Лента новостей

Суббота 2 ноября

17:55ТЕСТ: Угадайте фильмы по остроумным фразам героинь Фаины Раневской 17:23Тест на логику: попробуйте разгадать интересные головоломки 15:18Тест: насколько хорошо вы знаете советские мелодрамы? 13:42Официально объявлено о старте работы над фильмом по мотивам "Игры престолов" 13:25Скончалась актриса из сериала "Слово пацана" Лидия Ильина 12:28ТЕСТ: вспоминаем лучшие роли Владимира Меньшова по кадрам из культовых фильмов 11:14Понаровская оказалась перед крайне тяжелым выбором после смерти сына 06:27Пышные оладьи на кефире: рецепт лучшего домашнего завтрака для всей семьи 03:06У принца Гарри открылись глаза на скверный характер Меган Маркл 00:18"Целлюлит закрашивать лень": Дайнеко в купальнике показала себя без прикрас 17:58ТЕСТ к юбилею любимого фильма "Любовь и голуби": герои, факты и цитаты 16:14Тест: попробуйте угадать названия всех экзотических фруктов по фото 14:23На Никиту Кологривого устроят охоту в авантюрной комедии "Беги" 14:10Московский зоопарк открыл конкурс на лучшие кадры из трансляций 13:48Российские атомщики поделились с китайскими коллегами опытом обращения с РАО 12:26Подольская ответила на вопрос о грязи, предательстве и унижениях в шоу-бизнесе 12:22Селиванов из сериала "Реальные пацаны" объяснил решение забрать дочь у бывшей жены 11:25ТЕСТ по любимому фильму "Ширли-мырли": вспоминаем цитаты и героев 10:59Известный продюсер раскрыл страх Пугачевой оказаться в тени и быть забытой 06:12Паэлья с морепродуктами: рецепт яркого горячего блюда для холодных осенних дней 03:26Кейт Миддлтон отправила трогательное послание победившей рак знаменитой актрисе 00:29Дженнифер Лопес оказалась замешана в громком скандале с Пи Дидди 18:33Тест для любознательных: попробуйте угадать названия городских птиц 18:07Тест: из каких советских фильмов-сказок эти злодеи? 15:40Муцениеце после разборок с Прилучным оставила сына и покинула Россию: Жизнь продолжается 13:28Александр Петров появился в образе двух братьев-близнецов в трейлере комедии "Василий" 11:31ТЕСТ: угадайте знаменитый фильм Леонида Гайдая по имени главной героини 11:12Состояние 77-летней Татьяны Тарасовой резко ухудшилось 10:09"Так сложилось": Жасмин рассказала о смене фамилии 06:35Салат с баклажанами и хумусом: яркий рецепт в ближневосточном стиле 03:31Янковский высказался о внезапном переносе сериала "Преступление и наказание" на неизвестную дату 00:11Вы могли пропустить эти недооцененные фильмы с Меган Маркл: 5 ярких ролей герцогини 17:48Тест: насколько хорошо вы знаете историю моды? 15:21Получившего серьезную травму сына Тодоренко срочно отвезли в больницу 15:10История о любви и вере: премьера музыкальной мистерии "Княгиня Ольга" 14:52Ходченкова появилась в трейлере фильма "Волшебник Изумрудного города. Дорога из желтого кирпича" 14:39Вечная память: что случилось с могилой похороненной в России жены Леонтьева 13:04Умерла звезда сериала "Друзья" Тери Гарр 13:01Для снижения стресса: психолог советует трансляции из Московского зоопарка 12:40ТЕСТ: впоминаем культовые фильмы с Людмилой Гурченко по профессиям ее героинь 11:37Пугачева резко отреагировала на слухи о разводе с Галкиным* 11:06ТЕСТ: угадайте любимый фильм Эльдара Рязанова по одной фразе 10:26Куда сходить в Москве: афиша c 31 октября по 9 ноября 06:04Каша в мультиварке: этот рецепт сделает ваш день и избавит от лишних хлопот 03:10Почему Кейт Миддлтон перестала носить свое помолвочное кольцо 00:12Ивану Янковскому – 34: что смотреть с актером в первую очередь 17:46Тест по кулинарии и географии: из какой страны этот десерт? 15:42Тест: угадай любимый советский фильм по кадру с преподавателем 14:45Какие фильмы россияне чаще всего смотрели в прошлом месяце 13:24Достанется стране: замок жены иноагента Пугачевой оказалось невозможно продать даже за копейки
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Элитные квартиры стали рублевыми

2491

Элитные столичные новостройки начали продавать за рубли. Застройщики стали массово переходить на российскую валюту, в результате чего доля рублевого предложения за год выросла в два раза.

В первом месяце 2014 года доля рублевого предложения составляла 23% от общего объема, а уже в январе 2015 года уже 46%, говорится в исследовании компании Knight Frank. "Эта тенденция обусловлена тем, что резкий всплеск спроса в сегменте элитной недвижимости в декабре 2014 года пришелся на объекты с рублевыми ценами", – цитирует "Интерфакс" официальный пресс-релиз.

Дестабилизация курса рубля и экономической обстановки в России в декабре 2014 года позволили девелоперам продать на первичном рынке элитной недвижимости Москвы 77 квартир. Это почти в два раза больше среднемесячных показателей продаж в 2014 году – 35 квартир в месяц.

Валютные цены на элитные новостройки, в условиях роста курса доллара, повысились в рублевой эквиваленте почти вдвое. Это сильно отпугнуло потенциальных покупателей, державших свои накопления в российской валюту. 2% продаж, пришедшиеся на долларовые сделки, были сосредоточены на эксклюзивных предложениях, расположенных в клубных домах, и прошли с участием иностранных граждан.

По прогнозам экспертов, к концу 2015 года все элитные новостройки столицы станут рублевыми. Исключение составят эксклюзивные предложения, которые ориентированы на экспатов и сохранят долларовое ценообразование.

"В 2015 году продолжится тенденция перехода на рублевое ценообразование, при этом на рынке все же будут присутствовать единичные предложения с валютными прайс-листами. Это клубные дома на 15-30 квартир, находящиеся в закрытых продажах, которые позволяют застройщику проводить гибкую ценовую политику и при долларовых ценах. Скорее всего, возврата к долларовому номинированию цен на элитную недвижимость в ближайшие 3-5 лет не произойдет", – отметил директор департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank , Андрей Соловьев.

Как отмечают эксперты, в 2015 году ожидается снижение темпов продаж элитных новостроек на 30% по сравнению с прошлым годом. Спрос будет ориентирован в ценовом сегменте до 1,5-2 миллиона долларов. В элитный сегмент придут покупатели из бизнес-класса, имевшие валютные накопления, поскольку в такой ситуации они смогут позволить себе недвижимость более высокого класса. "Также мы не исключаем, что примерно на треть сократятся темпы вывода новых объектов на рынок, что в конце 2015 года может привести к вымыванию предложения и активизации спроса на этом фоне", – заключил А.Соловьев.

18 февраля 2015, 12:55
Фото: GLOBAL LOOK press