Лента новостей

Пятница 22 ноября

15:59В деле о дерзкой афере с квартирой Долиной неожиданное появился новый фигурант 15:24Какие украшения используют рестораторы для создания зимней атмосферы в Москве 14:48Эксперт: Москвичам доступен широкий ассортимент продуктов питания 13:52Было стыдно смотреть: как выглядит могила Нины Руслановой через три года после похорон 13:01Евгений Миронов: Проект "Зал Зарядье – детям" прививает любовь к классике 12:45Колдун рассекретил необычный пункт своего райдера и сумму гонорара за корпоратив 11:11Просто поставили перед фактом: зять и дочь уведомили Буйнова о смене фамилии 11:09Появление редких животных и птиц говорит о хорошем состоянии экосистемы Москвы 11:01Рецепт куриного стейка с лимоном, помидорами, чили и морковью 10:54ТЕСТ: только самые внимательные зрители ответят на эти вопросы по фильму "Карнавал" 09:53"Статный, сексуальный, молодой": Волочкова похвалилась новым мужчиной в своей жизни 09:03Улыбающаяся на похоронах мужа вдова Левкина рыдает на его могиле 06:16Собчак высмеяли в Сети и сравнили с Волочковой 03:16Тест: вас можно назвать знатоком фильма "12 стульев", если ответите правильно хотя бы на 5 из 7 вопросов 00:07Муж будет носить на руках за этот пирог с лососем и жареными травами: интересный рецепт 21:22Стали известны внушительные гонорары Александра Петрова за работу в кино и на сцене 18:51Оскандалившаяся Глюкоза смога перезапустить карьеру с помощью молодого певца 17:00Дети Бородиной подружились с дочерью ее нового любовника 15:05Звезде "Служебного романа" Немоляевой вызвали скорую из-за проблем с сердцем 11:56"17 мгновений весны": вспоминаем актеров, героев, факты из культового телесериала 11:48Если вы не ответите хотя бы на 9 из 10 вопросов по русскому языку, то вашему учителю будет стыдно 11:30Рост есть: благодаря бережливому производству предприятия ускорили производственные процессы в 2 раза 11:05"Я совершил очень много ошибок": Буйнов раскаялся перед Богом за грех молодости 11:0253-летняя Марина Федункив родила первенца 09:17Кавурма с помидорами: национальное болгарское блюдо на вашем столе 09:03Скандал на похоронах Светличной: родные отказались исполнить ее последнюю просьбу 06:08ТЕСТ: можно ли вас назвать истинным знатоком кино СССР 03:40Торт "Когда гости на пороге": рецепт на скорую руку 00:06Ляйсан Утяшева призналась в страшном грехе 20:38Невестка Наташи Королевой решилась на кардинальные изменения после свадьбы 19:37Тест для знатоков киносказок из СССР: насколько хорошо вы знаете фильм "Приключения Буратино"? 18:09Уехавшая с мужем и детьми за город Самойлова переживает серьезную утрату 17:54Москвичам рассказали о программе масштабного городского проекта "Зима в Москве" 17:20Один костюм на двоих: чем удивили "Звезды хайпа" 16:28Ни сыну и ни дочке: шикарные вещи покойной Светличной достались чужому человеку 15:58Покинувшая Россию Гузеева вышла на связь и раскрыла место своего пребывания 13:59После пропажи дочери Успенская внесла в свой райдер важный пункт 13:09Проект "Зима в Москве" объединил крупнейшие зимние фестивали – Сергей Собянин 11:27Куда сходить в Москве: афиша c 23 по 30 ноября 11:26Маленькое платье и шляпа: Светлана Светличная в гробу выглядит спящей красавицей 10:48Лариса Гузеева покинула Россию после скандала на шоу "Давай поженимся" 09:17Приготовьте дома настоящие котлеты по-киевски: оригинальный рецепт 08:42Из-за романа с молодухой Лепс оказался на грани банкротства 06:20На волне времени: путешествие в прошлое с сериалами о советской эпохе 03:24Рецепт завтрака на скорую руку: омлет с овощами и сыром 00:12Предназначение – что это? Как его найти? И куда оно ведет? 21:34Пока Муцениеце дома кусает локти: Прилучный показал свой досуг с сыном 20:25Тест для внимательных: угадайте реплики героев советских фильмов по кадрам 18:24Почему Алибасов так и не появился на церемонии прощания с Левкиным из группы "На-На" 17:13Московский зоопарк показал, как малайский медвежонок учится пользоваться когтями
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Какой будет плотность и этажность районов реновации

9953

Реновация московских районов пятиэтажек позволит создать совершенно новую среду с большим количеством парковок, социальной и деловой инфраструктурой. Вместе с тем это не приведет к резкому увеличению числа жителей в этих районах. Об этом рассказал журналистам глава стройкомплекса столицы Марат Хуснуллин.

Он отметил, что за 20 лет первого этапа сноса хрущевок московские власти переселили в новые дома более 200 тысяч человек. "Программа реновации первых сносимых серий была поддержана жителями на 98%", – подчеркнул Хуснуллин.

По его словам, если оставшиеся в столице дома первого периода индустриального домостроения не сносить, то через 15 лет они массово будут попадать в категорию аварийности. Это значительно усложнит как жизнь собственников жилых помещений в этих зданиях, а также задачу столичной мэрии по расселению людей.

Кроме того, подчеркнул Хуснуллин, актуален вопрос износа инженерных сетей в застроенных хрущевками районах. "Все эти коммуникации вокруг пятиэтажек сгнили. И эта проблема гораздо серьезнее, чем старые дома", – отметил руководитель московского стройкомплекса. При этом он подчеркнул, что власти города уже готовят новые стандарты для инженерных сетей в районах реновации.

