Интерес к арендным квартирам высокого ценового сегмента значительно вырос за последние месяцы. Поэтому риэлторы не боятся выставлять квартиры, аренда которых обойдется в несколько миллионов рублей в год.
Так, например, аренда самой дорогой квартиры в Москве обойдется в 1,2 миллиона рублей в месяц. За эти деньги можно снять часть современного особняка площадью более тысячи квадратных метров на Большой Татарской улице. Помимо централизованной системы вентиляции и кондиционирования, в ней так же имеются зал с камином, сауна, джакузи и спортзал. Помимо этого в стоимость входит место для автомобиля в подземном паркинге.
На втором месте по дороговизне аренды стоит также часть особняка, находящегося на улице Большая Полянка. Жилплощадь в 500 квадратных метров сдается за 750 тысяч рублей в месяц. В ней так же установлена централизованная система кондиционирования. Дом находится в охраняемом дворе.
На третьем месте находится двухуровневая квартира общей площадью 360 квадратных метров в жилом комплексе "Нежинский ковчег" в районе станции метро "Парк Победы". Стоят данные апартаменты чуть более полумиллиона рублей, а именно 600 тысяч в месяц. В квартире шикарный интерьер, а так же есть две телефонные линии.
На четвертом месте – квартира за 500 тысяч рублей в пяти минутах ходьбы от станции метро "Краснопресненская". Здесь выполнен индивидуальный дизайн, установлены люстры ручной работы Swarowski, а так же стоит дорогая эксклюзивная итальянская мебель. В стоимость так же входит место в подземном паркинге.
Замыкает пятерку квартира за те же 500 тысяч рублей. Ее площадь составляет 170 квадратных метров. Она находится в районе старого Арбата, в Староконюшенном переулке. Дорогой европейский ремонт, охраняемая придомовая территория.
Предложения квартир класса де люкс занимают до 20% от всего объема предложений на рынке аренды. Больше всего предлагают квартиры с тремя и более комнатами – 15% от всего объема предложений, три процента приходится на двухкомнатные и до одного процента – на однокомнатные квартиры студийного плана. #{realty}
В марте интерес к квартирам наиболее высокого ценового сегмента вырос – количество таких заявок увеличилось на 30% и 35% по сравнению с февралем и январем 2014 года. Как и год назад, наибольшим спросом у арендаторов высокобюджетных квартир пользуются трехкомнатные квартиры. "Однушки" интересуют лишь самую малую часть потенциальных арендаторов – не более пяти процентов запросов. Спрос на четырехкомнатные объекты увеличился на пять процентов и составил 22% против 17% годом ранее, сообщает "РБК-Недвижимость".
При этом ставки аренды в марте снизились на четыре процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средневзвешенный бюджет предложения составил 268 тысяч рублей за объект в месяц. Ставка аренды (в расчете на единицу площади квартир) составила 24 тысячи рублей за один квадратный метр в год, что на полтора процента меньше, чем в марте 2013 года. Самые дорогие предложения с бюджетом выше среднего находятся в районе Арбат-Кропоткинская, Красная Пресня, Лубянка-Китай-Город и Патриаршие пруды.
