Лента новостей

Среда 28 февраля

19:24Эта книга изменит вашу жизнь! Измените сознание и начните все с чистого листа! 18:48Вот это да! Вкусные хрустящие чипсы в микроволновке / Всего три ингредиента! 18:28Было или не было: тест по скандалам Филиппа Киркорова / Правда или вымысел? 18:06Это растение – спасение от насекомых! Просто поставьте его на подоконник / Как избавиться от мух 17:48Перестаньте вгонять себя во временные рамки! Как работать над собой без оглядки на календарь? 17:21Эти ленивые вареники просто объедение! Осторожно! Вам очень понравится! / Простой рецепт 17:03Тест по русскому языку для тех, кто знает, как правильно расставлять запятые 16:36Расписание матчей Чемпионата России по футболу 2023/2024 16:22В окружении Ангелины Вовк сделали срочное заявление после новостей о ее госпитализации / Что же произошло на самом деле? 16:15Лера Кудрявцева сделала важное заявление на фоне тревожных новостей о здоровье 15:27Куда сходить в Москве: афиша с 1 по 10 марта 15:02Тест для фанатов фильма "Служебный роман" – попробуйте набрать 10 из 10 14:19Расписание первого раунда плей-офф КХЛ сезона 2023/2024 14:14Малахов назвал подарок, который идеально подходит на все случаи жизни 14:01Подружка рок-звезды: собираем актуальный образ на 8 марта 13:54Ветер во все щели: жена Канье Уэста появилась на улице без трусов 13:22Хорошо знаете историю России? Этот тест для вас! 13:11Потерявший руки и ноги Костомаров вместе с женой снялся для обложки модного журнала 13:07Ответы на самые распространенные вопросы о питании от нутрициолога 12:27Тест по истории русского театра – Вопросы для искушенных эстетов 12:19В какой театр сходить на выходных в Москве 11:33Молодость прошла? Ольга Орлова раскрыла свой диагноз после недавнего обследования 11:15Тест для любителей географии / Попробуйте ответить на 10 интересных вопросов 11:08Торт "Павлова" – готовим НЕЖНЕЙШИЙ десерт для самых близких 10:49Гарик Харламов отмечает 43-летие: как комик навсегда изменил русский юмор 10:06Токсичные привычки огненных знаков зодиака, которые способны насторожить каждого 09:56Бьюти-лайфхаки из прошлого: 6 странных советов по уходу за кожей и зубами / вы будете удивлены 09:34Пусть выживет только один: мать в Петербурге решила судьбу детей монетой 09:32Насколько хорошо вы знакомы с жизнью и творчеством Аллы Пугачевой? Пройдите тест и узнайте! 09:09Знаменитости, которые сохранили свою невинность до свадьбы 08:53ДЕТИ пищат от восторга! Готовим ПРОСТОЕ шоколадное песочное печенье / справитесь за 20 минут 08:53Как часто делать разгрузочные дни / не навреди себе при погоне за красотой 08:27Некоторым пенсионерам государство увеличит выплаты уже с 1 марта 07:43Остался у разбитого корыта: Анатолий Кашпировский поздно осознал свою ошибку 07:06Как бороться с отеками? Названа главная причина их появления 06:26Как сэкономит на ЖКХ: россиянам раскрыли невероятно простой способ 05:39Сериал "Корона" / Как снимали нашумевший хит о королевской семье? / Проверь свои знания 04:57История любви принца Уильяма и Кейт Миддлтон // Вы не знали эти факты // Изменял ли принц жене? 02:06Ученые исследуют концепцию "квантового поля", используя экспериментальный опыт Шредингера 01:57Тест: какая птица чуфыкает, а какая ревет по ночам громче быка 01:30Тест: попробуй угадать, какой стране принадлежит флаг 22:03Оливковое или подсолнечное: какое масло полезнее для жарки? / Битва масел 21:32"Больно и стыдно": срочную реабилитацию дочки Глюкозы обеспечила одна деталь 20:49Эти сметанные коржики муж просит делать каждые выходные! Записывайте рецепт! 20:26Как отметить Масленицу в 2024 году современно, сохраняя традиции предков | 5 советов 19:38Чему женщинам нужно поучиться у Ольги Бузовой? Ей завидует даже Виктория Боня! 19:21Боремся с хандрой после затяжной и холодной зимы / 10 эффективных способов поднять себе настроение 18:57Оригинальные открытки и поздравления с 8 марта! / Порадуй самую дорогую женщину 18:38Тест: Найди свое коронное блюдо и раскрой кулинарный талант! 18:33На ТНТ задумали еще один ремейк советского фильма! Прежде чем узнать, попробуйте угадать, о каком фильме речь!
685
400
true
Дни.ру
1
5
4.7
96
info@dni.ru
+7 (495) 530-13-13
ООО «Дни.ру»
235
35

Какие квартиры хуже всего продаются

Какие квартиры хуже всего продаются
1905

Главная проблема – завышенный ценник.

Рынок вторичного жилья в Москве перенасыщен предложением, и у покупателей появилась возможность более тщательного и неторопливого выбора. Рассказываем, собственники каких квартир столкнутся с проблемами при продаже.

1. Слишком дорогие.

Чаще всего покупателей отпугивает завышенный ценник. Многие владельцы резко подняли стоимость жилья в марте, на фоне панических настроений. Однако средние цены по рынку стабильно снижались в течение лета. И переоцененные объекты сейчас не покупаются.

В августе собственникам таких квартир приходилось предоставлять дисконт в размере до 20%, чтобы выйти на сделку.

2. Плохие планировки.

Плохая планировка может значительно увеличить срок продажи квартиры. Нестандартная площадь и форма комнат, чересчур маленькая ванна и, напротив, слишком длинный коридор – все это отпугивает покупателей, не готовых делать перепланировку после покупки.

Еще один негативный фактор – слишком большое количество комнат. В Москве с многокомнатными квартирами традиционно совершается не более 5% от всех сделок.

Также не пользуется особой популярностью жилье в дореволюционных домах и хрущевках.

3. Первый и последний этажи.

Потенциальным покупателям не нравятся квартиры, расположенные слишком высоко. На сделки с жильем на 26 этаже и выше в текущем году пришелся только 1% от всех продаж.

Около 8% спроса приходится на квартиры на первых этажах. С одной стороны, такое жилье привлекает пожилых покупателей или тех, кто переезжает из частного дома и привык жить ближе к земле. С другой – отпугивает отсутствием приватности и шумом от дороги.

Для быстрой продажи квартир на последних или первых этажах владельцам приходится соглашаться на скидку в 10-15%.

4. Без отделки.

На рынке новостроек востребованы лоты и с отделкой, и без, но на вторичном рынке большинство покупателей не готовы приобретать черновые квартиры. Такое жилье может продаваться от двух-трех лет и более.

Стоит учитывать, что в группе риска находятся и квартиры с ремонтом и мебелью от владельца. Дело в том, что продавцы такого жилья нередко переоценивают собственные вложения в отделку, стараясь максимально компенсировать затраты. Но покупателей не слишком волнует, сколько стоит паркет или бытовая техника на кухне. Главное для них – возможность быстрого переезда.

31 августа 2022, 09:23
РБК✓ Надежный источник