Многие люди пересмотрели и оптимизировали свой портфель недвижимости. "Если раньше они могли себе позволить держать недвижимость про запас, то теперь задумались о необходимости содержания таких активов", – цитируют Ведомости директора департамента загородной недвижимости Kalinka Group Юлию Грошеву.
Сейчас на Рублевке продается по одним данным до тысячи домов, другие эксперты считают, что всего 510. Ажиотажного спроса, характерного для осени, нет. Сделки с ценой выше двух миллионов долларов очень редки. При нежелании продавца идти на уступки, сроки реализации объектов увеличиваются до двух лет, но если он все же готов искать компромисс, то срок уменьшается до шести месяцев.
На рынке все больше качественных предложений по адекватной стоимости. Сейчас по очень привлекательной цене можно купить качественный объект элитной загородной недвижимости, который раньше был недосягаем. Эксперты отмечают – цены на недвижимость падают каждый месяц. Приобретая в настоящее время дом, можно рассчитывать на существенную скидку – до 20%-25%.
Но идти на уступку готовы только те продавцы, которые ограниченны во времени и кому деньги нужны срочно. Есть те, кто хочет изменить направленность вложения в недвижимости и сменить российские объекты, на жилье за границе.
Получить скидку при покупке недвижимости на Рублевке практически невозможно, если объект продается в рублях. Только в курсовой разнице, продавец уже потерял в деньги и не желает терять еще.
