Лента новостей

Вторник 5 ноября

06:37Тушеная картошка с мясом в мультиварке: универсальный рецепт без лишних забот 03:46Мать Тимати публично раскрыла обман возлюбленный сына 00:32Прилучному исполнилось 37: вспоминаем лучше роли российского актера 16:1953-летний Чернышев впервые вышел на лед после смерти Заворотнюк 14:16Тест: в каких городах СССР снимали эти знаковые советские фильмы? 12:26Собчак объяснила свой категорический отказ помогать сыну делать уроки 10:15Алсу откровенно рассказала о своем отношении к скандалам на фоне развода 06:47Драники с тыквой: оригинальный осенний рецепт блюда славянской кухни 03:34Покинувшая Россию Орбакайте исполнила лучшие хиты Пугачевой перед зажиточной публикой 00:11Мэттью Макконахи – 55: какие фильмы с актером вам точно стоит посмотреть 16:23Рассказавшая о своих счастливых отношениях фигуристка Медведева внезапно заявила о расставании 14:3779-летний Петросян готовится впервые в своей карьере выйти на сцену Comedy Club 12:19Тест: хорошо ли вы знаете советский фильм о трагичной любви "Табор уходит в небо"? 10:07Собчак, Прилучный, Бурунов: сколько зарабатывают звезды на красных дорожках 06:32Пицца на сковороде: рецепт сытного блюда без использования духовки 03:24Лопес сорвалась на публике из-за провокационного вопроса о связи с Пи Дидди 00:23Плющенко исполнилось 42: как фигуристу удалось стать иконой в мире российского спорта 17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней 03:26Кейт Миддлтон отправила трогательное послание победившей рак знаменитой актрисе 00:29Дженнифер Лопес оказалась замешана в громком скандале с Пи Дидди 18:33Тест для любознательных: попробуйте угадать названия городских птиц 18:07Тест: из каких советских фильмов-сказок эти злодеи? 15:40Муцениеце после разборок с Прилучным оставила сына и покинула Россию: Жизнь продолжается 13:28Александр Петров появился в образе двух братьев-близнецов в трейлере комедии "Василий" 11:31ТЕСТ: угадайте знаменитый фильм Леонида Гайдая по имени главной героини 11:12Состояние 77-летней Татьяны Тарасовой резко ухудшилось 10:09"Так сложилось": Жасмин рассказала о смене фамилии 06:35Салат с баклажанами и хумусом: яркий рецепт в ближневосточном стиле 03:31Янковский высказался о внезапном переносе сериала "Преступление и наказание" на неизвестную дату 00:11Вы могли пропустить эти недооцененные фильмы с Меган Маркл: 5 ярких ролей герцогини 17:48Тест: насколько хорошо вы знаете историю моды?
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Самая дорогая недвижимость в мире

9629

None

Страной с самыми высокими ценами на недвижимость стала Монако. Квартиры в княжестве остаются роскошью для миллионеров, ведь квадратный метр в среднем стоит 90 тысяч евро.

Мировой максимум цен на недвижимость установлен в Монако, расценки на жилье в 2014 году достигли рекордного уровня. При этом спрос на объекты постоянно растет, а предложение остается достаточно ограниченным. Княжество остается привилегией обеспеченных инвесторов – Монако расположилось на шестом месте в мире по количеству квартир, принадлежащих богатым людям.

Монако привлекает и историей, и современной развитой инфраструктурой. В княжестве сосредоточены объекты отдыха и индустрии развлечений, что является весьма привлекательным фактором для привлечения вложений. Плюс ко всему, в то время как многие рынки недвижимости в городах мирового значения достигли "ценового насыщения" и демонстрируют довольно медленный рост, Монако имеет все шансы продолжить "сезон роста", полагают международные эксперты.

#{realty}Специалисты объясняют это тем, что рынки курортной недвижимости во всем мире активно восстанавливаются после шести лет спада и стагнации. Курортная недвижимость снова стала расти в цене. Монако уже сейчас нагоняет основных лидеров из числа городов мирового значения.

Стоимость жилья в Монако в среднем составляет около 4,3 миллиона рублей за "квадрат", что больше, чем в известном дороговизной Гонконге. Большинство покупателей приобретают недвижимость здесь не для получения дохода, а с целью переезда в княжество или "базы" для ведения бизнеса. И то и другое делать в Монако можно вполне, ведь львиная доля жилья в княжестве относится к преимум-классу. Поскольку территория Монако сильно ограничена, 95% жилых объектов представлено в виде апартаментов или вилл. Лучшая и привлекательная недвижимость сосредоточена в Монте-Карло, вокруг Пляс-дю-Казино.

В 2013 году рост сделок по покупке вторичного жилья в Монако значительно вырос, так как многие состоятельные люди рассматривали недвижимость здесь как "тихую гавань" для своих капиталов – рост составил 13% от прежнего пикового показателя сделок, приводит статистику специалистов РБК-Недвижимость. По оценкам экспертов, наибольшую активность на рынке недвижимости премиум-класса проявляют британские, итальянские, бельгийские, швейцарские, русские и восточно-европейские покупатели.

Важным моментом при покупке недвижимости можно назвать получение миграционного статуса. Кроме того, собственник становится налоговым резидентом Монако. Практически все, кто приобретают там недвижимость, делают это именно с этой целью, а именно чтобы иметь возможность уходить от налогов в Европе. В основном желающие приобрести роскошную тихую гавань останавливают свой выбор на первичном рынке квартир с четырьмя и более спальнями. Россияне любят квартиры площадью 100-150 квадратных метров. С 2008 по 2013 год средняя цена сделки выросла с миллиона евро до 9,3 миллиона евро.

Эксперты говорят, что у россиян пользуются особенным спросом жилые комплексы с развитой инфраструктурой, включающий паркинг, финтнес-центр, консьержа, бассейн. Другой ключевой фактор при выборе недвижимости в Монако – ее близость к морю. Россияне в основном покупают жилье в районе "Золотой квадрат", где находятся много роскошных отелей и казино.

Впрочем, у рынка недвижимости Монако есть свои риски. Любое вмешательство в налоговый режим княжества может резко снизить цены на недвижимость там. Однако страны с низким налогообложением намерены защищать интересы ряда национальных правительств, которые стремятся минимизировать налоговые потоки из своей страны, поэтому существенных изменений в статусе Монако ждать не приходится.

20 июня 2014, 11:13
Монако. Фото: GLOBAL LOOK press