Жилье в Великобритании в октябре подешевело до минимума 1991 года. Это произошло на фоне ужесточения банками условий кредитования и опасений возможной рецессии.
По данным ипотечной компании Swindon, средняя стоимость жилья в Британии упала на 14,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 158,872 тысяч фунтов стерлингов, что является самым сильным снижением с 1991 года. По сравнению с сентябрем этого года стоимость жилья понизилась на 1,4%.
Согласно прогнозу Банка Англии, каждый десятый ипотечный должник может в скором времени выплатить по кредиту больше, чем стоит его дом. Экономисты ожидают, что жилье продолжит дешеветь на фоне замедления темпов экономического роста и расширения безработицы, сообщает "Интерфакс".
Надо сказать, что в течение примерно десяти лет с середины 90−х рынки жилья США и многих европейских стран находились в стадии бурного роста. Однако в 2006 году ситуация начала стремительно меняться: на большей части планеты цены на недвижимость пошли вниз. Наиболее сильно кризис ударил по Америке, где в 2007 году около двух миллионов человек потеряли свои дома из-за невозможности выплачивать ипотечные кредиты. Синхронно с Америкой стали падать цены в Голландии, Дании, Ирландии, Испании, Франции и Швеции. Абсолютный мировой лидер по падению цен на недвижимость — Латвия, в которой за год стоимость жилья упала на 33,8%.
Однако есть на планете страны, куда мировой кризис еще не дошел. Лидер — Китай: в Шанхае цены за год выросли на 27%. Высокие темпы роста показали Гонконг, Сингапур и Болгария, где цены на недвижимость выросли на 15%.
Между тем, как сообщает РИА "Новости" со ссылкой на экспертов, стоимость переоцененного жилья бизнес-класса в Москве в результате влияния мирового финансового кризиса на рынок недвижимости может снизиться на 40%. "Снижение цен в условиях кризиса, прежде всего, отражается на недорогом жилье эконом-класса. По нашим прогнозам падение стоимости можно ожидать от 20 до 30%. Однако самые серьезные испытания ожидают проекты сегмента бизнес-класса, которые позиционировались как жилье элитного сегмента. Эти переоцененные активы могут снизиться в стоимости до 40%", - отмечается в пресс-релизе компании "Калинка-Риэлти".