"Это огромный объем работы", – сказал Хуснуллин.

Фото: stroi.mos.ru

Вместе с тем столичный чиновник уверен, что несмотря на скептицизм небольшой части москвичей в отношении программы реновации, большая часть жителей ее поддерживают. "Проголосовало уже 44% квартир, из них 90% высказались в пользу реализации программы", – привел данные Хуснуллин. По его словам, это хороший показатель грамотности москвичей, которые не протестуют против программы, но задают актуальные вопросы о том, когда их переселят, что ждет тех, кто взял квартиру в хрущевке в ипотеку, а также интересуются другими аспектами программы.


Говоря о планировке новых кварталов на месте хрущевок, Хуснуллин затронул такую важную тему, как ситуация с парковочными местами. Руководитель столичного стройкомплекса отметил, что был проведен примерный расчет будущих кварталов, который показал, что машино-мест станет больше в два раза в плоскостном исполнении.

"При плотности застройки около 20 тысяч квадратных метров на гектар и грамотном планировании территории, в новых кварталах появится достаточно мест и под парковки, и под социальные объекты", – подчеркнул Хуснуллин.

По его словам, дома в новых кварталах будут построены по международным стандартам. "Раньше при микрорайонной планировке у нас был дом, а вокруг него подъездные пути. Сейчас мы делаем дома буквой "П" или каре, внутри двор без машин, а к домам будут построены подъездные дороги, которые днем будут обеспечивать пропускную функцию района, а вечером это будет место для отстоя машин", – сказал столичный чиновник.

Марат Хуснуллин. Фото: wikipedia.org

Немаловажный вопрос также в обеспеченности новых районов транспортной инфраструктурой. Помимо уже имеющейся дорожной сети и станций метрополитена, огромную пользу для жителей районов реновации, да и для всего города в целом, принесет строящийся сейчас Третий пересадочный контур подземки – фактически Вторая кольцевая линия. "Она обеспечит лучшую проницаемость районов, их связь. Это мегапроект", – сказал Хуснуллин.

Он отметил, что город уже объявил пять конкурсов на проекты архитектурной застройки. Хуснуллин заверил, что участвовать в них будут крупнейшие иностранные архитекторы с мировым именем, которые в скором времени прибудут в Москву. "Это будет совершенно новая среда, парковочные пространства, дворы без машин, детские площадки", – сказал он.

Вместе с тем Хуснуллин подчеркнул, что в процессе реновации старых районов будут по максимуму сохранены зеленые насаждения, а также высажены крупномерные деревья.

Что касается этажности зданий в кварталах, то глава столичного стройкомплекса отметил, что в большинстве случаев они будут не выше 10-12 или 14-16 этажей. В то же время, подчеркнул он, высота зданий каждого квартала будет выбираться исходя из его индивидуальных особенностей. "Есть места, где площадки при условии гарантий перселения жителей в пределах того же района вынуждают делать дома выше", – сообщил он, отметив при этом, что может быть и так, что жителей пятиэтажек переселят в новые 5-6-этажные дома.

В целом, заверил Хуснуллин, базовая планка застройки – это 25 тысяч квадратных метров недвижимости на гектар.

Фото: vk.com/pik_luga

Хуснуллин опроверг опасения, что в результате реновации сильно увеличится количество жителей районов. По его словам, переселенцам будут даваться квартиры в целом на 30% по площади больше старого жилья. "Дома увеличатся за счет того, что увеличится площадь самих квартир, недвижимости будет больше, но это увеличение не пропорционально увеличению количества жителей", – подчеркнул руководитель стройкомплекса Москвы.

Как отметил столичный чиновник, людей в районах реновации добавится незначительно, произойдет лишь их перераспределение внутри города.

Вместе с тем, сказал Хуснуллин, власти Москвы прорабатывают возможность запуска программы льготной ипотеки или рассрочки для переселенцев, которые желают улучшить свои жилищные условия в рамках программы реновации. "Безусловно, мы прорабатываем возможности льготной ипотеки или даже рассрочки платежей для тех жителей, которые в ходе программы реновации захотят докупить дополнительную комнату", – сообщил столичный чиновник.

Вместе с тем он отметил, что механизм только прорабатывается, и говорить о конкретных предложениях еще рано. "Еще не принят закон, не определен окончательный список домов, попадающих в программу. Конкретика по ипотеке и льготным программам будет позже", – подчеркнул Хуснуллин.

Еще один немаловажный момент: кто будет осуществлять снос пятиэтажек и строительство новых кварталов. По словам руководителя стройкомплекса Москвы, программа реновации будут осуществляться за счет города. "Мы сегодня никаких переговоров о том, что застройщики будут участвовать в программе реновации, не ведем", – подчеркнул он.

Хуснуллин добавил, что привлечение частных инвесторов может привести к увеличению этажности и плотности населения в возводимых кварталах.

Вместе с тем он подчеркнул, что частные девелоперы, имеющие производственные мощности, могут принять участие в программе реновации, но исключительно в качестве подрядчиков. "По опыту предыдущей программы переселения, из 26 инвестиционных контрактов 20 город вынужден был взять на себя, так как девелоперы не справились со своими обязательствами", – сказал Хуснуллин.

Напомним, в феврале 2017 года президент Владимир Путин поручил мэру Москвы Сергею Собянину снести все морально и физически устаревшие хрущевки в столице, а на их месте построить новое комфортное жилье. Программа рассчитана минимум на 10-15 лет, она затронет более полутора миллионов москвичей.

#{code25310}
1 июня 2017, 11:10
Фото: stroi.mos.ru