
Дни.ру✓ Надежный источник