Лента новостей

Четверг 14 ноября

20:23Судьба трехэтажной квартиры Валерия Леонтьева рассекречена 18:25Лолита перепела Пугачеву и нарвалась на скандал 16:45ТЕСТ: вспоминаем популярную советскую комедию "Не может быть" Леонида Гайдая 16:15Запеченные голубцы: простой рецепт, доступный даже неопытному кулинару 16:10ТЕСТ: насколько твердо вы знаете геров и актеров из комедии "Кавказская пленница" 16:00Личная охрана, термобелье и "особенный" пункт: райдер Кологривого удивил пользователей Сети 15:59"Я вас очень прошу": Лолита в день рождения обратилась к россиянам с мольбой 14:50Тест: проверьте свои знания о сказочной советской комедии "Обыкновенное чудо" 14:03Стартовали съемки приключенческого фильма "Левша" c Колокольниковым в главной роли 13:42В Москве обсудили права и возможности инвалидов по зрению в рамках форума "Мир другими глазами" 12:31"Отчаянным домохозяйкам" исполнилось 20 лет: чем сегодня живут актрисы сериала 11:44ТЕСТ: хорошо ли знаете имена героев фильма Рязанова "Вокзал для двоих" 11:14Модная съемка впервые в истории состоялась на Северном Ледовитом океане 10:49Седокова с шикарным букетом роз намекнула на воссоединение с мужем после развода 09:36Куда сходить в Москве: афиша c 17 по 24 ноября 09:30Ивлеева устроила публичные разборки с Киркоровым из-за скандальной "головой" вечеринки 06:36Стейк из семги на гриле: легкий рецепт в азиатском стиле 03:02Стоматолог раскрыл главный секрет завораживающей улыбки Кейт Миддлтон 00:08Лолите Милявской – 61: 5 интересных фактов из жизни российской певицы 20:43Учитель года Любовь Васильева: "Школьный день обмену и возврату не подлежит!" 20:03Киркоров раскрыл новые обстоятельства "голой вечеринки" 19:18Муцениеце призналась в своей главной ошибке в отношении сына 18:26ТЕСТ по фильму "Тени исчезают в полдень" 17:17Онемевший Shaman, бледный Борисов, черный Малахов: звезды простились с Коробковым-Землянским 16:45Эксперт уверен – SHAMAN переживает из-за развода с женой 16:15Традиционный рецепт настоящей русской каши – Гурьевская 15:45 Закон о бюджете Москвы принят столичным парламентом 15:18Более 689 млрд рублей предусмотрено в бюджете Москвы на соцподдержку в 2025 году 14:38Федеральный экологический оператор начал монтаж технологического оборудования на объектах бывшего Байкальского ЦБК 14:29Тест для ценителей советского кино: правдивы ли эти факты о фильмах из СССР? 13:31Бывшая жена требует от Селиванова из "Реальных пацанов" 800 тысяч в месяц на алименты 13:13Наташу Королеву вызвали в суд давать показания по делу о громком убийстве 11:28Мосгордума рассматривает проект закона о бюджете на 2025-2027 годы 10:38ТЕСТ: хорошо ли вы знаете имена героев фильма Гайдая "Бриллиантовая рука" 10:15Какие фильмы лидируют в российском прокате в первой половине ноября 09:00С трудом дышащему Николаеву поставили диагноз после срочной госпитализации 06:19Баклажаны, запеченные с говяжьим фаршем и сыром: простой рецепт с 3 базовыми ингредиентами 03:4266-летняя Мадонна бросила 28-летнего любовника после бурной интрижки 00:09Ольге Орловой – 47: вспоминаем малоизвестные факты из биографии певицы 19:46ТЕСТ: помните ли вы "Рабыню Изауру", "Просто Марию" и другие сериалы 1980-90-х 16:45Тест: попробуйте угадать редкие породы кошек по фотографии 16:164 новых российских сериала, которые скрасят ваши вечера в ноябре 15:06Тест: насколько хорошо вы знаете советскую комедию "Здравствуйте, я ваша тетя!"? 15:01Вышел трейлер восьмой части шпионской франшизы "Миссия невыполнима" с Томом Крузом 12:58ТЕСТ: хорошо ли вы помните имена героев фильма "Служебный роман"? 12:5068-летний художник Никас Сафронов готовится стать отцом 11:51В "Лосином острове" провели уникальное исследование для устойчивого развития 10:59Молодые и красивые: как выглядят сестры Зайцевы из знаменитого дуэта накануне 71-летия 10:31Стали известны подробности госпитализации 75-летнего телеведущего Юрия Николаева 06:37Макароны по-флотски: нетривиальный рецепт знакомого нам с детства блюда
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Как легально закрыть двор от проезда машин

