Министерство культуры решило передать в безвозмездную аренду объект культурного наследия федерального значения – усадьбу Васильчиковых по адресу Москва, улица Большая Никитская, 46/17, строение 1. Историческая недвижимость, общая площадь которой составляет более четырех тысяч квадратных метров, перейдет во временное пользование одной из главных организаций в сфере защиты авторских прав – Российский союз правообладателей (РСП).
В российском ведомстве подчеркнули, что здание будет передано организации на внеконкурсной основе, так как РСП является некоммерческой и имеет финансовые возможности выполнить реставрационные работы. "Объекты культурного наследия являются особыми объектами гражданских правоотношений, в отношении которых действующим законодательством установлен специальный правовой режим, накладывающий обязательства по их сохранению собственниками либо пользователями. Проведение таких работ связано с необходимостью вложения значительных денежных средст", – цитируют представителя Минкультуры "Известия"
При этом, в ведомстве заметили, что историческая недвижимость будет находиться в собственности РСП 25 лет. Также Министерство культуры подчеркнуло, что объекты культурного наследия, передаваемые безвозмездно менее привлекательны для инвесторов, чем обычные помещения, арендуемые за деньги. Так, на пользователя исторического здания накладываются определенные обязательства, включая сроки проведения ремонтно-реставрационных работ и ограничения по использованию объекта полностью либо частично в указанный период. Ведомство отмечает, что памятник находится в удручающем состоянии и требует проведения неотложных ремонтно-реставрационных работ, денежные средства на которые у предыдущих владельцев отсутствовали.
Отметим, что исторический особняк, неразрывно связан с именем великого писателя Михаила Булгакова. В основе классического ансамбля городской усадьбы Васильчиковых на Большой Никитской улице находится двухэтажный дом с мезонином. Особняк пострадал при пожаре в 1812 году и существующий облик обрел к 1860–1870-м годам. В 1845–1855 годах дом снимала родовитая семья князей Васильчиковых, в гостях у которых часто бывали Николай Гоголь, Федор Тютчев, Михаил Щепкин и Иван Айвазовский.
После революции и до 1976 года в главном доме усадьбы располагалась школа № 48, директором которой в 1920-х годах была Надежда Земская, сестра Булгакова. Она же летом 1924 года приютила брата и его вторую супругу Любовь Белозерскую после отъезда автора "Мастера и Маргариты" из "нехорошей квартиры".
