В Санкт-Петербурге новоселье справил ЛУКОЙЛ, переехав в офис на Аптекарской набережной. Именно там разместится крупнейшее подразделение города "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт". Старый офис компании – особняк на Синопской набережной площадью 3700 квадратных метров – выставлен на продажу. Приблизительная стоимость этого актива составляет десять миллионов долларов.
Новый офис ЛУКОЙЛа площадью 24,5 тысячи квадратных метров стоит всего два миллиарда рублей. По словам президента компании Вагита Алекперова, строительство шло два года.
Офисы ЛУКОЙЛа занимают пять зданий: помимо двух корпусов на Синопской набережной, это дома на Пироговской набережной и в Гродненском переулке. Часть зданий, например особняк на Синопской набережной, хотят продать, по остальным объектам пока не принято окончательное решение. Старый центральный офис ЛУКОЙЛа не интересен как инвестиционный проект, планировка не располагает к эффективной коммерческой аренде, но он входит в комплекс исторических построек товарищества Невской бумагопрядильной мануфактуры, находится в хорошем состоянии, с видом на реку и удачно расположен. Покупатели могут появиться, если захотят приобрести отдельное здание под офис, несмотря на завышенную, по мнениям экспертов, стоимость. Рыночная цена особняка – около шести миллионов долларов, но ЛУКОЙЛ планирует выручить десять миллионов.
Здание лучше всего подойдет для конечного пользователя, говорит гендиректор "Colliers International Санкт-Петербург" Андрей Косарев. Подобные сделки случаются все чаще: "БТК девелопмент" этим летом приобрел бизнес-центр "Литера" у Fort Group, а ранее бизнес-центр "Аполло" на проспекте Добролюбова у Fort Group купил застройщик ЦДС, цитируют эксперта "Ведомости".