Как легально закрыть двор от проезда машин
2447

Нередко у жильцов многоквартирного дома возникает мысль закрыть двор от чужих машин. Есть ли у жителей дома возможность легально установить ограждение? На этот вопрос ответил бизнесмен, автор проекта "Доступное право" Сергей Романов.

В законодательстве нет запрета на установку различных ограждающих конструкций вокруг придомовой территории многоквартирного дома, пояснил Сергей Романов. По его словам, главное – это соблюдение всех обязательных процедур и формальностей. То есть закрыть двор от машин очень даже возможно.

Сначала необходимо проверить, проведена ли процедура межевания и действительно ли участок является придомовой территорией. То есть нужно изучить документы, которые можно получить собственнику в управляющей компании. Еще один вариант – запросить в Росреестре выписку из Единого государственного реестра недвижимости (через МФЦ или официальный сайт Росреестра). Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой.

"Перед установкой ограждения убедитесь, что это желание всех собственников дома. Действующее законодательство предусматривает обязательное проведение перед установкой ограждения общего собрания собственников и получение их согласия, зафиксированного в протоколе", – отметил бизнесмен.

По словам Романова, решение считается принятым, если за установку ограждения проголосовали не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений. Важно: если к ограждаемому шлагбаумом двору примыкает несколько домов, такие собрания необходимо провести во всех.

"Помните, что установка ворот и шлагбаумов препятствует проезду экстренных служб, а этого допустить нельзя, поэтому на собрании собственников необходимо согласовать порядок обеспечения доступа машин спецслужб на территорию. В большинстве случаев для этого около ворот/шлагбаума оборудуется стационарное место охранника или контролера", – предупредил автор проекта "Доступное право".

Есть еще один нюанс. Если во дворе размещен вход в какое-нибудь учреждение или организацию, нужно предусмотреть возможность беспрепятственного доступа посетителей к нему. В этом случае речь идет не только о пешеходах, но и об автомобилистах.

После того, как собственники решили все вопросы, связанные с установкой ограждения, нужно разработать и утвердить проект, а потом согласовать его со специалистами, например, из Управления архитектуры и градостроительства администрации (в различных регионах это разные структуры), ГИБДД, МЧС, скорой помощи, полиции.

"Отдельное внимание хочу обратить на согласование в ГИБДД. Жильцам дома необходимо будет доказывать, что огораживаемая территория не предназначена для движения автомобилей. Кроме того, необходимо учитывать, что с 1 января 2021 года вступили в силу новые правила противопожарного режима в РФ, утвержденные постановлением правительства РФ от 16 сентября 2020 года (1479). Ко всем строящимся и эксплуатируемым зданиям (в том числе временным), местам открытого хранения строительных материалов, конструкций и оборудования обеспечивается свободный подъезд. Соблюдение этого требования необходимо будет доказывать в МЧС", – пояснил Романов.

Итак, собрание проведено, проект утвержден и согласован во всех инстанциях. Что дальше? А дальше представителю собственников нужно подать документы в орган местного самоуправления по месту расположения жилого дома.

Необходимые документы:

  • заявление о согласовании установки ограждения;
  • решение общего собрания жильцов, представленное в письменном виде;
  • проект размещения шлагбаума с учётом согласований в инстанциях.

Нужно набраться терпения и дождаться разрешения на установку ограждения. Обычно этот процесс занимает около двух недель. Как только получен положительный ответ, можно проводить работы по согласованной с жильцами смете.

"Важно помнить, что при установке ограждения и запирающих устройств не должны быть ограничены возможности передвижения по территории собственников всех типов помещений, а также перемещение их гостей и автомобилей", – напомнил эксперт.

23 октября 2022, 08:31
Фото: Dmitry Golubovich/Global Look Press/www.globallookpress.com
Дни.ру✓ Надежный источник